Калина Ирина Алентиновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 20 января 2016 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего - судьи Гриценко Н.Н.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Комковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калина Ю.В., Калиной И.А. к Деменко А.Ю., Деменко Н.В. о выселении со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Калин Ю.В., Калина И.А. обратились в суд с иском к Деменко А.Ю. и Деменко Н.В. о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учёта по этому адресу, указав в обоснование требований, что, являясь на основании договора купли-продажи собственниками данного жилого помещения, ххх г. дали согласие на регистрацию в их квартире ответчиков Деменко А.Ю. и Деменко Н.В., которым регистрация была нужна для трудоустройства. Ответчики членами их семьи не являются, в указанное жилое помещение не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным, истцы полагают, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Калин Ю. В. заявленные требования поддержал, пояснил, что познакомился с ответчиками в ххх году, какое - то время работал вместе с Деменко А. Ю., тот попросил зарегистрировать его и супругу для поиска другой работы. В ххх году он дал согласие на регистрацию ответчиков, которые проживали на съёмной квартире в ххх, а в его дом не вселялись. Некоторое время он общался с ответчиком Деменко А. Ю. по...

... телефону, тот обещал сняться с регистрационного учёта, но потом перестал отвечать не телефонные звонки. Местонахождение ответчиков ему неизвестно.

Истец Калина И. А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель истцов Гордеева Е.А. исковые требования поддержала, пояснив, что имеются основания считать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежат выселению со снятием с регистрационного учёта.

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, с иском, в том числе с требованием о выселении, не согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ххх принадлежит на праве общей долевой собственности Калину Ю.В. (1/2 доли) и Калиной И.А. (1/2 доли), что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

По сведениям ОУФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе и отдела адресно - справочной работы УФМС России по Калининградской области в кв.х д.хх по ул. ххх в пос.ххх района Калининградской области Деменко Н. В. и Деменко А. Ю. имеют регистрацию по месту жительства с ххх года.

Согласно поквартирной карточке, по отношению к собственникам указанного жилого помещения Калиным Деменко Н. В. и Деменко А. Ю. зарегистрированы в нём с ххх года в качестве их знакомых.

Из объяснений истца Калина Ю.В. следует, что ответчики, не приходящиеся им с супругой родственниками, в данном жилом помещении совместно с ними не проживали, вещей своих не завозили, общего хозяйства с ними не вели, членами их семьи не являются.

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные судом в качестве свидетелей родная сестра истца - ххх и его племенник - ххх оснований не доверять пояснениям которых у суда не имеется.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчики, не являющиеся родственниками сособственников спорного жилого помещения и не вселявшиеся в него для постоянного проживания совместно с его сособственниками, будучи зарегистрированными в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобретают, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут быть предоставлены их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам Деменко А.Ю. и Деменко Н.В. для проживания не предоставлялось. Членами семьи Калиных последние не являются.

Учитывая изложенные выше нормы и фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований считать ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики Деменко А.Ю. и Деменко Н.В., не имеющие права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ххх, подлежат выселению из него без предоставления им другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования Калина Ю.В. и Калиной И.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Калина Ю.В., Калиной И.А. удовлетворить.

Выселить Деменко А.Ю., ххх года рождения, уроженца ххх и Деменко Н.В., ххх года рождения, уроженку ххх из жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, без предоставления им другого жилого помещения, со снятием их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 января 2016 года.

Судья подпись Н. Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда

Калининградской области Н. Н. Гриценко