Калита Екатерина Моисеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Русская Поляна 18 декабря 2012 г. дело №2-460/2012г.

Русско-Полянский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Ганина С.В.,

при секретаре Белой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Калита ФИО5 к администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании за Калита Е.М. права собственности на комнату в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Калита Е.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату в квартире <адрес> площадью 7,6 кв. м., расположенную на втором этаже панельного, двухэтажного <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в квартире расположенной по адресу <адрес> не зарегистрирована, так как проживает в общежитии около 19 лет.

Данная комната находится в квартире, комнаты которой принадлежат разным пользователям, которые не являются членами одной семьи, совместно использующим места общего пользования квартиры. Она заселилась в <адрес> на основании устного распоряжения заместителя главы администрации Русско-Полянского муниципального района ФИО10 в апреле 2005г. До этого времени проживала точно в такой же комнате площадью 7,6 кв. м., по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО3.

В настоящее время решила реализовать свое право на приватизацию жилья. На основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратилась за приватизацией названной комнаты в муниципальные и государственные органы. Являетс...

...я гражданкой РФ. Оспариваемая комната и квартира, в которой комната находится, в реестре муниципальной собственности не значится.

Истец Калита Е.М. в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении. Пояснила, что в комнату заселена на основании устного распоряжения заместителя главы администрации Русско-Полянского муниципального района ФИО9., до этого времени проживала в квартире, принадлежащей ФИО6.. В собственности жилья не имеет, право на приватизацию не использовала.

Представитель ответчика - администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - представитель ТП Управления федеральной миграционной службы по Омской области в Русско-Полянском районе, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не прибыл, письменно просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.

Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона о приватизации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона о приватизации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе комната как часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, комната может выступать в качестве самостоятельного объекта жилищных прав только тогда, если она является изолированной.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что Калита Е.М. проживает без регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> комната 3, площадью 7,6 кв.м., с апреля 2005 года.

Согласно справки администрации Русско-Полянского городского поселения Русско-Полянского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данными справки отдела ТП УФМС России по Омской области в Русско-Полянском районе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация Калита Е.М. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

При вселении истицы в занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> комната 3, в апреле 2005 года, ордер, решение жилищной комиссии администрации Русско-Полянского муниципального образования или иной официальный документ на вселение не выдавался.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № кн. № на жилое помещение по адресу: <адрес>, указана общая площадь квартиры 77.4 кв.м., жилая площадь квартиры 48 кв.м., комнаты №3 - 7.6 кв.м.

Согласно справке о принадлежности объекта от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области «Омский центр ТИИЗ» квартира по адресу: <адрес> принадлежит ПУЖКХ на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исторической справкой архивного сектора администрации Русско-Полянского района от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что ПУЖКХ было реорганизовано, при этом последний его правопреемник - муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (МПЖКХ) решением Арбитражного суда Омской области от 06.09.2005 года был признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, вышеуказанная квартира администрацией Русско-Полянского городского поселения поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйное недвижимое имущество.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области «Омский центр ТИИЗ» удостоверено, что Калита ФИО7 использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. Приватизированная квартира расположена по адресу: <адрес>. Справкой администрации Великорусского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается принадлежность жилого помещения по указанному адресу Калита Е.М.

Согласно требованиям ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин России имеет право воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения только один раз.

Таким образом, истец использовала ранее право приватизации жилого помещения. Данное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Калита ФИО8 в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности в порядке приватизации, на комнату площадью 7,6 кв. м., расположенную в квартире по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Ганин

Копия верна: Судья С.В. Ганин

Секретарь суда: