Калмышова Анастасия Олеговна

Дело № 2-4082/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Никулиной Е.Н.

03 октября 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Склярова Ю.М. к Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Да Силва Л.Л.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Склярова Ю.М. обратился в суд с иском к Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Да Силва Л.Л.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование указав, что он является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес>. Кроме него в спорной квартире зарегистрированы: бывшая супруга Скляровой Р.И., сын Склярову А.Ю., дочь Скляровой Л.Ю., внучка Калмышовой А.О., внук Д.С. Л.Л.Ф.. Он с 2001 года по вышеуказанному адресу не проживает, фактически в данной квартире проживают ответчики, однако оплату коммунальных услуг они не производят, в связи с чем, просит суд, с учетом уточненных исковых требований, определить порядок и размер участия Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Д.С. Л.Л.Ф. в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес> по <...> доле, в соответствии с фактическим пользованием услугами; обязать общество с ограниченной ответственност...

...ью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире со Скляровой Р.И., Склярову А.Ю., Скляровой Л.Ю., Д.С. Л.Л.Ф..

Истец – Склярова Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Ответчики Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф., представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищное хозяйство» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – Ракова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителей общества с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» и администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. 69 ч. ч. 2, 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" от "дата" N 14 частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера №... от "дата" Склярова Ю.М. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> – <адрес> на состав семьи три человека: он, супруга Скляровой Р.И. и дочь Скляровой Л.Ю.

В спорном жилом помещении, согласно выписки из карточки учета ГКУ ВО «МФЦ» от "дата", зарегистрированы с "дата" Склярову А.Ю., Скляровой Л.Ю., Скляровой Р.И., с "дата" Калмышовой А.О., с "дата" Склярова Ю.М., с "дата" Д.С. Л.Л.Ф..

Согласно справки, выданной Администрацией Перекопского сельского поселения Клетского муниципального района <адрес> "дата", Склярова Ю.М., зарегистрированный по адресу: <адрес> – <адрес> действительно проживает с "дата" по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства №..., выданным территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в ст-це Клетская, Склярова Ю.М. зарегистрирован по месту пребывания с "дата" по "дата".

Из объяснений истца следует, что ответчики оплату коммунальных платежей не осуществляют, доказательств обратного материалы дела не содержат и ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства не опровергнуты.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определения порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>, с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов.

При определении размера долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, гл. 3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от "дата" собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и пользователем жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ может быть определен судом.

Суд, при разрешении данного спора исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, требований действующего жилищного законодательства, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку соглашение между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержания общего имущества, отопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> за Склярова Ю.М., Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф. в размере по <...> доли за каждым; определить порядок и размер участия в расходах на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, в расходах по вывозу мусора квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №... – <адрес> за Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф. в размере по <...> доли за каждым.

Кроме того, суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию выдать сторонам отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержание общего имущества, отопление квартиры, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за электроснабжение квартиры, вывоз мусора, по адресу: <адрес> согласно определенным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Склярова Ю.М. к Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержания общего имущества, отопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> за Склярова Ю.М., Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф. в размере по <...> доли за каждым.

Определить порядок и размер участия в расходах на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, в расходах по вывозу мусора квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №... – <адрес> за Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф. в размере по <...> доли за каждым.

Обязать ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию выдать Склярова Ю.М., Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф. отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержание общего имущества, отопление квартиры, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за электроснабжение квартиры, вывоз мусора, по адресу: <адрес> согласно определенным долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований Склярова Ю.М. к Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярову А.Ю., Калмышовой А.О., Д.С. Л.Л.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 09 октября 2019 года.

Судья:

Дело № 2-3386/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Овчинниковой О.Н.

07 июля 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Скляровой <...> к Склярову <...>, Скляровой "."..г., Калмышовой <...>, Да Силва <...> об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Склярова Р.И. обратилась в суд с иском к Склярову Ю.М., Скляровой Л.Ю., Калмышовой А.О., Да Силва Лопеш Луис Филипу об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что на основании решения Волжского городского суда от ФИО16 октября ФИО17 года был определен порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <...>, дом № ФИО18 – квартира № ФИО19. В связи с тем, что Скляров А.Ю. умер, доли за каждым из проживающих и зарегистрированных в спорной квартире, в настоящее время изменились. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержания общего имущества, отопления квартиры за Скляровой Р.И., Скляровой Л.Ю., Склярова Ю.М.Калмышовой А.О. Да Силва Лопеш Луис Филлипу в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом № ФИО20 – квартира № ФИО21 по ФИО22 доли за каждым; определить порядок и размер участия в расходах на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение в расходах по вывозу...

... мусора в размере по ФИО23 доли за каждым, обязать ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья согласно определенным долям.

Истец – Склярова Р.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, так же указала на тот факт, что ответчик Калмышова А.О. в квартире фактически не проживает, а лишь зарегистрирована.

Ответчик Скляров Ю.М. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Ответчики Склярова Л.Ю., Калмышова А.О., Да Силва Лопеш Луис Филлип,, представители ФИО24-х лиц ООО РЦ В», МУП «Водоканал», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», администрации городского округа город Волжский в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьего лица МАУ «СГТ», ООО «МПЖХ» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, в которых просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика Склярова Ю.М., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. ФИО25 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. ФИО26 ч. ч. ФИО27, ФИО28 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. ФИО29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" от ФИО30 июля ФИО31 года N ФИО32 частью ФИО33 статьи ФИО34 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера № ФИО35 от ФИО36 января ФИО37 года Склярову Ю.М. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом № ФИО38 – квартира № ФИО39 на состав семьи три человека: он, супруга Склярова Р.И. и дочь Склярова Л.Ю.

В спорном жилом помещении, согласно выписки из карточки учета ГКУ ВО «МФЦ» от ФИО40 апреля ФИО41 года, зарегистрированы с ФИО42 апреля ФИО43 года Скляров А.Ю., Склярова Л.Ю., Склярова Р.И., с ФИО44 июля ФИО45 года Калмышова А.О., с ФИО46 ноября ФИО47 года Скляров Ю.М., с ФИО48 июня ФИО49 года Да Силва Лопеш Луис Филлип.

Ответчик Калмышова А.О. фактически в спорном жилом помещении не проживает, но зарегистрирована.

По решению суда от ФИО50 октября ФИО51 года раздел счетов и определение долей в спорном жилом помещении было произведено с учетом ответчика Склярова А.Ю., который согласно свидетельству о смерти умер ФИО52 января ФИО53 года.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом того что Скляров А.Ю. умер, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об определения порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, <...>, дом № ФИО54 – квартира № ФИО55, с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов.

При определении размера долей участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. ФИО56 - ФИО57 ЖК РФ, гл. ФИО58 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ N ФИО59 от ФИО60 мая ФИО61 г. собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в силу ст. ФИО62 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

ФИО63) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

ФИО64) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

ФИО65) плату за коммунальные услуги.

ФИО66. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. ФИО67 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

ФИО68. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

ФИО69. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью ФИО70 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

ФИО71. В случае заключения лицом, указанным в пункте ФИО72 части ФИО73 статьи ФИО74 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью ФИО75 статьи ФИО76 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью ФИО77 статьи ФИО78 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В силу ст. ФИО79 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

ФИО80. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ст. ФИО81 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и пользователем жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания п. ФИО82 ч. ФИО83 ст. ФИО84 ЖК РФ, ч. ФИО85 ст. ФИО86 ЖК РФ может быть определен судом.

Суд, при разрешении данного спора исходит из установленных в судебном заседании обстоятельств, требований действующего жилищного законодательства, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ФИО87 N ФИО88 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей ФИО89, ФИО90 статьи ФИО91, статьи ФИО92 Жилищного кодекса РФ и статьи ФИО93 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. ФИО94 п. ФИО95).

Поскольку соглашение между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержания общего имущества, отопления квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом № ФИО96 – квартира № ФИО97 за Скляровым Ю.М., Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Калмышовой А.О., Да Силва Лопеш Луис Филлипом в размере по ФИО98 доли за каждым; определить порядок и размер участия в расходах на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, в расходах по вывозу мусора квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, № ФИО99 – квартира № ФИО100 за Скляровой Р.М., Скляровой Л.Ю., Калмышовой А.О., Да Силва Лопеш Луис Филлипом в размере по ФИО101 доли за каждым.

Кроме того, суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию выдать сторонам отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержание общего имущества, отопление квартиры, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за электроснабжение квартиры, вывоз мусора, по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом № ФИО102 - квартира № ФИО103 согласно определенным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ФИО104 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Скляровой <...> – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержания общего имущества, отопления квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом № ФИО105 – квартира № ФИО106 за Скляровым <...>, Скляровой <...>, Скляровой <...>, Калмышовой <...>, Да Силва <...> в размере по ФИО107 доли за каждым.

Определить порядок и размер участия в расходах на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, в расходах по вывозу мусора квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, № ФИО108 – квартира № ФИО109 за Скляровой <...>, Скляровой <...>, Калмышовой <...>, Да Силва <...> в размере по ФИО110 доли за каждым.

Обязать ресурсоснабжающие организации, управляющую организацию выдать Склярову <...>, Скляровой <...>, Скляровой <...> Калмышовой <...>, Да Силва <...> отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилья, найма жилого помещения, содержание общего имущества, отопление квартиры, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, за электроснабжение квартиры, вывоз мусора, по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом № ФИО111 - квартира № ФИО112 согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 года.

Судья: