Камалова Гульсима Фоатовна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 12.08.2024

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при секретаре А.С. Петровой,

с участием:

истца Г.Ф. Камаловой,

ответчика И.И. Камалова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Камаловой Гульсимы Фоатовны к Исполнительному комитету Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Камалову Ильясу Ильгизовичу о выделении доли и признании права собственности на долю в жилом помещении,

установила:

Камалова Г.М. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о выделении доли и признании права собственности на долю в жилом помещении.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер Камалов Ильгиз Нуруллович. После его смерти открылась наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома с кадастровым номером 16:12:100501:990, площадью 59,2 кв.м, стоимостью 524 113,58 руб., расположенные по адресу: <адрес>. Камалов И.Н. при жизни не зарегистрировал право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом. Данный жилой дом истец и Камалов И.Н. построили во время брака общими усилиями, но на момент смерти Камалова И. Н. истец не состояла с ним в брачных отношениях, так как брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Камалова И.Н. осталась жить по данному адресу, вместе с детьми продолжает жить по указанному адресу. После расторжения брака истец не потребовала раздела совместно...

... нажитого имущества. Их сын Камалов И.И на основании решения Балтасинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принял в качестве наследства ? долю указанного жилого помещения. Также наследником первой очереди является их дочь Камалова Ильзира Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании выше изложенного просит выделить истцу ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и признать право собственности на ? долю указанного жилого помещения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Камалов Ильяс Ильгизович, в качестве третьего лица – Камалова Ильзира Ильгизовна.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Камалов И.И. иск признал, пояснил, что спорный жилой дом был построен в период брачных отношений родителей.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей не направили.

Третье лицо Камалова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд приходит к следующему.

На основании подп. 2 и 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 36 ч. 1 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из положений пп. 1 и 4 ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Камалова Г.Ф. и Камалов И.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ Камалов И.Н. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Балтасинского муниципального района Республики Татарстан выдано свидетельство о смерти III-КБ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 59,2 кв.м., год завершения строительства 1997, в графе особые отметки указан вид права: собственность, правообладателем указана Камалова Г.Ф.

В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником указан Камалов И.Н., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, год постройки - 1997.

ДД.ММ.ГГГГ Балтасинским районным судом Республики Татарстан рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Камалова Ильяса Ильгизовича к <адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований, за Камаловым И.И. признано право собственности в порядке наследования на ? долю спорного жилого дома. В данном решении суда установлено, что спорный жилой дом является совместным имуществом супругов, что соответственно имеет преюдициальное значение. Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит истцу в праве общедолевой собственности на указанное недвижимое имущество. В связи, с чем требование истца о выделении ? доли спорного жилого помещения подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за Камаловой Гульсимой Фоатовной (паспорт №) право собственности на ? долю в жилом доме площадью 59,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

дело № 2-497/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24.10.2023 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Петровой,

с участием:

представителя истца Р.Т. Гильванова,

третьего лица Г.Ф. Камаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ильяса Ильгизовича Камалова к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Ильзире Ильгизовне Камаловой о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

И.И. Камалов обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И.Н. Камалов, после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного выше жилого дома. Отец при жизни не зарегистрировал право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом, расположенные по данному адресу, но как собственник оплачивал налог на имущество физических лиц. Земельный участок был предоставлен отцу в собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него наследником первой очереди выступает его сестра И.И. Камалова. После смерти отца он остался жить в этом доме, и в настоящее время продолжает проживать в нем, за свой счет проводить текущий ремонт и обеспечивает сохранность данного дома. Также после смерти отца, он унаследова...

...л его личные вещи, включая инструменты, одежду и т.<адрес> между отцом и матерью был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца иск поддержал.

Привлеченная определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика И.И. Камалова, в судебные заседания не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признаёт.

<адрес> исполнительный комитет Республики Татарстан о времени и месте рассмотрения дела извещен, на рассмотрение дела представителя не направил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Г.Ф. Камалова – бывшая супруга наследодателя, просила иск удовлетворить.

Суд приходит к следующему.

На основании подп. 2 и 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями пп. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» регламентировано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 1 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Судом установлено, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел.

Истец И.И. Камалов и ответчик И.И. Камалова являются сыном и дочерью И.Н. Камалова.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между И.Н. Камаловым и третьим лицом Г.Ф. Камаловой расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № по Балтасинскому судебному району Республики Татарстан мирового судьи судебного участка № по Балтасинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков гражданам для строительства жилых домов, И.Н. Камалову выделен земельный участок площадью 0,50 га бесплатно в собственность для строительства жилого дома из земель Норминского Совета местного самоуправления.

Согласно архивным информациям Исполнительного комитета Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге за 1997-2001 гг. № лицевой счет №, сделана запись о том, что главой хозяйства <адрес> является ФИО3 Камалов, земельный участок – 0,50 га; на основании похозяйственных книг за 2002-2006 гг. № лицевой счет №, за 2007-2011 гг. № лицевой счет №, за 2012-2016 гг. № лицевой счет №, на основании электронных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет №, И.Н. Камалов, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что И.Н. Камалов указан в качестве собственника жилого дома, площадью 59,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом имеет электроснабжение, газоснабжение, износ 10 процентов.

На основании выписки из ЕГРН, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет кадастровый №, площадь 59,2 кв.м., год постройки – 1997.

При таких данных, спорный жилой дом имеет признаки самовольной постройки.

Истцом в суд представлено экспертное заключение ООО «Регион» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеназванный жилой дом соответствует строительным, градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам.

Таким образом, несмотря на то, что жилой дом был построен без разрешения на строительство, он построен на земельном участке, впоследствии предоставленном наследодателю, не нарушает права и интересы граждан, жизни и здоровью людей не угрожает, жилой дом пригоден для проживания.

При таких данных, суд считает, что наследодатель владел и пользовался спорным жилым домом на праве собственности.

В соответствии с выпиской из электронной похозяйственной книги, выданной гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство, записанному первым в похозяйственной книге, Г.Ф. Камаловой, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, список членов хозяйства состоит из Г.Ф. Камаловой, И.И. Камалова, И.И. Камаловой.

Таким образом, истец не единственный наследник после смерти И.Н. Камалова. Наследником первой очереди является так же ответчик И.И. Камалова – дочь наследодателя.

Между тем, И.И. Камалова доказательства о принятии наследства не представила, иск признала, ввиду чего основания для признания ее наследником, принявшим наследство после смерти своего отца, не имеются.

Наследодатель и третье лицо Г.Ф. Камалова состояли в браке с 1996 по 2012 гг.

Из приведенных технического паспорта и выписки из ЕГРН следует, что спорный жилой дом построен в 1997 году, то есть, в период брака, следовательно, является совместным имуществом супругов.

По причине наличия записи в разделе «Особые отметки» выписки из ЕГРН на спорный жилой дом о том, что собственником упомянутого жилого дома является третье лицо Г.Ф. Камалова, судом направлен запрос в Управление Росреестра по <адрес> о представлении документов о регистрации права собственности Г.Ф. Камаловой на спорный жилой дом. В соответствии с поступившим уведомлением, в ЕГРН запрашиваемые сведения отсутствуют.

Третье лицо Г.Ф. Камалова заявление об отсутствии ее доли в спорном жилом доме, приобретенном во время брака, не подавала и не заявила об этом. Напротив, в выписке из ЕГРН она значится как собственник упомянутого жилого дома.

Таким образом, доля Г.Ф. Камаловой на имущество, совместно нажитое с наследодателем, не может входить в наследственную массу.

При таких данных, за истцом подлежит признанию права собственности на ? долю упомянутого жилого дома, следовательно, иск подлежит частичному удовлетворению.

Вместе с тем, Г.Ф. Камалова не лишена возможности восстановить свои права на ? долю спорного жилого дома, в том числе, при необходимости, посредством обращения в суд.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за Ильясом Ильгизовичем Камаловым (паспорт №) право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома площадью 59,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий