Камбалина Мария Ивановна

55RS0003-01-2023-004844-53

Дело № 2-4532/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Исматова Т.Б.

при секретаре Турковой Е.Г.,

помощнике судьи Горновской А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «10» октября 2023 года гражданское дело по иску Архангельской Валентины Николаевны к Камбалиной Елене Юрьевне, Камбалиной Марие Ивановне, Камбалину Юрию Владимировичу, Камбалину Юрию Александровичу, Камбалиной Янине Владимировне о признании части жилого дома отдельным жилым домом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ г. владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 112,2 кв. м. с кадастровым №, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 241 кв. м. Кроме нее, в жилом блоке № зарегистрирован ее сын – ФИО11 Ответчики обладают оставшейся 1/2 долей в праве общей долевой собственности по 1/5 каждый, в сумме составляет 5/10 или 1/2. Ответчики в соседней части дома не проживают с 2008 года, обе половины дома имеют отдельные входы, дом по сути является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления и электроснабжения. В соседней части дома, в которой ранее проживали ответчики были пожары, повлекшие его частичное уничтожение. Вследствие этого ею была проведена реконструкция дома, включившая в себя ремонт крыши, замена обрешетки под профнастил, укладка профнастила над жилым блоком №, изготовление навеса над жилым блоком № и покрытие рубероидом. Кроме того, для придания устойчивости конст...

...рукции жилого дома, она пристроила к своей части дома спальню, коридор, санузел, веранду, таким образом, площадь дома увеличилась на 21,41 кв. м. Просит прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на жилой дом общей площадью 112.20 кв.м, сохранить жилой дом, в реконструированном состоянии, признать жилой дом жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока № общей площадью 51.9 кв.м. и жилым домом № площадью общей площадью 69.9 кв.м. признать право собственности Архангельской Валентины Николаевны на жилой блок № общей площадью 69.9 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из помещений:

№ - жилая комната площадью 22.9 кв.м, (литер А )

№ - жилая комната площадью 9,3 кв.м, (литер А1)

№ — жилая комната площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - кухня площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - жилая комната площадью 10.8 кв.м, (литер А4)

№ - коридор площадью 6.5 кв.м. (литер А4)

№ - санузел площадью 1.5 кв.м. (литер А4)

№ - веранда площадью 4.1 кв.м. (литер al),

, признать право собственности ответчиков на жилой блок № реконструированного после пожара жилого дома блокированной застройки как самостоятельный объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, назначение объекта недвижимости: жилое, общей площадью 51.9 кв.м, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, в границах согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно договора дарения доли в праве на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, истец владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 112,2 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 241 кв. м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ответчики являются собственниками по 1/5 доли каждый в указанном доме.

Выпиской из ЕГРЮЛ о ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что данный жилой дом размещен на земельном участке с видом разрешенного использования – земли населенных пунктов, земли индивидуальной жилой застройки.

Согласно справки Омский ЦКО в учетно-технической документации, переданной на хранение имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не проживают в указанной квартире поле пожаров ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно информации Департамента Архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом и земельный участок определяется в общественно-жилой территориальной зоне ОЖ-1/16, одним из видов разрешенного использования земельных участков является блокированная застройка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем самозащиты права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст. 1 п. 40 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно ст. 49 ч. 2 п. 2 Градостроительного кодекса РФ дома блокированной застройки - в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно Письма Росреестра от 28.03.2022 N 14-2287-ТГ/22 «О реализации статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ, далее - ГрК), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК, со дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1).

В силу разъяснений, данных в пункте 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (далее - постановление Пленума от 10 июня 1980 г. N 4), выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума от 10 июня 1980 г. N 4 Верховный Суд Российской Федерации отметил, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно выводам заключения ООО « Центр судебной экспертизы и оценки» жилое здание, расположенное по адресу <адрес> соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе жителям объектов на прилегающей территории, их имуществу жилое здание и его отдельные части не создает, сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилой дом уже фактически разделен на два независимых объекта недвижимости, имеет отдельные входные группы и подъезды к каждой части здания, инженерные коммуникации для каждой части здания свои. Части здания расположены на отдельных огороженных участках. Входные группы и подъезды для каждой части свои, общие лестничные клетки отсутствуют, имеется общая стена и фундамент, но отсутствует сообщение между частями здания. Единое архитектурное решение отсутствует. Признаки единства, определяемые согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утверждена приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37 отсутствует.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998 г., блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 г. № 168 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг", жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Как установлено судом и следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилое строение является одноэтажным домом из двух частей, не имеет общего имущества помещений общего пользования, в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом блокированной застройки.

Согласно заключения ООО « Центр Экспертизы и оценки Альтернатива» дом состоит из двух изолированных друг от друга помещений, под № площадью 50,6 кв. метров и № площадью 69,9 кв. метров, разделенных капитальной стеной. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи и имеет индивидуальные, изолированные выходы на прилегающий земельный участок.Согласно этого же заключения реконструкция в <адрес> соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, интересы третьих лиц не нарушает.

Согласно Письма Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», по мнению Департамента недвижимости, в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, суд считает установленным, что часть жилого помещения истца является домом блокированной застройки, возражений против заявленных требований ответчики не представили, между истцом и ответчиками фактически сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, которые являются изолированными и разделены друг от друга капитальной стеной, имеют отдельные входы и выходы.

Из материалов дела следует, что дом блокированной застройки находится на земельном участке площадью 241 кв. метра, дом, в котором находятся жилые помещения принадлежащие истцам находятся на земельном участке, отделенном от земельного участка, на котором находятся жилые помещения ответчиков забором.

Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 (в редакции Решения Омского городского Совета от 20.07.2016) утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, согласно которым площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома: минимальная -0,03 га, максимальная-0,15 га, для вида разрешенного использования Блокированная жилая застройка (код 2.3) на один блок: минимальный - 100 кв.м, максимальный - 400 кв.м.

Согласно ст. 41 ч. 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно ч. 3 указанной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.

Согласно ст. 42 указанного закона внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.

Признание жилого дома домом блокированной застройки и выдела в натуре частей дома истца и ответчика необходимо истцу, для реализации права как собственника.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В пункте 26 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с обзором судебной практики Верховного суда РФ по делам, связанным с самовольным строительством от 19.03.2014 года при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГсК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

Однако пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Признание жилого дома домом блокированной застройки истца и ответчика необходимо истцу, для реализации права как собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № на:

- жилой дом блокированной застройки №, общей площадью 69.9 кв.м, состоящий из жилых помещений:

№ - жилая комната площадью 22.9 кв.м, (литер А )

№ - жилая комната площадью 9,3 кв.м, (литер А1)

№ — жилая комната площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - кухня площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - жилая комната площадью 10.8 кв.м, (литер А4)

№ - коридор площадью 6.5 кв.м. (литер А4)

№ - санузел площадью 1.5 кв.м. (литер А4)

№ - веранда площадью 4.1 кв.м. (литер al),

- жилой дом блокированной застройки №, общей площадью 50,6 кв.м, состоящий из помещений:

№ - площадью 13,2 кв.м, (литер А )

№ - площадью 8,9 кв.м, (литер А)

№ —площадью 9,2 кв.м (литер А1)

№ - кухня площадью 14,1 кв.м(литер А2)

№ - веранда площадью 5,2 кв.м, (литер а)

Прекратить право общей долевой собственности истца Архангельской Валентины Николаевны, и ответчиков Камбалиной Елены Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Камбалиной Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Камбалина Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Камбалина Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Камбалиной Янины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за Архангельской Валентиной Николаевной право собственности на жилой дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69.9 кв.м, кадастровый №, состоящий из жилых помещений:

№ - жилая комната площадью 22.9 кв.м, (литер А )

№ - жилая комната площадью 9,3 кв.м, (литер А1)

№ — жилая комната площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - кухня площадью 7.4 кв.м (литер А2)

№ - жилая комната площадью 10.8 кв.м, (литер А4)

№ - коридор площадью 6.5 кв.м. (литер А4)

№ - санузел площадью 1.5 кв.м. (литер А4)

№ - веранда площадью 4.1 кв.м. (литер al),

Признать за - Камбалиной Еленой Юрьевной, Камбалиной Марией Ивановной, Камбалиным Юрием Владимировичем, Камбалиным Юрием Александровичем, Камбалиной Яниной Владимировной право собственности по 1/5 доли за каждым на жилой дом блокированной застройки №, общей площадью 50,6 кв.м, состоящий из помещений:

№ - площадью 13,2 кв.м, (литер А )

№ - площадью 8,9 кв.м, (литер А)

№ —площадью 9,2 кв.м (литер А1)

№ - кухня площадью 14,1 кв.м(литер А2)

№ - веранда площадью 5,2 кв.м, (литера а).

Настоящее решение является основанием для обращения истцов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в результате раздела объекта недвижимости без учета одновременного обращения ответчиков.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, сведений в техническую документацию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и основанием для государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2023 года.