Камылина Нина Федоровна

Дело № 2-835/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Вольневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камылиной Нины Федоровны к Винтер Ирине Карловне, СНТ «Механизатор», Пакуловой Эльвире Захаровне, Хориной Татьяне Павловне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Камылина Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данный земельный участок приобретен ею в 1993 году у Винтер И.К. С момента приобретения участка истица постоянно пользуется им, принята в члены садоводческого товарищества, несет расходы по содержанию участка, оплачивает членские взносы. В настоящее время зарегистрировать право собственности на участок истица не может в связи с тем, что местонахождение Винтер И.К. неизвестно.

В судебное заседание истица Камылина Н.Ф. не явилась, доверив представление своих интересов Михайленко Н.А., которая требования истицы поддержала, дав пояснения по существу иска, аналогичные содержащимся в нем, пояснив, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики Винтер И.К., Пакулова Э.З., Хорина Т.П., представитель СНТ «Механизатор» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежаще.

С учетом мнения представителя истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд р...

...ассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что сделка должна совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 28.06.1993 года Камылина Н.Ф. приобрела у Винтер И.К. земельный участок <адрес> Исполнение покупателем обязательств по оплате участка подтверждены распиской Винтер И.К. о получении от Камылиной Н.Ф. денежных средств.

Согласно имеющегося в деле заявления 28.06.1993 года Винтер И.К. обратилась в СНТ «Механизатор» с просьбой о переоформлении принадлежавшего ей участка на Камылину Н.Ф.

Достигнув договоренности о продаже участка и получив денежные средства от Камылиной Н.Ф., Винтер И.К. передала покупателю участка оригинал свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое было оформлено на имя Винтер И.К.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие порока воли Винтер И.К. по отчуждению участка Камылиной Н.Ф. на условиях купли-продажи, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Доводы истицы о том, что в настоящее время государственная регистрация перехода права собственности на участок невозможна, подтверждена данными адресного бюро об отсутствии сведений о регистрации по месту жительства или по месту пребывания Винтер И.К.

Истицей в адрес ответчицы направлялись телеграммы с предложением явиться в регистрирующий орган, однако данные уведомления адресату также не вручены.

Представленными суду книжкой садовода на имя истицы, а также справками председателя СНТ «Механизатор» подтверждаются доводы Камылиной Н.Ф. о том, что с момента приобретения участка до настоящего времени она постоянно владеет и пользуется земельным участком № в названном садоводческом товариществе. Споров по границам участка не имеется, что подтверждено заявлениями смежных землепользователей.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что каких-либо лиц, оспаривающих права истицы на участок, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Камылиной Н.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камылиной Нины Федоровны удовлетворить.

Признать за Камылиной Ниной Федоровной права собственности на земельный участок общей площадью 624 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко