Камышев Виктор Михайлович

Дело № 2-6772/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Малыхиной А.Н.,

при секретаре Ролдугиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО НБ «ТРАСТ» к Камышеву ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО НБ «ТРАСТ» обратилось с иском к Камышеву В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО НБ «ТРАСТ» и Камышевым В.М. был заключен договор № № и открыт счет № № Кредит был предоставлен ответчику путем зачисления суммы кредита на его счет в день открытия счета. Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по представлению денежных средств. В нарушение условий предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды и положений законодательства ответчик не исполнил свои обязательства по плановому погашению текущей задолженности. В связи с изложенным истец просит взыскать задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ОАО НБ «ТРАСТ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Камышев В.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела изв...

...ещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

На основании ст. 845 ГК РФ, по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие, не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению.

Согласно ст. 848 ГК РФ, банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота, если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО НБ «ТРАСТ» и Камышевым В.М. был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец обязался предоставить ответчику кредит в размере <данные изъяты>

Согласно п. 3.1.2. общих условий для осуществления планового погашения задолженности по кредиту клиент не позднее даты оплаты очередного платежа, указанной в графике платежей, обеспечивает наличие на счете или зачисление на иной счет (включая, без ограничений, любой счет кредитора), который может быть указан клиенту для осуществления платежей в соответствующем письменном уведомлении кредитора, суммы денежных средств в размере не менее суммы такого платежа, включающей в себя: издержки кредитора по получению исполнения (при наличии указанных издержек); сумму пропущенных ранее очередных платежей (при наличии таковых); сумму очередного платежа, указанную в графике платежей; сумму штрафов за пропуск платежей (при наличии таковых); проценты на просроченную часть основного долга (при погашении последнего платежа).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу с п. 9.10 условий предоставления и обслуживания кредита на неотложные нужды, ст. 811 ГК РФ банк вправе предъявить требование о досрочном возврате задолженности в полном объеме, в том числе основного долга (кредита), процентов за пользование кредитом, комиссий и иных сумм, предусмотренных условиями предоставления и обслуживания кредитов на неотложные нужды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № № ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>., которую банк просит взыскать с Камышева В.М.

Задолженность включает: сумму основного долга <данные изъяты>., проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты>., проценты на просроченный долг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по расчетному счету.

Суд учитывает, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду каких-либо возражений относительно исковых требований и суммы иска, несмотря на предоставленную судом возможность.

Поскольку заемщиком не исполнены обязательства по возврату суммы кредита, что является существенным нарушением кредитного договора, то на основании представленных истцом письменных доказательств по делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Камышева ФИО8 в пользу ОАО НБ «ТРАСТ» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Малыхина

Мотивированное решение

составлено 23.09.2014 года.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пашковой Н.И.,

при секретаре Климовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце гражданское дело №*** г. по исковому заявлению Камышевой ФИО9 к администрации г. Ельца о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Камышева ФИО10 обратилась с иском к администрации г. Ельца о признании права собственности на самовольную постройку и сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии. Доводы иска обосновала тем, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения №*** по N.... Земельный участок, на котором расположен указанный дом принадлежит истице на праве собственности. На основании решений Елецкого городского совета народных депутатов №*** от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ею на месте старого дома был построен новый дом. К дому ею самовольно пристроена пристройка литера «а». Впоследствии также самовольно истицей была произведена перепланировка помещений №*** и №*** расположенных в строении литера А, а именно жилое помещение было перепланировано в коридор и санузел. Истица полагает, что реконструкция и перепланировка дома не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку литера «а», а также сохранить жилой дом №N... г. Ельца в реконструированном, переустроенном и пере...

...планированном состоянии в помещениях №*** и №*** строения литера А.

Определением Елецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда заявление об изменении предмета иска, в котором истец просит сохранить жилой дом № N... г. Ельца в перепланированном и переустроенном состоянии, а также в реконструированном состоянии с учетом пристройки литера «а».

В судебном заседании истец Камышева Л.С. поддержала измененные исковые требования, просила сохранить жилой дом № N... в г. Ельце в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии. На взыскании госпошлины с ответчика не настаивала.

Третьи лица Камышев Н.М., ФИО7, ФИО8 – не возражали против сохранения жилого дома № N... в г. Ельце в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, с учетом пристройки литера «а».

Представитель ответчика администрации г. Ельца, третье лицо Камышев Н.М. - не явились в судебное заседание, по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени слушания дела извещены своевременно, об уважительности причин не явки не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ЖК РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно статьи 25 Жилищного кодекса РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения

проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно статьи 222 Гражданского кодекса Российской федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В силу пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ ............. собственником жилого дома № N... г. Ельца является Камышева ФИО11, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ №*** от ДД.ММ.ГГГГ .............

В указанном доме в настоящее время зарегистрированы Камышева ФИО12, ФИО3, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге .............

Судом установлено, что в целях повышения благоустройства в жилом доме без соответствующего на то разрешения Камышевой Л.С. были произведены перепланировка и переустройство в основном строении под лит «А» - жилая комната была перепланирована и переустроена в коридор и санузел (помещения №***, №***) путем установки межкомнатной перегородки с дверным проемом и сантехнического оборудования, закладки дверного проема между помещениями №***и №***, обустройства дверного проема между помещениями №*** и №***. Кроме этого к дому возведена нежилая пристройки литера «а».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются, как участников процесса, так и данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ............. технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ............. заключением ООО "Промсервис" .............

Администрацией г.Ельца истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного реконструированного жилого дома по причине неполучения разрешения на его реконструкцию, что следует из ответа за №*** от 24.01.2012 г.............

Следовательно, произведенные перепланировка, переустройство и реконструкция жилого дома № N... г. Ельца являются самовольными по признаку их осуществления без получения на это необходимых разрешений. Иных признаков самовольной постройки судом не установлено, как не установлено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, произведенными перепланировкой, переустройством и реконструкцией дома.

Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Ельцу и Елецкому району УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области при перепланировке помещений домовладения, возведение самовольного строения лит. «а», перепланировка жилой в коридор и санузел (комн. № №***, №***), расположенного по адресу: N..., нормы и правила пожарной безопасности не нарушены .............

Из технического заключения ООО "Промсервис" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам обследования самовольного строительства нежилой пристройки (Лит а), перепланировки в помещениях №***, №*** (Лит А) по адресу: N..., установлено следующее: техническое состояние фундаментов работоспособное, техническое состояние несущих стен исправное, техническое состояние перекрытия работоспособное, кровля без промокания, все конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Согласно СП 13-102-2003 категории технического состояния, здание в целом может быть отнесено к категории «исправное», а состояние отдельных элементов конструкций «работоспособное». Угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, проживающих в домовладении №*** по N... после самовольного строительства нежилой пристройки (Лит. а), перепланировки в помещениях №***, №*** (Лит. А), ничем не создает. Жилое домостроение №***, расположенное по адресу: ул. N... в г. Ельце Липецкой области к эксплуатации пригодно.

Истцом также было пройдено согласование со службами города на возможность сохранения жилого дома в реконструированном состоянии, в котором имеется отметка о согласовании выполненных работ Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца .............

Из экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области в г. Ельце от ДД.ММ.ГГГГ N №*** усматривается, что в жилом доме по адресу: N... имеются две жилые комнаты, коридор, санузел и не отапливаемая пристройка. Жилой дом имеет централизованное водоснабжение и канализацию. Жилой дом № N... г. Ельца соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» .............

Также судом установлено, что возведение пристройки под Лит. «а» осуществлено истцом на земельном участке, который находится на расстоянии менее трех метров от межевой границы с земельным участком №*** по ул. N... г. Ельца, в связи с чем судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц сособственники домовладения №*** по N... ФИО7 и ФИО8, от которых не поступило возражений против заявленных требований.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчика и третьих лиц при рассмотрении дела не поступило. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращался к истцу с требованием о приведении дома в первоначальное положение и о сносе самовольных пристроек, суду представлено не было. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в доме были осуществлены перепланировка, переустройство и реконструкция без соблюдения установленного законом порядка, выразившаяся в неполучении необходимого на это разрешения. Однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность жилого дома, в результате чего возможно его использование по прямому назначению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Камышевой Л.С. к администрации г. Ельца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: N... перепланировкой и переустройством жилой комнаты в строении литера «А» в коридор и санузел (помещения №***, №***) путем установки межкомнатной перегородки с дверным проемом и сантехнического оборудования, закладки дверного проема между помещениями №*** и №***, обустройства дверного проема между помещениями №*** и №***.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: N... реконструированном состоянии с учетом нежилой пристройки литера «а».

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на жилой дом № N... в г. Ельце Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Председательствующий: Пашкова Н.И.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.