Канарек Ритта Ивановна

Дело №2-388/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СИРИУС-О» к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СИРИУС-О» обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «СИРИУС-О» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА осуществляет с ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик К.Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик К.Р.И. зарегистрирована и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца С.Ж.С., действующая на основании доверенности, исковые т...

...ребования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик К.Р.И. в судебное заседание не явилась, несмотря на предпринятые судом меры к ее надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «СИРИУС-О» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА осуществляет с ДАТА управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик К.Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик К.Р.И. зарегистрирована и проживает.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из финансового лицевого счета № от ДАТА, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «СИРИУС-О» о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги за период ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая положения вышеуказанной нормы, суд полагает надлежащим взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СИРИУС-О» к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с К.Р.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИРИУС-О» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2016 года

Судья:

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Гейко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в Дубненский городской суд <адрес> с иском к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА осуществляло с декабря 2010 г. по октябрь 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик К.Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик К.Р.И. зарегистрирована и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с ДАТА по ДАТА составляет <дан...

...ные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего М.Е.Г., исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик К.Р.И. в судебное заседание не явилась, несмотря на предпринятые судом меры к ее надлежащему уведомлению о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела суду не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА осуществляло с декабря 2010 г. по октябрь 2014 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик К.Р.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении ответчик К.Р.И. зарегистрирована и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из финансового лицевого счета № от ДАТА задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с ДАТА по ДАТА составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к К.Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с К.Р.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с К.Р.И. в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2016 года

Судья: