Кандалян Эмма Мкртычевна

№ 2-1887/2023

УИД 26RS0012-01-2023-003021-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Гладченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.А.Э. обратился в суд с иском к Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилой дом, площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности К.А.Э.

В настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает, так как фактически он не пригоден для проживания.

Регистрация ответчиков в указанном доме нарушает права истца ФИО2

Ответчики Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. не проживают в жилом доме с 2009 года, отношений с истцом не поддерживают, не проявляют к нему должного уважения и какой-либо заботы, между ними отсутствует общий интерес и общее хозяйство, отсутствуют личные вещи в доме, сведений об их фактическом месте жительства истец не располагает, между ними нет неимущественных и имущественных прав и обязанностей, ответственности друг перед другом.

На основании изложенного, просит суд:

Признать Г.З.Ж., П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. прекратившими право пользования жилым поме...

...щением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец К.А.Э. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчики Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес> от <дата>.

Согласно представленной адресной справке из отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, ул. 9 января/Октябрьская, 82/113 зарегистрированы следующие лица: Г.З.Ж. , <дата> года рождения, с <дата>, К.Э.М., <дата> года рождения с <дата>, П.М.В., <дата> года рождения с <дата>, П.Э.К., <дата> года рождения с <дата>, Ч.М.Т., <дата> года рождения с <дата>.

Согласно представленному акту, ответчики Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. в жилом доме. расположенном по адресу: <адрес>, ул. 9 <адрес> проживают с 2004 года.

Указанные граждане выехали из жилого помещения добровольно, никаких вещей, принадлежащих им, в жилом помещении (на территории земельного участка, нет.

Регистрация ответчиков в жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, так как лишает его как собственника возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением истец не намерен ни на каких условиях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. в жилом доме. расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> проживают, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвуют. Кроме того, истец не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчиков, договор найма или иное соглашение с ответчиками не заключал, и, заключать, не намерен. Личных вещей ответчиков в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. прекратили право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. 9 <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Г.З.Ж. , П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., К.Э.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Г.З.Ж., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Грузинской СССР, К.Э.М., <дата> года рождения, уроженку <адрес> СССР, П.М.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес> ССР, СССР, П.Э.К., <дата> года рождения, уроженца <адрес> ССР, СССР, Ч.М.Т., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР, СССР прекратившими право пользования жилым помещением – жилым помещением по адресу: <адрес>, ул<адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. 9 января/Октябрьская, 82/113, является основанием для снятия с регистрационного учета Г.З.Ж., К.Э.М., П.М.В., П.Э.К., Ч.М.Т., по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2023 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов

.