Канзычакова Светлана Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года Дело № 2-742/2015

Абаканский городской суд в г. Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Аевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 68 066 рублей 42 копейки, пени за просрочку платежа в размере 11 417 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что жилой <адрес> находиться в управлении ООО «ЖЭУ-2». Согласно копии лицевого счета ФИО1 является собственником <адрес>, в данной квартире также зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи ФИО6 Они уклоняются от оплаты за жильё и коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за жильё и коммунальные производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем сумма задолженности за жильё и коммунальные услуги за указанный период времени составляет 68 066 рублей 42 копейки. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 417 рублей 10 копеек. Просил взыскать с ответчиков в задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги з...

...а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68066 рублей 42 копейки, пеню с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11417 рублей 10 копеек, а также судебные расходы.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены посредством почтовой связи, о чем имеется телеграмма и конверт. Судебные извещения, направленные в адрес ФИО6 вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает неполучение ответчиком судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без его участия, а он считается надлежаще извещенным.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилья жилого <адрес> проводимого в форме заочного голосования от 02.06.2009, управляющей организацией жилого <адрес> является ООО «ЖЭУ-2»

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по адресу: <адрес>43 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи значиться ФИО6

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО1 и ФИО6 солидарно в пользу Общества задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31 293 рубля 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2012, пени в сумме 4 761 рубль 70 копеек, судебных расходов в сумме 1281 рубль 64 копейки.

Далее судом установлено, что с октября 2012 ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги также оплачивают не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по <адрес> составляет 68 066 рублей 42 копейки, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Поскольку квартира по <адрес> находится в собственности ФИО1, в которой в качестве члена семьи собственника значиться ФИО6, суд приходит к выводу, ответчики по образовавшейся задолженности отвечают в солидарном порядке.

В связи с чем, с ФИО1 и ФИО6 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 68 066 рублей 42 копейки.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 11 417 рублей 10 копеек.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 417 рублей 10 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска ООО «ЖЭУ-2» оплатило государственную пошлину в 2 584 рубля 51 копейка, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины по 1292 рубля 25 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 68 066 рублей 42 копейки, пени в размере 11 417 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-2» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1292 рубля 25 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 16 февраля 2015 года