Капицын Андрей Анатольевич

Дело № 2-308/2025

УИД 34RS0026-01-2025-000375-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 13 мая 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при секретаре Сукочевой Д.Ю.,

с участием представителя истцов Якуничевой И.Г., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Тарановой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капицын А.А., Гундырева В.И., Жукова Т.Н. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Капицын А.А., Гундырева В.И., Жукова Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указали следующее. 25 января 1993 года на основании постановления №, в собственность бесплатно Капицын А.А. было предоставлено 326,58 га., из них пашни 186,2 га., в том числе 23,8 га. орошаемой пашни, сенокосов 21 га., пастбищ 118,72 га. изымаемых из землепользования колхоза <данные изъяты>» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-овцеводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее КФХ) «Юпитер» был утвержден Капицын А.А.. Членами КФХ «Юпитер» стали 13 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Жукова Т.Н., Гундырева В.И., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. 13 марта 1997 года на основании постановления администрации Ленинского района №, ФИО5 и ФИО6 вышли из крестьянского (фермерского) хозяйства Капицына А.А. 22 августа 1997 года на основании постановления № от 13.03.1997г., было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором Капицын А.А. для...

... ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 231,54 га. 20 октября 1997 года согласно протоколу общего собрания, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, были выведены из состава КФХ «Юпитер» по их личному заявлению. В связи с выходом вышеуказанных лиц, имущество и земельный участок были перераспределены между оставшимися членами КФХ.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на 06 февраля 2025 года, земельный участок, кадастровый № площадью 2315400 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположен по адресу: <адрес>

24 декабря 2010 года КФХ «Юпитер» прекратило свою деятельность, однако вопрос о выделении земельных паев членами крестьянского (фермерского) хозяйства до инициирования иска не был разрешен.

Истец Капицын А.А., являлся членом КФХ «Юпитер», кроме того, является наследником по закону после смерти своей матери ФИО4, которая являлась членом КФХ и имела 1/4 долю земельного участка.

Истцы Жукова Т.Н. и Гундырева В.И., являлись членами КФХ «Юпитер», имеют по 1/4 доли земельного участка площадью по 231,54 га., расположенного по адресу: <адрес>».

Поскольку деятельность юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства, прекращена и исключена из ЕГРЮЛ, истцы лишены возможности собрать общее собрание для решения вопроса о выделе их долей из общей совместной собственности членов КФХ.

Согласно справке кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ликвидированным КФХ «Юпитер». Данный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел в счет их земельных долей согласно Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ невозможен.

Поскольку спорный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел в счет долей согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ невозможен, истцы просят суд, определить право собственности на 1/4 долю за каждым и признать право собственности в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Капицын А.А. на 57,88 га. и за ним же на 57,88 га. в порядке наследования после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Жукова Т.Н. на 57,88 га.; за Гундырева В.И. на 57.88 га.

В судебное заседание истцы Капицын А.А., Гундырева В.И., Жукова Т.Н. не явились, о слушании дела извещены. От истцов поступили заявления, в которых просят рассмотреть дела в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов Якуничева И.Г., исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области Таранова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в отношении заявленных требований полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Как установлено статьей 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Правоотношения, связанные с оборотом долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, также регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Нормативными положениями данного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены определенные порядок и процедура выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 12 вышеуказанного Федерального закона определено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 ФЗ).

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Ленинского района №20 от 25 января 1993 года, Капицыну А.А. было предоставлено в собственность бесплатно 326,58 га., из них пашни 186,2 га., в том числе 23,8 га. орошаемой пашни, сенокосов 21 га., пастбищ 118,72 га. изымаемых из землепользования колхоза «Путь Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-овцеводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства «Юпитер» был утвержден Капицын А.А. , членами хозяйства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Жукова Татьяна Николаевна, Гундырева Валентина Ивановна, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

На основании постановления администрации Ленинского района №170 от 13 марта 1997 года, ФИО5 и ФИО6 с их согласия были выведены из крестьянского (фермерского) хозяйства Капицына А.А. с земельными паями каждой по 24,2 га.

22 августа 1997 года Капицыну А.А. на основании постановления Администрации Ленинского района №170 от 13 марта 1997 года, было выдано свидетельство на право частной собственности на землю сельскохозяйственного назначения, по адресу колхоз «Путь Ильича», общей площадью 231,54 га., для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

20 октября 1997 года согласно протоколу общего собрания, КФХ «Юпитер» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, были выведены из КФХ «Юпитер». В связи с выходом вышеуказанных лиц, имущество и земельный участок, общей площадью 2315400 кв.м, были перераспределены между членами КФХ – Капицыным А.А., ФИО4, Жуковой Т.Н., Гундаревой В.И. в равных долях.

Спорный земельный участок общей площадью 2315400 кв.м. внесен в Единый в государственный реестр недвижимости, присвоен кадастровый № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ); адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 04 апреля 2025 года, деятельность КФХ «Юпитер» 24 декабря 2010 года была прекращена.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследником на долю в крестьянском (фермерском) хозяйстве стал её сын Капицын А.А..

Следовательно, Капицын А.А. является наследником земельного участка принадлежащего ФИО4, размер земельного пая 58,88 га.

Согласно протоколу общего собрания членов КФХ «Юпитер» от 25 декабря 2024 года, из общего количества членов КФХ 12, присутствовало на собрании 3 человека – Капицын А.А., Гундырева В.И. и Жукова Т.Н. В связи с отсутствием полного состава членов хозяйства на собрании, решение по вопросу об определении размера долей в праве общего имущества КФХ «Юпитер» принято не было.

Из справки кадастрового инженера С от 27 января 2025 года, земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ликвидированным КФХ «Юпитер» Капицыным А.А., на момент ликвидации КФХ «Юпитер» количество его членов составило 3 человека, площадь закрепленного за КФХ земельного участка 231,54 га., данный земельный участок находится в совместной собственности между бывшими членами хозяйства и выдел земельных долей согласно ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2022 года, не возможен, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Принимая во внимание, что размеры земельного пая спорного земельного участка (с кадастровым номером 34:15:030101:331) были распределены участниками крестьянского (фермерского) хозяйства при его создании, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за Капицыным А.А. в размере 1/2 доли, что соответствует 115,77 га. (в том числе в порядке наследования 1/4 доли после смерти ФИО4), за Жуковой Т.Н. и Гундыревой В.И. по 1/4 доли, что соответствует 57,88 га.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Капицын А.А., Гундырева В.И., Жукова Т.Н. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Определить за Капицын А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, что соответствует 115,77 га., за Жукова Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, что соответствует 57,88 га., за Гундырева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 231,54 га. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Капицын А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует 115,77 га. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Жукова Т.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует 57,88 га. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Гундырева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует 57,88 га. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 мая 2025 года.

Судья О.М. Иванова