Капинос Валентина Ивановна

№2-1286/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Фролово

Волгоградской области 09 октября 2014 год

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Поликарпова В.В.,

при секретаре Ярахановой О.В.,

с участием истца Капинос В.И.,

представителя истца Илясова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капинос Николая Николаевича, Капинос Валентины Ивановны к Администрации городского округа город Фролово о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - здание гаражей,

установил:

Капинос Н.Н., Капинос В.И. обратились с исковым заявлением к Администрации городского округ город Фролово о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - здание гаражей, в обоснование требований указали, что в .... году ими был создан гаражный кооператив «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей <адрес> для автомобилей индивидуальных владельцев. В .... году Администрацией г. Фролово был выделен земельный участок, расположенный в квартале Заречный под строительство гаражей. В последствие на данном участке были построены гаражи. В период с .... года по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют гаражами как своими собственными, более 15 лет. В начале .... года истцы получили технический паспорт на здание гаражей и в последствие объект поставлен на кадастровый учет п...

...од номером №

Просят признать право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – здание гаражей, общей площадью .... кв.м, кадастровый номер №, согласно следующему распределению долей: .... доли (бокс №) за Капинос Николаем Николаевичем; .... доли (бокс №) за Капинос Валентиной Ивановной.

Истец Капинов В.И., представитель истца Илясов Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Истец Капинос Н.Н. в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель Администрации городского округа город Фролово в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в частности, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании размещения земельного участка для проектирования гаражного кооператива в <адрес> разрешено проектирование гаражного кооператива «Железнодорожник», указано на необходимость подготовки проектной документации на строительство и электроснабжение (л.д.8).

Председателем кооператива был избран - ФИО6

Согласно ответу на письмо отдела по управлению имуществом, землепользованию, архитектуре и градостроительству Администрации городского округа город Фролово председателем кооператива «Железнодорожник» ФИО6 принимал участие вместе с жителями микрорайона Заречный в создании гаражного кооператива «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации гаражей для личного транспорта по месту жительства и был избран на должность председателя кооператива. Участниками кооператива были подготовлены и поданы соответствующие документы в Администрацию г. Фролово для выделения земельного участка, расположенного в <адрес> под строительство гаражей, в результате Администрацией г. Фролово было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года. Члены кооператива в .... году осуществили строительство гаражей на выделенном земельном участке в <адрес> В .... году по причине непредставления документов в налоговую службу для проведения перерегистрации кооператив «Железнодорожник» фактически прекратил свое существование как юридическое лицо.

Техническим и кадастровым паспортами на здание гаражей, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Фроловское отделение, установлено, что здание гаражей расположено в <адрес> кадастровый номер №, инвентарный номер № (л.д№

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО7 и ФИО8, согласно которым в .... был создан гаражный кооператив «Железнодорожник» с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес> для автомобилей индивидуальных владельцев. Указанные гаражи были построены истцами. В .... году кооператив прекратил своё существование. Начиная с .... года истцы, добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным спорным недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах учитывая, что истцы, не являющиеся собственниками здания гаражей, добросовестно, открыто и непрерывно владеют данными гаражами, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, суд находит исковые требования Капинос Н.Н., Капинос В.И. к Администрации городского округа город Фролово о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - здание гаражей, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право общей долевой собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – здание гаражей, общей площадью .... кв.м, кадастровый номер №, согласно следующему распределению долей: .... доли (бокс №) за Капинос Николаем Николаевичем; .... доли (бокс №) за Капинос Валентиной Ивановной.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: В.В. Поликарпов