Капланский Сергей Антонович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

Председательствующего Радченко С.В.,

при секретаре Камаевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Стебаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/2021 поисковому заявлению Федоровой Аллы Олеговны к Капланскому Сергею Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением иснятии с регистрационного учета,

установил:

Федорова А.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Капланскому С.А. опризнании утратившим право пользования жилым помещением иснятии срегистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Федорова А.О. сослалась наследующие обстоятельства. По договору купли-продажи от 26.10.1995 года, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в Тульском бюро технической инвентаризации, Федорова А.О. у Товарищества с ограниченной ответственностью «Тульский хлебокомбинат» приобрела квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит Федровой А.О. на праве собственности.

С 22.05.1997 года в квартире Федоровой А.О. по ее заявлению зарегистрирован ее двоюродный брат Капланский С.А., являющийся гражданином <данные изъяты>. Прирегистрации Капланского С.А. в жилом помещении им был предъявлен паспорт гражданина Украины. Капланский С.А. в квартире истца никогда не проживал, находился в ней незначительное время во время приезда в Россию, кроме личной одежды вещей в квартире не имел.

В марте 2015 года Капланский С.А. приезжал в г. Тулу с новым паспортом, получил патент и с 05.05.2015 года работал в ООО «Хлебсервис», единственным участником которого является истец. Капланский С.А. был зарегис...

...трирован как иностранный гражданин в принадлежащем истцу на праве собственности доме <адрес>. 01.07.2015 года Капланский С.А. по собственному желанию уволился из ООО «Хлебсервис» и уехал в Украину, более в Российскую Федерацию не приезжал.

С 18.08.2018 года Капланский С.А. является единственным зарегистрированным лицом в квартире по адресу: <адрес>, в данной квартире не проживает более трех лет, его выезд носит добровольный характер, интерес к данной квартире для использования ее для проживания утратил, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилое помещение икоммунальных услуг не исполнял и не исполняет, препятствий в пользовании квартирой не имел, вселиться в нее не пытался. На обращение Капланского С.А. вУФМС по Советскому району г. Тулы о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ему было отказано.

Регистрация ответчика в принадлежащем Федоровой С.А. жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец Федорова А.О. просит суд признать Капланского С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета поданному адресу.

Истец Федорова А.О. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена в установленном законом порядке.

Ответчик Капланский С.А. в судебное заседание не явился, о его времени иместе извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду несообщил.

Третье лицо Отделение по обслуживанию Советского округа отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Туле явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о его времени и месте извещено в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Стебакова Е.Г. поддержала заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего обуважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело впорядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из договора от 26.10.1995 года, Федорова А.О. приобрела уТоварищества с ограниченной ответственностью «Тульский хлебокомбинат» квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки от 29.01.2021 года № 2/0053 из лицевого счета № Акционерного общества «Областной единый информационно-расчетный центр» Федоровой А.О. на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Исходя из выписки из домовой книги № 2/0052 от 29.01.2021 года в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства, в том числе, зарегистрирован Капланский С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 22.105.1997 года.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Капланский С.А. является гражданином Украины, в добровольном порядке выехал из принадлежащей истцу квартиры <адрес>, продолжительное время (более трех лет) в этой квартире не проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 7 ст. 31 ЖК РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть, то есть реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно истец, как собственник жилого помещения, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе, а также требовать на основании ст. 304 ГК РФ устранения всяких нарушений ее прав, связанных с пользованием собственностью.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилым помещением как собственностью, исковые требования Федоровой А.О. к Капланскому С.А. о признании утратившими право пользования этим жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 гражданин Российской Федерации подлежит снятию срегистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федоровой Аллы Олеговны удовлетворить.

Капланского Сергея Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является для ОУФМС России по Тульской области в Советском районе основанием для снятия Капланского Сергея Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление оботмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Уникальный идентификатор дела

71RS0028-01-2021-000950-84