Каплиева Виктория Геннадьевна

2-2998/2023

26RS0002-01-2023-004257-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: старшего помощника прокурора <адрес обезличен> Лаптевой Е.В., представителя истца Каплиевой Л.Н. – Петуховой Е.А., третьего лица Каплиева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению Каплиевой Л. Н. к Каплиевой В. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каплиева Л.Н. обратилась в суд с иском к Каплиевой В.Г., в котором просит признать ответчика Каплиеву В.Г., <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции <номер обезличен> УМВД РФ по <адрес обезличен> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований указано, что Каплиева Л.Н. является собственником <адрес обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> зарегистрированном в едином государственном реестре недвижимости 08.08.2002г. <номер обезличен>. Данную квартиру Каплиева Л.Н. предоставила для постоянного проживания своему сыну Каплиеву А.Н. и его семье Каплиевой В.Г. и их сыну (ее внуку) Каплиеву Я.А. в 2004 году. В 2013 году брак между Каплиевым А.Н. и Каплиевой В.Г. был расторгнут и в 2014 году Каплиева В.Г. вместе с Каплиевым Я.А, выехала из указанной квартиры на другое постоянное место жительство. Ответчик, вывезла все пр...

...инадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Каплиева В.Г. не имела. Каплиевой Л.Н. была направлена ответчику претензия от 15.05.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета. Но данная претензия осталась без ответа.

Истец Каплиева Л.Н., извещенная своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Каплиевой Л.Н. – Петухова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо Каплиев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик Каплиева В.Г., извещенная своевременно, надлежащим образом не явилась.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора <адрес обезличен>, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что Каплиева Л.Н. является собственником <адрес обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> зарегистрированном в едином государственном реестре недвижимости 08.08.2002г. <номер обезличен>.

Данную квартиру Каплиева Л.Н. предоставила для постоянного проживания своему сыну Каплиеву А.Н. и его семье Каплиевой В.Г. и их сыну (ее внуку) Каплиеву Я.А. в 2004 году.

Брак между Каплиевым А.Н. и Каплиевой В.Г. был прекращен <дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что Каплиева В.Г. вместе с Каплиевым Я.А, выехали из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу на другое постоянное место жительство.

Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, все коммунальные платежи оплачиваются Каплиевой Л.Н.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик не поддерживает никаких отношений с собственником жилого помещения, у нее с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком Каплиевой В.Г. не исполняется.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части обязания снять с регистрационного учета суд полагает необходимым отказать, поскольку данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Каплиевой Л. Н. к Каплиевой В. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Каплиеву В. Г., <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Каплиевой В. Г. по адресу: <адрес обезличен> ГУ МВД России по СК.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Е.С. Данилова