Капралова Зинаида Ивановна

Копия

Дело № 2-576/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., с участием заместителя прокурора г. Реутов Зякина С.Ю., при секретаре Салита А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коняшкиной Марии Александровны к Капраловой Зинаиде Ивановне о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коняшкина М.А. обратилась в суд с иском к Капраловой З.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселении и снятии ответчика с регистрационного учета по указанной квартире, мотивируя тем, что установленное над ней попечительство прекращено, однако ответчик отказывается добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета по ней.

Истец Коняшкина М.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Капралова З.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что после смерти матери истца, она стала опекуном Коняшкиной и проживали вместе по адресу: <адрес> С 2011 года она проживает в спорной квартире, также принадлежащей истице по праву собственности, которое ею не оспаривается. С декабря 2014г. Коняшкина стала требовать от нее выселиться из квартиры. Однако с чем она не согласна, полагая, что это не личное решение истицы, кроме того, в спорной квартире ею сделан ремонт, заменены окна.

Представитель ОУФМС России по МО в судебное заседание не явился, о дате и в...

...ремени судебного разбирательства Служба извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением <данные изъяты>

10.07.2002г., на основании договора на передачу квартиры в собственность, в МОРП было зарегистрировано право собственности истца Коняшкиной М.А. на квартиру <адрес>

На основании постановления Главы г. Реутова от ДД.ММ.ГГГГ Коняшкина М.А. зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> принадлежавшей ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из домовой книги по спорной квартире, в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: бабушка истицы Капралова М.В., ответчик Капралова З.И. (л.д. 5).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ГК РФ по достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над ним прекращается, а гражданин, осуществлявший обязанности опекуна, становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об этом.

В силу пункта 3 статьи 40 ГК РФ попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья 27).

Оценив представленные сторонами доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вселение и регистрация ответчика были осуществлены в связи с исполнением обязанностей опекуна. Проживание опекуна совместно с ответчиком являлось необходимым условием осуществления за ней надлежащего и необходимого ухода и надзора. В связи с достижением ответчика совершеннолетия необходимость в проживании ответчика в спорном жилом помещении отпала, членом семьи собственника жилого помещения Капралова З.И. не является, постановлением от 26.02.2002г. № 113 определен период регистрации опекуна по спорной квартире – до совершеннолетия подопечной Коняшкиной М.А. (п.3), каких-либо других письменных соглашений по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, иных законных оснований у нее не возникло, в связи с чем, исходя из требований статей 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, статьи 35 ЖК РФ, требования Коняшкиной М.А. о признании Капраловой З.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 59, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, д. 30 и выселении из квартиры обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку сам по себе факт регистрации не порождает для Капраловой З.И. каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения и реализации прав собственника жилого помещения. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коняшкиной Марии Александровны к Капраловой Зинаиде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Капралову Зинаиду Ивановну утратившей право пользования квартирой <адрес> обязав Отделение ФМС России по Московской области снять Капралову З.И с регистрационного учета по указанной квартире.

Выселить Капралову Зинаиду Ивановну из квартиры <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – с 22.05.2015г.

Судья подпись А.В. Радиевский

Копия верна: Судья

Секретарь

Решение вступило в законную силу 23.06.2015г.:

Судья

Секретарь