Капустин Константин Борисович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 01 апреля 2019 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной З.Ф., Капустина К.Б. к Администрации Маралихинского сельского совета Чарышского района Алтайского края, Капустиной О.Б. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Капустина З.Ф., Капустин К.Б. обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельского совета Чарышского района Алтайского края, Капустиной О.Б. о признании за ними права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что *** между совхозом «---» и Капустиным Б.Г. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: --- (в настоящее время: ---). На момент заключения договора членами семьи Капустина Б.Г. были: супруга Капустина З.Ф., сын Капустин К.Б., дочь Капустина О.Б., теща Чулкова А.П.

Решением Чарышского районного суда --- от *** Капустина О.Б. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

В настоящее время оформить право собственности на указанную квартиру не возможно, в связи со смертью Капустина Б.Г., Чулковой А.П. Капустина З.Ф. как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти супруга Капустина Б.Г. и матери Чулковой А.П.., в том числе и на их долю в праве собственност...

...и на спорное жилое помещение.

До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанное жилое помещение не установлено, доли в праве собственности не определены. Просят признать за Капустиной З.Ф. право собственности на --- доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---; за Капустиным К.Б. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Истец Капустина З.Ф в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила оплаченную ею государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчиков не взыскивать.

Истец Капустин К.Б., извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную им государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчиков просил не взыскивать.

Ответчик Капустина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требования не возражала.

Представитель ответчика Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Третьи лица - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Чарышского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В судебном заседания установлено, что *** между совхозом «---» и Капустиным Б.Г. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). На момент заключения договора членами семьи Капустина Б.Г. были: супруга Капустина З.Ф., сын Капустин К.Б., дочь Капустина О.Б., теща Чулкова А.П. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, ксерокопией регистрационного удостоверения №, постановлением Администрации Маралихинского сельсовета --- № от ***, справкой администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о составе семьи Капустина Б.Г. по состоянию на ***

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, в результате приватизации спорная квартира была передана в общую собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** Капустина О.Б. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от *** сведения о собственниках в отношении объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ---, отсутствуют.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность семьи Капустиных по --- доли каждому.

Капустин Б.Г., *** года рождения, умер *** в ---, Чулкова А.П., *** года рождения, умерла *** в ---, что подтверждается свидетельствами о смерти № №, выданным *** сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, №, выданным *** Администрацией Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Капустин Б.Г. приходится супругом Капустиной З.Ф. и отцом Капустину К.Б., Капустиной О.Б., что следует из свидетельства о заключении брака № от ***, свидетельств о рождении № № от ***, № от ***.

Согласно свидетельству о рождении № № от ***, Чулкова А.П. приходится Капустиной З.Ф. матерью.

На день смерти Капустина Б.Г., наследниками к его имуществу являются супруга – Капустина З.Ф. и дети: Капустин К.Б., Капустина О.Б.

Наследником к имуществу Чулковой А.П. является Капустина З.Ф.

Иных наследников к имуществу умерших Капустина Б.Г. и Чулковой А.П. из имеющихся материалов дела не установлено.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа, к имуществу наследодателя Капустина Б.Г. заведено наследственное дело по заявлению супруги Капустиной З.Ф., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. К имуществу наследодателя Чулковой А.П. заведено наследственное дело по заявлению дочери Капустиной З.Ф., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Капустин К.Б. и Капустина О.Б. в права наследования к имуществу наследодателя Капустина Б.Г. не вступали.

Таким образом, судом установлено, что Капустина З.Ф. приняла в порядке наследования после смерти Капустина Б.Г. и Чулковой А.П. по --- доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащие при жизни Капустину Б.Г. и Чулковой А.П. по праву собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, за истцом Капустиной З.Ф. подлежит признанию право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --- (--- в порядке приватизации и --- в порядке наследования), за истцом Капустиным К.Б. подлежит признанию право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

В связи с заявленными истцами ходатайствами, об отказе от взыскания с ответчиков оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает эти отказы во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчиков в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капустиной З.Ф., Капустина К.Б. удовлетворить.

Признать за Капустиной З.Ф., *** года рождения, уроженкой совхоза ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Признать за Капустиным К.Б., *** года рождения, уроженцем с. ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение составлено ***.