Капыца Мария Васильевна

Дело № 2 – 243/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года поселок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес> к Капацыной М.В., МИ ФНС № по <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Верхнескворченского сельского поселения <адрес> обратилась в суд иском к Капацыной М.В., МИ ФНС № по <адрес> о признании права муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю.

В обоснование указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности членам КСП «Ольховецкое», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено № сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству - всего № человек, с определением размера доли каждого собственника 7,8 га.

В данном списке, среди прочих, указана Капацына М.В., не распорядившаяся своим земельным п...

...аем.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Верхнескворченского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данный список был опубликован в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и объявлено о проведении собрания собственников земельных долей, которое не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем администрацией поселения было издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей КСП «Ольховецкое».

С учётом указанных обстоятельств истец просил суд признать право муниципальной собственности Верхнескворченского сельского поселения на одну невостребованную земельную долю размером 7,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

В судебном заседании представитель истца Рябцева С.В., действуя по доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении, пояснив при этом суду, что порядок признания земельной доли невостребованной, установленный Законом, органом местного самоуправления соблюден в полном объеме.

Поскольку место пребывания ответчика Капацыной М.В. в настоящее время неизвестно, факт её смерти документально не подтвержден, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ей назначен представитель – адвокат Безносикова К.Д., представившая удостоверение №, выданное Управлением МЮ РФ по <адрес>, и ордер №н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Безносикова К.Д. возражала относительно удовлетворения иска, полагая, что к тому не имеется достаточных правовых оснований.

Представитель ответчика – МИ ФНС России №, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве врио. начальника инспекции Полунина О.Л. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.48).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятых Постановлений Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в 90-е годы прошлого столетия, в период проведения земельной реформы, осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, необходимые для разрешения настоящего спора по существу.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КСП «Ольховецкое» в частную собственность граждан были предоставлены земельные доли сельскохозяйственных угодий (л.д. 5).

Указанным постановлением был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями размером 7,8 га по реорганизуемому хозяйству в количестве 54 человека, в котором значится ответчик Капацына М.В.(л.д. 6).

Земельный участок, куда входит спорная земельная доля, имеет кадастровый №, площадь № кв.м., категорию -

земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 16-17).

Согласно извещению Управления ЗАГС <адрес> запись акта о смерти Капацыной М.В. отсутствует, проверка произведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; архивный фонд сохранен не полностью. Проверка произведена по базе данных (л.д.42).

По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, Капацына М.В. зарегистрированной по <адрес>, не значится (л.д.34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельную долю, за Капацыной М.В. не зарегистрировано (л.д.15).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеназванного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными

В судебном заседании достоверно установлено, что администрацией Верхнескворченского сельского поселения <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Данный список был опубликован в газете «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), а также ДД.ММ.ГГГГ размещён на информационных щитах Верхнескворченского сельского поселения <адрес>.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей, которая имела место ДД.ММ.ГГГГ, до даты проведения собрания участников долевой собственности – ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Верхнескворченского сельского поселения принимались возражения лиц, считающих, что они либо принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

О проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории КСП «Ольховецкое», администрация Верхнескворченского сельского поселения объявила за 41 день до его проведения путём размещения объявления в газете «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей не состоялось из–за отсутствия необходимого количества (кворума) участников долевой собственности, определенного положениями ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (л.д. 10).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 названного Федерального закона, постановлением главы администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей по <адрес>), в который была включена Капацына М.В.(л.д. 11,12-14).

Все исследованные в судебном заседании доказательства суд считает достаточными и допустимыми для разрешения настоящего спора по существу.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что Капацына М.В. до настоящего времени не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет; каких – либо прав, предусмотренных Законом, в отношении спорной земельной доли никем не заявлено и до настоящего времени земельная доля никем не оформлена; свидетельств, подтверждающих право собственности на спорную земельную долю, никем не получено и никто не выражал намерения ею распорядиться, что свидетельствует о том, что земельная доля не была востребована.

Порядок признания земельной доли невостребованной, определенный пунктами 3, 4, 5, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" органом местного самоуправления соблюден в полном объеме; при определении невостребованной земельной доли права иных участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не нарушены.

Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные администрацией Верхнескворченского сельского поселения <адрес>.

В связи с чем, доводы представителя ответчика – адвоката Безносиковой К.Д. об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, судом не могут быть приняты во внимание ввиду их несостоятельности.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Капацыной М.В. на невостребованную земельную долю.

Признать право муниципальной собственности за Верхнескворченским сельским поселением <адрес> на одну земельную долю, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую Капацыной М.В., размером 7,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория – земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова