Кара Максим Артемович

Д№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2025 года г.Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Галдиной О.А., при секретаре Агальцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кара Максима Артемовича к Кара Надежде Зиновьевне, администрации Приокского района г.Н.Новгород, администрации г.Н.Новгорода о признании договора приватизации недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Приокского района г.Н.Новгород, администрации г.Н.Новгорода о признании договора приватизации недействительным.

В обоснование исковых требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ с самого рождения, истец был зарегистрирован и был включен в договор соц.найма по месту жительства по адресу: 603107 г. Нижний Новгород, мкр. Щербинки I, д. 6, кв. 21 в двухкомнатной квартире, по данному адресу были также зарегистрированы его отец - ФИО4, дед -ФИО5, бабушка - ФИО3.

В 2016 году бабушка решила приватизировать жилье на себя, в связи с чем, будучи несовершеннолетним, был выписан по месту жительства матери по адресу: № Квартира принадлежала деду истца: ФИО6.

Были сняты с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> отец истца ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ временно был зарегистрирован по адресу: <адрес> в квартире, принадлежавшей в то время деду истца ФИО6, а после приватизации опять был зарегистрирован в спорном жилом помещении и до сих пор там зарегистрирован.

Дед ФИО5 отказался от участия в приватизации в ...

...пользу своей супруги - ФИО3.

На момент приватизации истца, малолетнего ребенка, таким образом отстранили от участия в приватизации жилья, в договор приватизации истец не был включен. Узнал о нарушении своих жилищных прав только сейчас, когда исполнилось 18 лет.

ФИО2 стало известно, что он также должен был участвовать в приватизации, так как несовершеннолетние дети, зарегистрированные и проживающие в квартире, которая безвозмездно передается в собственность гражданам (приватизация) также включаются в состав участников приватизации. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцом не пропущен срок исковой давности для оспаривания своего нарушенного права и имеются все законные основания восстановить истцу срок для обжалования договора приватизации. Истец имел право стать участником общей собственности на спорное жилое помещение, однако не был включен в состав собственников приватизируемого жилого помещения, что является незаконным, т.к. в случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку согласно ст. 53 ЖК РФ, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ), при этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Следовательно, совершенная сделка по приватизации является недействительной в части не включения несовершеннолетнего в число собственников квартиры, как несоответствующая требованиям закона. Истец должен быть включен в число участников приватизации спорной квартиры, ему должна быть определена доля в праве собственности на квартиру.

Истец в дальнейшем в приватизации никогда не участвовал.

На основании изложенного, просит суд признать договор приватизации (безвозмездной передачи жилья в собственность) 2017 г. двухкомнатной квартиры, расположеннойпо адресу: <адрес>, применить последствия признания сделки недействительной.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <данные изъяты> квартиры,расположенной по адресу: <адрес>

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчика ФИО3 в материалы дела поступил отзыв, в котором с иском ответчик не согласен, просит отказать в полном объеме.

Третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, их представители не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Кроме того, участвующие по делу лица извещены публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Приокского районного суда города Нижнего Новгорода.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истца, третьего лица ФИО9 на основании доверенности ФИО12 доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика, на основании доверенности, третье лицо ФИО4 с иском не согласился пояснил, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал вместе с родителями и ответчиком до 2016г., затем истец вместе с родителями переехал жить в <адрес> мкр Щербинки-1 <адрес>.Н.Новгорода, там же истец и был поставлен на регистрационный учет и проживает по настоящее время, затем ФИО4 и ФИО9 в последующем приобрели данную квартиру в собственность, где истцу была выделена доля в праве собственности в размере <данные изъяты> Полагает, что права истца нарушены не были, просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что полагает иск законным и обоснованным, поскольку с 2006г. они одной семьей с ФИО4, их несовершеннолетним сыном ФИО2 проживали по адресу спорной квартиры, в 2016г. ответчик попросила снять несовершеннолетнего истца и ФИО4 с регистрационного учета, для того, чтобы приватизировать квартиру, поскольку ФИО9 на тот момент не понимала, что ее сына фактически лишают право на участие в приватизации, то вместе с супругом сняли истца с регистрационного учета и он был зарегистрирован по адресу; г.Н.Новгород, мкр.Щербинки, <адрес>. Полагает, что ее ввели в заблуждение, когда попросили снять ее сына с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, этот договор по требованию заинтересованных лиц может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Согласно п. 1 и абз.1 п. 2 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

По правилам ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В спорную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на имя ФИО7, были вселены члены его семьи: ФИО13-супруга, ФИО14-сын и ФИО15-дочь.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Приокского района г.Н.Новгород и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>

В соответствии с п.1.3 указанного договором, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семь: ФИО5-супруг.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией города Нижнего Новгорода и ФИО3 заключен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, по которому квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО3

Данный договор зарегистрирован в соответствии с установленным порядком регистрации.

На момент заключения договора, с ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете состояли: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.-ФИО3.

Иных лиц в указанном жилом помещении на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано не было.

ФИО5 дал нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения, находящего по адресу <адрес> собственность ФИО3

Право собственности на имя ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: г<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес> где зарегистрирован и проживает по настоящее время.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

По смыслу приведенных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которую на законном основании занимают их родители либо один из родителей, и которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Согласно представленной в материалы выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55), истец вместе с родителями: мамой-ФИО9, папой-ФИО4 на момент заключения договора социального найма и договора приватизации спорной квартиры зарегистрирован по адресу: <адрес>

В силу ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Исходя из названных правовых норм, суд приходит к выводу, что порядок заключения договора приватизации спорной квартиры нарушен не был, на момент оформления приватизации жилья ФИО2 не обладал правом пользования спорным жилым помещением и не имел право на его приватизацию, к членам семьи нанимателя не относился.

В соответствии со ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Истец на момент заключения договора являлся несовершеннолетним, обратился в суд сразу после наступления совершеннолетия (20.04.2024г.), десятилетней срок после исполнения сделки истцом не пропущен.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к ФИО3, администрации Приокского района г.Н.Новгород, администрации г.Н.Новгорода о признании договора приватизации недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья О.А.Галдина

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2025 г.

УИД 52RS0№-06

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2024 года <адрес>

Приокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при помощнике судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6ёма ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счёта и определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 ФИО15 обратился в суд с ФИО6 к ФИО6 ФИО13., ФИО6 ФИО14. о разделе лицевого счёта и определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование ФИО6 указав, что ФИО6 ФИО19. является собственником № доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственной реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ФИО6 ФИО16. - собственник <адрес> доли, и их детьми ФИО6 ФИО12. - собственник 1/10 доли и несовершеннолетним ФИО6 ФИО17 - собственник № доли. Одним из ответчиков является бывшая жена истца ФИО6 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района <адрес>. Старший сын ФИО6 ФИО20 продолжает проживать с матерью. В сентябре № года ФИО6 О.В., забрав у младшего сына ФИО6 ФИО21 ключи от дома, настояла на том, чтобы он ушел жить к своему отцу, ФИО6 ФИО11., где он фактически проживает с ним и его родителями по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес> по настоящее время. По сей день ведутся судебные разбирательства по определению места жительства младшего сына ФИО6 ФИО10. Основывая свои требования на ст. 154, 155, 157, 158 ЖК, ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия по содержанию совместного жилья и оплате коммунальных услу...

...г по адресу: г. <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес> между собственниками ФИО3 - № доли, ФИО1 - № доли, ФИО2 - № доли, ФИО4 - № доли, исходя из расчетов доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого. Обязать управляющую компанию АО «Домоуправляющая компания <адрес>» заключить отдельные соглашения с ФИО3 (совместно с ФИО4), ФИО1, ФИО2, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ. <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца ФИО6 ФИО22 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок и размер участия по содержанию совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, кВ. <адрес> между собственниками ФИО3 за себя в размере № доли, за несовершеннолетнего сына ФИО4 в размере № доли участия или № доли участия, ФИО1 - № доли, ФИО2 - № доли.

Истец ФИО6 ФИО23. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО6 ФИО24 ФИО6 ФИО25. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление, дополнительно указав, что целесообразно выделить долю только на истца.

Представители третьих лиц АО «Домоуправляющая компания <адрес>», Отдела опеки и попечительства управления образования администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с частью 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит ФИО6 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО26 и ФИО6 ФИО27 состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

У истца и ответчика есть общие дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>-1, <адрес>, кВ. 66 принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 - № доля в праве, ФИО1 - 2/5 доля в праве, ФИО2 № доля в праве, и несовершеннолетнему ФИО4 - № доля в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-20).

Согласно выписке из домовой книги Домоуправляющая компания <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учета состоят: ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетний ФИО4 (л.д. 21).

Из искового заявления следует, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками не достигнуто, поэтому суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано выше обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетнего несут его родители в равных долях.

Как указано выше обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетних несут его родители в равных долях.

ФИО6 ФИО28ФИО29. от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО6 ФИО30., который имеет 1/10 долю в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

Половина от № доли, то есть от доли в праве собственности у несовершеннолетнего составит № доли.

На основании изложенного, суд определяет следующий порядок оплаты за жилое помещение - <адрес> <адрес> и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности:

ФИО3 № доли, в том числе № доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и № доли несовершеннолетнего сына ФИО4;

ФИО1 № доли, в том числе № доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и № доли несовершеннолетнего сына ФИО4 и № доли ФИО2.

Данное решение является основанием для заключения управляющей организацией отдельного договора по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам с ФИО3 и с ФИО5 выдачи им отдельного платежного документа на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО6ёма ФИО3 удовлетворить частично.

Определить доли и размер участия по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> в следующем порядке:

ФИО6ём ФИО3 в размере - № доли.

ФИО1 № доли.

Решение является основанием для АО «Домоуправляющая <адрес>» для выдачи отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд <адрес>.

Судья <адрес>

суда <адрес> Т.С. Ивлева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.