Караханян Артур Владимирович

УИД 34RS0013-01-2021-000142-57

Дело № 2-65/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 23 апреля 2021 года

Волгоградской области

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре Арчаковой И.И.,

с участием истца Караханян А.В., заместителя прокурора Даниловского района Волгоградской области Дудкина А.О., представителя ответчиков - адвоката Таможниковой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караханян Артура Владимировича к Караханян Ромеле Ромиковне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Караханян А.В. обратился в суд с иском к Караханян Р.Р., Караханян М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы, в том числе бывшая супруга истца Караханян Р.Р. и дочь Караханян М.А. В ноябре 2019 года, когда истца не было дома, ответчики собрали свои личные вещи и выехали из спорного дома на новое место жительства. Впоследствии истцу стало известно, что ответчики проживают в сьемной квартире г.Волгограде, точный адрес их проживания не известен. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут, возвращаться в спорный жилой дом не намерены. В связи с чем истец обратился в суд с настоящим ис...

...ком.

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от 23 апреля 2021 года производство по делу в части заявленных исковых требований Караханян А.В. к Караханян М.А. о признании утратившей право пользования прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

Истец Караханян А.В. в судебном заседании исковые требования к Караханян Р.Р. поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что с ноября 2019 года Караханян Р.Р. по месту своей регистрации не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и вывезла все свои вещи, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимала, препятствий во вселении ей не чинилось.

Ответчик Караханян Р.Р. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно.

Представитель ответчика - адвокат Таможникова Р.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика по существу заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, выслушав заключение заместителя прокурора Дудкина А.О., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что истец Караханян А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Даниловского района Волгоградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Караханян А.В. и Караханян Р.Р. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из домовой книги, а также из сообщений МП Отделения МВД России по Даниловскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована по настоящее время Караханян Р.Р.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что она является дочерью сторон. Ее мать Караханян Р.Р. и сестра Караханян М.А. не проживают в спорном жилом доме с ноября 2019 года, проживают в сьемной квартире в г.Волгограде. Ее родители расторгли брак в 2011 году, по неизвестной ей причине. В спорном доме личных вещей матери не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет, попыток вселиться не принимала, препятствий во вселении истец не чинит.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что истец является тестем его родного брата. Брак между Караханян А.В. и Караханян Р.Р. расторгнут, по какой причине ему не известно. В 2019 году из спорного дома выехали Караханян Р.Р. и Караханян М.А., по какой причине ему неизвестно. В настоящее время они проживают в г.Волгограде, в сьемной квартире. С момента выезда Караханян Р.Р. приезжает в Даниловский район, но проживает у своих родителей в <адрес>. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании следует, что с ноября 2019 года Караханян Р.Р. по месту своей регистрации не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и вывезла все свои вещи, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимала, препятствий во вселении ей не чинилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Караханян Р.Р. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, с истцом совместное хозяйство не ведет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (от 24.12.2014 N 1469 ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Караханян Артура Владимировича к Караханян Ромеле Ромиковне о признании утратившей правог пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Караханян Ромелу Ромиковну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Караханян Ромелы Ромиковны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 апреля 2021 года.

Судья И.А. Тарасова