Карасовская Алла Викторовна

дело № 2-893/2025

УИД 86RS0007-01-2025-000416-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес)

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником названного жилого помещения. Ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, однако фактически в нем не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства бремя содержания жилого помещения не несут.

Определением от 19.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО10, ФИО9

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования частичному удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Рос...

...сийской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать суду обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спор возник в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу. Наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования по мотиву того, что членами семьи собственника не являются, договорные отношения по пользованию отсутствуют, зарегистрированы формально.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, в принадлежащем истцу жилом помещении числятся зарегистрированными ответчики ФИО2, (дата) г.р., ФИО5, (дата) г.р.

Вместе с тем, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняют регистрацию формально, чем нарушают права собственника жилья.

При этом, членом семьи законного собственника они не являются. В договорных отношениях с истцом не состоят. В связи с чем, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире формальная, о наличии договорных отношений не свидетельствует.

Поскольку договорных отношений на продолжение пользования между сторонами не имеется, формальная регистрация об их наличии не свидетельствует. Регистрацией ответчика нарушаются права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Имеются основания для принудительного восстановления прав заявленным в иске способом.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что требования истца о признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, (адрес).

Ответчики вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО13

Копия верна. Судья ФИО14

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде

в материалах дела № 2-893/2025.

Решение в законную силу не вступило.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.