Каратыгин Евгений Владимирович

УИД 55RS0032-01-2021-000107-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 28 апреля 2021 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца Шабатура Т.П., помощника прокурора Седельниковского района Омской области Урадовского В.И., старшего помощника прокурора Седельниковского района Омской области Яковлева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2021 по иску Шабатура Т.П. к Каратыгину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шабатура Т.П. обратилась в суд с иском к Каратыгину Е.В. и Подоляку И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов в размере 2800 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые проживали в нем до февраля 2014 г., а после продажи ей земельного участка выехали в добровольном порядке на другое место жительства. В доме она проживает одна, ответчики родственниками ей не приходятся, с ними она никаких отношений не поддерживает. Как собственник она вынуждена нести расходы по вывозу ТКО с учетом зарегистрированных в доме ответчиков, также регистрация ответчиков ограничивает её права на распоряжение домом.

В судебном заседании Шабатура Т.П. исковые требования о признании Каратыгина Е.В. утратившим право пользования жилым домом поддержала по тем же доводам, пояснив, что когда умер отец Каратыгина Е., тот приезжал на похороны, и она купила у него земельный участо...

...к. Дом оформлен не был. Затем она оформила на себя дом, до 2018 г. в нем проживали квартиранты, с 2018 года она живет сама. Когда ей стали начислять большую сумму за вывоз отходов, выяснилось, что в доме зарегистрированы Подоляк и Каратыгин. От взыскания с ответчика судебных расходов отказалась.

Производство по делу в части исковых требований к Подоляку И.П. определением суда от 21.04.2021 г. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчики Каратыгин Е.В. и Подоляк И.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора района Яковлева А.Д., полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что 25.02.2014 г. Шабатура Т.П. приобрела у Каратыгина Е.В. по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-9). Как указано в п. 3 договора на отчуждаемом земельном участке отсутствуют какие-либо здания и сооружения и иное недвижимое имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2014 г. Шабатура Т.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 7).

По справке МП ОМВД России по Седельниковскому району от 23.03.2021 г. Каратыгин Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.04.2001 г. по настоящее время.

Свидетель Р. В.П. показала, что переехала жить на ул. <адрес> в 1998 году, Каратыгин Е. жил вместе с родителями в доме №. Закончив школу, он уехал учиться, потом ушел в армию и больше в с. Седельниково не проживал, приезжал только в гости и на похороны родителей. Сейчас в данном доме проживает Шабатура Т.П. одна.

Из показаний свидетеля Р. Н.И. следует, что Каратыгин Е. проживал по ул. <адрес> вместе с родителями, закончил школу, потом его забрали в армию. После армии она видела его 1-2 раза, он приезжал в гости к родителям. После смерти отца Каратыгин Е. в с. Седельниково не проживал.

Из справки Администрации Седельниковского сельского поселения от 16.04.2021 г. видно, что по адресу: <адрес> действительно проживал Коротыгин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ г.

По информации ст. УУП ОМВД России по Седельниковскому району Туркова С.С. от 26.04.2021 г. Коротыгин Е.В. фактически по месту регистрации не проживает, выбыл в Хабаровский край, контактной информации нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пояснения истца о том, что Каратыгин Е.В. родственником ей не приходится, подтверждаются копией лицевого счета квартиросъемщика № 79 от 26.04.2021 г.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что семейные отношения между ответчиком Каратыгиным Е.В. и истцом как собственником спорного жилого помещения отсутствуют, ответчик в данном жилом доме фактически не проживает длительное время, то требования истца о признании Каратыгина Е.В. утратившим право пользования данным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что истцом излишне заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, т.к. согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Шабатура Т.П. к Каратыгину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Каратыгина Е.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2021 года.

Председательствующий Т.И. Рубцова