Караульных Марина Михайловна

Дело <.......>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень

11 ноября 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего Кучинской Е.Н.,

судей Малининой Л.Б., Хамитовой С.В.,

при секретаре Руба К.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Караульных А.В. на решение Центрального районного суда города Тюмени от <.......>, которым постановлено:

«Исковые требования Караульных А.В. к Караульных М.М. о взыскании денежных средств, связанных с арендой квартиры в сумме <.......> рублей, оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кучинской Е.Н., пояснения ответчицы Караульных М.М., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Караульных А.В. обратился в суд с иском к Караульных М.М. о взыскании расходов, связанных с вынужденной арендой квартиры, в размере <.......> рублей.

В обоснование иска указал, что стороны состояли в брачных отношениях с <.......> по <.......>, от данного брака <.......> родился ребенок К.. <.......> в пользу несовершеннолетнего К. была осуществлена приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, <.......>, нанимателем которого являлся истец. После расторжения брака ответчица Караульных М.М. начала создавать препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также лишила доступа в квартиру, расположенную по адресу: г.Тюмень, <.......>, в связи с чем, в период с <.......> по <.......> он был вынужден нести расходы по аренде квартиры для проживани...

...я до исполнения ответчицей решения суда по передаче ключей от квартиры, расположенной по <.......>.

Судом постановлено изложенное выше решение, с которым не согласен истец Караульных А.В.

В апелляционной жалобе просит решение отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Полагает, что выводы суда не основаны на нормах материального права, допущены нарушения норм процессуального права. Отмечает, что решение суда не содержит вывода о том, что договоры аренды жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, <.......>, нельзя принять в качестве доказательств по делу, в связи с чем, полагает необоснованным вывод суда о недоказанности факта проживания в указанном жилом помещении. Кроме того, иного места жительства судом установлено не было. Считает, что юридически значимым является то обстоятельство, что он снимал жилое помещение, независимо от проживания в этом помещении. Полагает несостоятельным вывод суда о пропуске срока исковой давности. Суд, по его мнению, не принял во внимание и не дал оценки доводам о том, что отношения между ним и арендодателем являлись длящимися, срок окончания которых нельзя было определить до фактического вселения в жилое помещение, расположенное по <.......> г.Тюмени, и что он не должен нести ответственность за действия арендодателя, который своевременно не уплачивал налоги. Указывает, что без ходатайства стороны ответчика суд не вправе был делать запросы в налоговый орган. Обращает внимание, что у свидетеля Кузнецовой сложились неприязненные отношения к нему, в связи с чем, её показания нельзя было принимать как доказательства по делу. Также суд не учел, что вселение в квартиру было произведено в порядке принудительного исполнения решения суда по его заявлению. Считает, что срок исковой давности следует исчислять после фактического вселения в жилое помещение - с <.......>.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Караульных М.М. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что между Е. и Караульных А.В., зарегистрированным по месту жительства по адресу: г.Тюмень, <.......> <.......> и <.......> были заключены договоры найма (аренды) жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тюмень, <.......>, сроком на <.......> месяцев каждый (л.д.<.......>, <.......>).

Решением Центрального районного суда города Тюмени от <.......>. удовлетворены требования Караульных А.В. к Караульных М.М. об устранении препятствий права пользования жилым помещением, вселении, передаче дубликатов ключей от жилого помещения – <.......> г.Тюмени,

Решение вступило в законную силу <.......> (л.д.<.......>-<.......>).

<.......> судебным приставом–исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Тюменской области взыскателю Караульных А.В. переданы ключи и произведено вселение в указанную квартиру (л.д.<.......>).

Ссылаясь на необходимость аренды квартиры в связи с созданными ответчицей препятствиями в пользовании жилым помещением, истец полагает, что по вине ответчицы он понес убытки в виде расходов на аренду квартиры, поскольку данные расходы носили вынужденный характер.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности служит самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что расходы на найм (аренду) истец нес ежемесячно, начиная с <.......>., в суд с настоящим иском обратился <.......>

Поскольку при разрешении спора ответчиком заявлено о применении исковой давности, суд пришел к выводу об отказе в иске по данному основанию по требованию о взыскании денежных средств по договору от <.......> и за период с <.......> по <.......> по требованию о взыскании денежных средств по договору от <.......>.

Доводы апелляционной жалобы о том, что правоотношения по договорам найма (аренды) носили длящийся характер и срок исковой давности следует исчислять с момента фактического вселения в спорное жилое помещение - после <.......> подлежат отклонению, так как расчеты по договорам осуществлялись повременными платежами, с момента осуществления каждого из которых истец нес соответствующие убытки. При этом с <.......> - момента вступления в законную силу судебного решения от <.......> истцу было известно о незаконности создаваемых ответчицей препятствий в пользовании жилым помещением, по причине чего и была, как он утверждает, арендована квартира.

Что касается убытков за период с <.......> по <.......>, то последний платеж согласно представленным в материалы дела копиям расписок наймодателя Е. произведен <.......> (л.д.<.......>-<.......>).

Между тем судом не установлен факт проживания истца в арендуемом жилом помещении, тогда как свои требования он мотивировал именно отсутствием другого жилого помещения, помимо жилого помещения, в котором ему ответчицей были созданы препятствия для проживания.

При этом необходимость сохранения договорных отношений по найму жилого помещения по адресу: г.Тюмень, <.......> после вступления в законную силу упомянутого решения суда о вселении истца в комнату <.......> г.Тюмени также не доказана, доводы ответчицы о том, что сразу после рассмотрения дела судом апелляционной инстанции она готова была передать истцу ключи от комнаты, но он не имел намерения на вселение, так как создал другую семью, не опровергнуты. <.......> ответчица подала в межрайонный отдел по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области заявление о согласии на добровольное исполнение решение суда (л.д.<.......>).

Кроме того, усматривается, что при наличии права пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты в двухкомнатной квартире, право на которое принадлежит и иным лицам, в частности, собственнику - несовершеннолетнему К. (л.л.<.......>), истец заключал договоры найма отдельной однокомнатной квартиры (л.д.17), что нельзя признать соразмерным.

С учетом изложенных обстоятельств выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска соответствуют обстоятельствам дела, являются правильными.

Предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Тюмени от <.......> оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Караульных А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: