Караушин Илья Дмитриевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре А.К.Даниловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комиссаровой ФИО11, к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что согласно контрольному талону к ордеру № 415 от 27.03.1987 Комиссарову А.М. и членам его семьи: жене- Комиссаровой Г.Б., сыну - Комиссарову М.А., дочери Комиссаровой (Кощаковой) Н.А. предоставлена квартира № <адрес>

Комиссаров А.М. и Комиссаров М.А. умерли.

В квартире проживают: Комиссарова Г.Б., Кощакова Н.А. и ее сын Караушин И.Д., а также несовершеннолетний сын умершего Комиссарова М.А.- Комиссаров Д.М..

Ими направлено письмо в жилищное управление администрации г. Астрахани, в котором они просили разрешить приватизацию квартиры, но получили отказ от 16.11.2016 за №07-0403-5774, связи с тем что передача гражданам жилых помещений муниципального жилого фонда в порядке приватизации возможна только при наличии документа, подтверждающего возникновение жилищных отношений.

12.02.2005 с Комиссаровым А.М. заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилом фонда г.Астрахани. Ремонт и оплату коммунальных услуг они осуществляют за счет ...

...собственных средств.

В соответствии с данными справок с БТИ они не имеют в собственности недвижимого имущества и в приватизации не участвовали, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.

В судебном заседании истица Кощакова Н.А. иск поддержала. Иные истцы представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от представителя жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» поступило возражение на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу Кощакову Н.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истицы Комиссарова Г.Б. и Кощакова Н.А. зарегистрированы в квартире <адрес> с 1987 года.

Как следует из данных копии контрольного талона к ордеру № 415 от 27.03.1987 указанное жилое помещение предоставлено Комиссарову А.М. и членам его семьи: супруге Комиссаровой Г.Б., сыну Комиссарову М.А., дочери Комиссаровой (Кощаковой) Н.А..

Комиссаров А.М. и Комиссаров М.А. умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В судебном заседании установлено, что в квартире зарегистрированы в настоящее время Комиссарова Г.Б., Кощакова Н.А. и ее сын Караушин И.Д., а также несовершеннолетний сын умершего Комиссарова М.А. - Комиссаров Д.М..

Истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение, в связи с чем ими направлено заявление в жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» о приватизации жилого помещения.

16.11.2016 истцами получен отказ со ссылкой на факт отсутствия документа, подтверждающего возникновение жилищных отношений.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно сведениям управления муниципального имущества администрации МО « Город Астрахань» квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Совершеннолетние истцы проживают в ней с момента вселения в квартиру, несут бремя ее содержания.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, совокупность исследованных доказательств, их оценка относимости и допустимости позволяют сделать вывод об удовлетворении исковых требований.

Истцы не занимали указанную квартиру самовольно, проживают в ней, несут все расходы по ее содержанию, в приватизации ранее не участвовали.

Таким образом, условия приватизации жилых помещений соблюдены, ограничений для приватизации, которые установлены законом (ст.4), не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Комиссаровой ФИО13 право собственности в равных долях ( по 1/4) на квартиру № <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: