Караваев Максим Романович

№2-840/21

32RS0021-01-2021-001790-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Кошман И.В.,

с участием помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Самусенко А.П.,

представителя истца Гавриленко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваевой М.С. к Караваеву М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес> в <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований сославшись на то, что является собственником указанного выше жилого помещения. В нем в несовершеннолетнем возрасте зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу фактически не проживает, место его нахождения неизвестно. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет, он его не использует. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В ходе производства по делу исковые требования были изменены.

В судебное заседание истец не явился, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Гавриленко С.И. измененные исковые требования поддержал и с учетом того, что ответчик незначительный период все же пользовался жилым помещением, однако добровольно отказался от пользования им, членом с...

...емьи собственника не является, в связи с чем просил признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Караваев М.Р., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, о наличии возражений против удовлетворения заявленных требований не заявил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, и земельный участок по тому же адресу. Право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке с 08 ноября 2014 года, что подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.77-79). При этом согласно данным паспорта Караваева М.С. поживала в этом доме с 11 ноября 1991 года по 12 декабря 2019 года (л.д.8).

Установлено также, что в указанном жилом помещении с 23 апреля 2013 года, будучи внуком собственника, был зарегистрирован на то время несовершеннолетний Караваев М.Р., 30 июля 1999 года рождения, и его мать Караваева И.А., что подтверждается копией домовой книги, а также справками, выданными ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» (л.д.14-15, 33).

Караваева И.А. была зарегистрирована в доме до 22 января 2020 года.

При этом по данным той же домовой книги отец Караваева М.Р. – Караваев Р.Н. был зарегистрирован там же с 30 июня 2004 года.

На дату регистрации в жилом помещении Караваев М.Р. не достиг возраста 14 лет.

Свидетели Осиева Г.М. и Марченко Т.С. отрицали факт постоянного проживания семьи Караваевых в доме истца.

Вместе с тем, из заявления ответчика следует, что пользование им и его отцом жилым помещением носило периодический характер.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из изложенного, учитывая, что показаниями свидетелей Осиевой Г.М. и Марченко Т.С. подтверждено проживание Караваева Р.Н. в указанном жилом помещении как до заключения брака, так и около 7 месяцев до дня своей смерти 23 марта 2020 года, в том числе и после того, как его мать Караваева М.С. переехала на постоянное место жительства в Украину, таким образом его право пользования жилым помещением не оспаривалось, принимая во внимание также, что до своего совершеннолетия право пользования жилым помещением Караваева М.Р. было производно от соответствующего права его родителей, при этом выбор места проживания не зависел от воли несовершеннолетнего, суд приходит к выводу о том, что Караваев М.Р. приобрел право пользования жилым помещением, поскольку таким правом обладал его отец.

Вместе с тем, ответчик достиг совершеннолетия 31 июля 2017 года.

Из его заявления следует, что на протяжении последних нескольких лет он жилым помещением не пользуется, о соответствующем праве не заявляет.

Из искового заявления, пояснений представителя истца и свидетелей следует, что имущества ответчика в доме нет, о своем праве пользоваться домом он все это время не заявлял, не предъявлял требований о вселении, не заявил этого он и на протяжении всего производства по делу.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Общего хозяйства с Караваевой М.С., как с собственником жилого помещения, ответчик не ведет, отношений с ней не поддерживает, таким образом прекратив семейные отношения с ней, расходов по содержанию жилья не несет.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Истица, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении её прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего. Ответчик данным правом длительное время не пользовался и не намеревается пользоваться, что свидетельствует об утрате пользования жилым помещением. Его регистрация в доме носит формальный характер и не порождает для него право пользования им. В связи с этим суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие Караваева М.Р. с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Караваевой М.С. к Караваеву М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Караваева М.Р. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенным по <адрес> в <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан