Каравашкин Александр Васильевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 27 февраля 2024 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Чурбаковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каравашкиной Людмилы Васильевны к Каравашкину Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Каравашкина Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать своего сына Каравашкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что вышеуказанная квартира принадлежит истице на праве собственности. Ответчик выехал на постоянное место жительства в США, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Определив рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, Каравашкин А.В. на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры по ...

...адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Каравашкиным А.В. (Дарителем) и Каравашкиной Л.В. (Одаряемой) заключен договор дарения квартиры, по которому право собственности на спорную квартиру перешло к истице.

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу сыном (л.д. 23).

Утверждение истицы о выезде ответчика из спорной квартиры на постоянное место жительства в США с помощью доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 ГПК РФ, не опровергнуто, подтверждается представленной в материалы дела доверенностью от имени ответчика, оформленной в штате Айдахо.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу, придаваемому статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.02.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факты принадлежности истице спорной квартиры на праве единоличной собственности, выезда ответчика из квартиры, отсутствия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Каравашкиной Л.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каравашкиной Людмилы Васильевны, паспорт № удовлетворить.

Признать Каравашкина Александра Васильевича, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнова Е.В.