Каравашкина Александра Ивановна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 указав, что на основании заключенного между истцом и ответчиком договора дарения истец является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>. Доля жилого дома принадлежала ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО3. Истцу стало известно, что при жизни ФИО3, ему в собственность был выделен при указанном домовладении земельный участок площадью <данные изъяты>., который поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Истец полагает, что при заключении договора дарения доли в праве собственности на жилой дом он приобрел и право собственности на земельный участок при домовладении, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представителем истца исковые требования поддержаны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно представленного заявления, ответчик не возражает против заявленных исковых требований истца, п...

Показать ещё

...росит суд рассмотреть дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном отзыве в удовлетворении искового заявления истца просил отказать, указывая на то, что земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления и поскольку для приобретения земельного участка по положениям действующего законодательства земельный участок должен быть сформирован под зданием, его вправе приобрести лица, являющиеся собственниками всех помещений в таком доме и (или) сособственниками такого дома, обратившись одновременно в уполномоченный орган.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении против исковых требований истца не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном заявлении против исковых требований истца не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд разбирательство по делу провести в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности ( п. 3 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1. ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в силу п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №.

Согласно договора дарения доли в праве собственности на жилой дом ФИО1 безвозмездно передает в собственность ФИО2 долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Передаваемая доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела архивной выписке из Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>», во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» постановлений Правительства РФ, <адрес> и Администрации <адрес>, ФИО3 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> и выдано свидетельство на землю при домовладении по <адрес>, с учетом его доли в праве собственности на домовладение.

Из представленного в материалы дела землеустроительного дела по земельному участку при домовладении расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> следует, что в Комитет по земельным ресурсам и землеустроительству <адрес> от совладельцев указанного домовладения, в том числе и ФИО3 были поданы заявления об оформлении документов по закреплению земельного участка при домовладении в частную собственность и произведен раздел земельного участка между совладельцами, который был согласован в установленном законом порядке с органом местного самоуправления, что подтверждается, находящимися в материалах землеустроительного дела, заключением Управления архитектуры и <адрес>, добровольным соглашением о разделе земельного участка между совладельцами, актом установления и согласования границ утвержденным Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, актом государственного контроля и приемки работ по межеванию земель, утвержденным Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Таким образом, положения действующего законодательства о формировании земельного участка под зданием, на которое ссылается Администрация городского округа Балашиха в представленном суду отзыве, совладельцами домовладения соблюдены.

Земельный участок принадлежащий по праву собственности ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> при указанном домовладении, поставлен на кадастровый учет, его границы установлены, имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты>

Таким образом, ФИО1 приняв наследство наследодателя ФИО3 в виде доли в размере 4/24 в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, приобрела в порядке наследования и земельный участок при домовладении, находящийся в собственности наследодателя ФИО3 на дату его смерти.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.14 Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить выдачу в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу п. 3 ст.6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030122:14. Однако согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Росреестра по <адрес>, действия по государственной регистрации земельного участка приостановлены, в связи с тем, что заявителем не представлены правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со с п.1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами. (п.2)

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. (п.4).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. (п.9).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Из установленных судом фактических обстоятельств дела и в силу п.1. ст.35 ЗК РФ и ст. 273 ГК РФ следует, что ФИО2 при заключении с ответчиком ФИО1 договора дарения доли в праве собственности на жилой дом, приобрел право собственности и на земельный участок при домовладении.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО2 исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО2 в ЕГРН в установленном порядке после его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Миронова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.М. Миронова

Свернуть

Дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что на праве общей долевой собственности сторонам принадлежит домовладение с надворными постройками. Право собственности между совладельцами дома распределено следующим образом: ФИО10 – ? доля в праве собственности на жилой дома; ФИО3 – <данные изъяты>; ФИО5 – <данные изъяты>; ФИО4 – <данные изъяты> Фактически истица занимает обособленную часть жилого дома. Помещение имеет отдельный вход.

Истица, представитель истицы, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание явилась, против иска не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4, ФИО5, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствие не явившихся лиц, приходит к следующему:

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли и...

Показать ещё

...з общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, экспертиза не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства, в частности: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Право собственности между сторонами распределено следующим образом: ФИО10 – ? доля в праве собственности на жилой дома; ФИО3 – <данные изъяты> ФИО5 – <данные изъяты> ФИО4 – <данные изъяты>

На основании определения суда по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта №-№ при натурном обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установлено, что подлежащее разделу здание, находится в работоспособном техническом состоянии, и фактически представляет собой жилой дом блокированной жилой застройки, состоящий из автономных жилых блоков, имеющих отдельные входы (выходы), необходимый для выдела набор помещений, самостоятельные инженерные системы и не имеющие общих с общими соседними блоками чердаков, подполий, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками, что позволяет произвести выдел доли истцу ФИО7 по фактическому пользованию собственников. Экспертом разработан вариант выдела доли жилого дома истцу ФИО7, в соответствии с фактическим пользованием и по правоустанавливающим документам, с учетом пожелания сторон, но с отступлением от долевой принадлежности.Возражений от сторон произвести выдел по варианту экспертного заключения не поступило.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли дома обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец как участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В результате выдела ФИО2, доли остальных собственников изменятся следующим образом: ФИО3 – <данные изъяты> ФИО4 – <данные изъяты>; ФИО5 – <данные изъяты>

В соответствии с данным вариантом выдела ФИО2 должна выплатить компенсацию за несоответствие занимаемых площадей идеальным долям в праве в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 69284 руб. 00 коп., ФИО4 денежную компенсацию в размере 41253 руб. 00 коп., ФИО5 денежную компенсацию в размере 12693 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли дома удовлетворить.

Произвести выдел ФИО2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по экспертному заключения ФИО8 №-№, в соответствии с которым:

ФИО2 выделяется автономный жилой блок №, обозначенный на плане в графической части заключения (приложение №) зеленым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе: общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и т.д.) – <данные изъяты> кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы):

Номер части жилого дома

Этаж

Литера

№ помещения на плане

Назначение (наименование) помещения

Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.

в том числе, кв.м.

<адрес> жилого помещения

из нее

Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.

жилая

подсобная

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО5, остается часть жилого дома (автономный жилой блок №), обозначенный на плане в графической части заключения (приложение №) желтым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательногоиспользования (балконов, веранд, террас) – <данные изъяты>м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы);

№

№

Номер части жилого дома

Этаж

Литера

№ помещения на плане

Назначение (наименование) помещения

Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.

в том числе, кв.м.

<адрес> жилого помещения

из нее

Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.

жилая

подсобная

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Общую долевую собственность ФИО2 с ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, прекратить.

Установить доли совладельцев после выдела: ФИО3 – №; ФИО4 – №; ФИО5 – №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 69284 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 41253 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 12693 руб. 00 коп.

Данное решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, объектов кадастра и картографии возникших на основании этого решения возникновений, изменений и прекращений соответствующих прав и кадастров.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке, в течение месяца.

Федеральный судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Гришакова Н.Б.

Свернуть