Каркусов Владимир Петрович

Дело №2-2681/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 29 ноября 2022 г.

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,

при секретаре Авсаговой Э.Т.,

помощнике судьи Гасиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 ФИО10 ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... «А».

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой ... в ... РСО-Алания. Его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... за .... В принадлежащем ФИО2 жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО1 ФИО11 ФИО5, ... года рождения. Она не является его родственником, никогда не проживала в его доме, родственники попросили ее зарегистрировать, и она до настоящего времени не выписалась, где она находится ему также неизвестно. Ответчик в доме не проживал, членом семьи истца не является, никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым домом истец с ней не имеет. Личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику в доме нет, право пользования принадлежащим ему на праве собственности домом ответчик не приобретал. При таких обстоятельствах, законные основания пользования ответчиком принадлежащим ему жилым домом и сохранения его регистрации по адресу его дома отсутствуют. Регистрация ответчика по адресу носит формальный характер и обременяет право истца как собственника. В отделе по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в ..., куда обратился истец по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета с адреса, ему рекомендовали обратиться в суд, разъяснив, что лицо не может...

... быть снято с регистрационного учета без непосредственного его участия кроме как по вступившему в законную силу решению суда. То, что ответчик ФИО1 ФИО12 ФИО5 по месту регистрации по адресу: РСО- Алания, ... не проживает достоверно установлено, этот факт проверялся и АМС Сунженского сельского поселения ..., о чем выдана соответствующая справка. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... «А».

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковые требования, пояснил, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... «А». Собственником дома является с 1992 года. ФИО1 это дальняя родственница, его попросили ее просто зарегистрировать, сказали, через месяц она выпишется. В дом она не вселялась никогда, ее личных вещей в доме никогда не было. Видел ее один раз в жизни, когда ее прописывали в доме. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили.

Представитель ОВМ ОМВД ... РСО-Алания, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 15:08:0170174, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... «А». Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Установлено, что в ... «А» по ... Республики Северная Осетия-Алания с ... зарегистрирована ФИО1 ФИО14 ФИО5, ... года рождения. По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела подтверждено, что ФИО1 ФИО13 ФИО5 по адресу: РСО-Алания, ... «А», не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключала, на что указывают показания свидетеля ФИО3, который показал, что 27 лет является соседом ФИО2, ФИО1 не знает и никогда ее не видел, в доме ФИО2 ее никогда не видел; показания свидетеля ФИО4, который показал, что ФИО1 является дальней родственницей, просто попросили зарегистрировать ее в доме на месяц, сама она никогда в доме не жила и ее личных вещей в доме не имеется. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчик не представила. Исходя из изложенного, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчика, в связи с чем ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: РСО-Алания, ... «А», так как правовых оснований для сохранения за ФИО1 права пользования указанным домом не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить.Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ... «А» Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья С.Н. Джанаева Решение в окончательной форме принято ....