Карманова Рихима Мамаджановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Шамеловой В.Д.,

с участием прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармановой Рахимы Мамаджановны к Артемьевой Наталье Олеговне и Ахмедову Владимиру Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии в регистрационного учета,

заслушав объяснения представителя истца,

установил:

Карманова Р.М. обратилась в суд с иском к Артемьевой Н.О. и Ахмедову В.Ю., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанной квартиры, по адресу которой по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, содержанием и ремонтом квартиры не занимаются, место фактического проживания ответчиков неизвестно.

В судебном заседании представитель истца иск поддерживает, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики судебное заседание не явились, извещены судом о дне, месте и времени рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили.

Представитель ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен судом о дне, месте и времени рассмотрения дел...

...а.

Помощник прокурора Чичерова М.Л. дала суду заключение, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению за исключением требования о выселении, поскольку материалами дела и объяснениями представителя истца подтверждается, что ответчики в спорной квартире не проживают.

Ввиду неявки ответчиков в судебное заседание, при наличии сведений о надлежащем извещении ответчиков и при наличии согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Карманова Р.М.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21 мая 2005 г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу указанной квартиры зарегистрированы, среди прочих, с 14 сентября 2006 г. Ахмедов В.Ю. и с 19 июня 2008 г. Артемьева Н.О.

Учитывая, что членами семьи истца ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается объяснениями истца, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиками не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, доказательств иного ответчики не представили, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713).

В удовлетворении требования о выселении ответчиков из жилого помещения суд отказывает, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 232-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Кармановой Рахимы Мамаджановны к Артемьевой Наталье Олеговне и Ахмедову Владимиру Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии в регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Артемьеву Наталью Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ахмедова Владимира Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья

Секретарь

Решение в окончательной форме

изготовлено 25 мая 2021 г.