Кармашев Андрей Александрович

Дело № 2-2622\13г.

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года

Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ямалиевой В.О.,

с участием адвоката ответчика Вицке Р.А.., (ордер №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кармашева А.А. к Ерилину Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кармашев А.А. обратился в суд с искома к Ерилину Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кармашев А.А. свои требования поддержал, указал, что на основании договора дарения от 07.08.2003 года он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была подарена его матерью Кармашевой Л.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 года его мать в вышеуказанную квартиру зарегистрировал своего сожителя ФИО3, который фактически в спорной квартире не проживал. Ответчик с его матерью проживали в квартире по <адрес>. Также указал, что ответчик членом его семьи не является, с 2007 года в спорной квартире проживают квартиранты. Просит суд удовлетворить его требования.

В судебное заседание ответчик не явился, направленная судом телеграмма вернулась с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с послед...

...него известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Вицке Р.А. иск не признала, просила суд в иске отказать.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РБ не явился, о дне слушания извещен

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Установлено, что ранее собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.02.2001 года являлась Кармашева Л.Н.

07.08.2003 года Кармашева Л.Н. по договору дарения вышеуказанную квартиру подарил своему сыну Кармашеву А.А., истцу по делу (л.д.7).

Согласно справки о регистрации от 12.04.2013 года за № 2048/2 на регистрационном учете с 26.03.2002 года состоит Ерилин Г.М., владелец Кармашев А.А. без регистрации (л.д.19).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установлено, что ответчики не пускают никого в квартиру и всячески препятствует родственникам истца распоряжаться квартирой до того времени пока последний освободится из мест лишения свободы.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника. Других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено ответчик родственником членом семьи истца не является, в квартире не проживает.

Указанное в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО8, который указал, что с мая 2004 года по договору аренды проживает в квартире по адресу: <адрес>. За время проживания в квартиру никто не приходил, не заявлял требовании о вселении и проживании.

Соответственно, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу нужно рассматривать как одно из оснований прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и иных лиц, вселенных прежним собственником и их выселение.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ерилина Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия Ерилина Г.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья: Т.К.Сарварова