Карпенко Анатолий Яковлевич

№2-1692/2023

УИД: 63RS0045-01-2023-000355-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием пом.прокурора Дмитриевой Я.С.,

истца Карпенко А.Я. и его представителя Осмагова Д.В.,

3-их Карпенко Т.И., Осмагова Д.В.,

при секретаре Мироновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1692/2023 по иску Карпенко Анатолия Яковлевича к Осмаговой Марине Анатольевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Карпенко А.Я. обратился в суд с иском к ответчику Осмаговой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Карпенко Анатолию Яковлевичу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 85,30 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы:

1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

2) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

4) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

что подтверждается выданной справкой паспортной службой ООО УК «Приволжское ПЖРУ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, фактически с середины 2018 года в квартире не проживает. Она добровольно забрала свои личные вещи и уехала на постоянное место жительство в другое место, за границу, где проживает по сей день. Каких- либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца ей никогда не чинилось. Расходов по вышеуказанной квартире Ответчик не осуществляет, оплату за жильё и ко...

...ммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать Осмагову М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Карпенко А.Я. и его представитель Осмагов Д.В., действующий на основании довренности, исковые требования и доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Осмагова М.А. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Карпенко Т.И., Осмагов Д.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец Карпенко А.Я. является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда.

В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик Осмагова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресной справкой, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда.

Ответчик Осмагова М.А. иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признала, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что Осмагова М.А. в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика Осмаговой М.А. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом добровольного признания заявленных исковых требований ответчиком Осмаговой М.А., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Карпенко Анатолия Яковлевича (паспорт №) - удовлетворить.

Признать Осмагову Марину Анатольевну (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Осмаговой Марины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2023г.

Председательствующий- Н.С. Османова