Карпиевич Александр Станиславович

Дело №

64RS0№-28

Решение

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца, ФИО2. После его смерти открылось наследство, наследственное дело у нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: супруга ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4. ФИО3, ФИО4 отказались у нотариуса от наследства отца в пользу истца.

В наследственную массу после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, под номером 14 (четырнадцать). Наследство истцом принято в установленным законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку по полученным документам, находящимся в наследственном деле невозможно установить факт принадлежности жилого дома наследодателю ФИО2.

Поскольку истец не может оформить свои наследственные права на принадлежащее имущество по закону, вынуждена обратишься в суд

Дом и земельный участок согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Квасниковским сельским Советом <адрес>, рее...

Показать ещё

...стровая запись №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> ФИО2 приобрел в собственность, впоследствии перестроил дом, увеличив площадь.

деревянный дом, крытый, полезной площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 21,2 кв. м., со всеми надворными постройками находящимися в селе Квасниковке по пер. Мирному, <адрес>, расположенного на земельном участке 0,07 сот га. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №/ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения индивидуального хозяйства общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ.1989 года ФИО2 получил решение Энгельсского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета №, в котором было указано:« II. Разрешить перестройку ветхого дома по улице:3. <адрес>, принадлежащего ФИО5, жилая площадь <адрес>,5 кв. м., полезная площадь 148,8 кв. м., согласно проекта.»Таким образом, на месте приобретенного ветхого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 возвел новый жилой дом, согласно утвержденного проекта.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев при жизни оформить новый возведенный дом на месте ветхого дома в надлежащем порядке, в связи с чем, при оформлении наследственных прав истца после смерти мужа нотариус не смог установить принадлежность данного имущества наследодателю и выдать правоустанавливающий документ, поскольку согласно Выписке №№ из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, вышеуказанный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за другим собственником – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом, входящий в наследственную массу, имеет одинаковый номер (номер «14») с другим жилым домом, расположенным также на данной улице, но имеющий другого собственника. Поскольку жилой дом был перестроен, но не оформлен наследодателем в установленном законом порядке, поэтому истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском. Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 285,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 285,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило от истца заявление об уточнении исковых требований, с учетом уточнений, истец простит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 285,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Земельный участок, площадью фактической площадью 591 кв.м.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 285,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Земельный участок, площадью фактической площадью 591 кв.м. в следующих координатах:

1. X=479758.84 Y=2298257.86;

2. X-479758.87 Y=2298258.15;

3. X=479759.49 Y-2298262.64;

4.X=479760.51 Y-2298267.19;

5.????????????????????????????

6. X=479760.77 Y=2298270.38;

7. X-479761.42 Y-2298274.17;

8. X-479762.74 Y=2298282.81;

9. X=479758.03 Y=2298283.34;

10. X-479757.65 Y-2298284.63;

11. X=479751.84 Y=2298286.22;

12.X=479751.42 Y=2298284.94;

13. X=479741.76 Y-2298287.02;

14. X=479741.67 Y-2298286.60;

15. X-479739.50 Y=2298276.75;

16. X=479737.93 Y=2298274.70;

17.X=479737.41 Y-2298271.12;

18. X=479736.64 Y=2298271.21;

19. X=479735.17 Y=2298262.19;

20. X=479736.16 Y=2298261.69;

21. X=479741.68 Y=2298260.78&#0;;&#0;

22. X=479751.82 Y=2298258.94.

Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Согласно отзыву просила рассмотреть дело в отсутствие предстаивтеля в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> Комитетом по делам ЗАГС при <адрес> II-РУ №.

ФИО3, ФИО4 являются сыновьями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность дом деревянный, площадью 36,8 кв. м., со всеми надворными постройками, находящимися в селе Квасниковка по пер. Мирному <адрес>.

Согласно выписки из решения Энгельсского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета №/I ФИО2 получил разрешение на перестройку ветхого дома по улице: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, с жилой площадью 55,5 кв. м., полезная площадь 148,8 кв. м. Согласно проекта.

Площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 285,2 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,07 га, категории земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После смерти ФИО2 открылось наследственное дело №, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с невозможностью установить факт принадлежности указанного жилого дома наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, поступившим в адрес суда от нотариуса нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является супруга наследодателя – ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.

Так, Истцом принято наследство оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленном законом порядке.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выводам проведенной строительной-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной ООО «ФБСЭ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует существующим строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, пригоден для проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Степень готовности жилого <адрес>%, выстроен в границах земельного участка, фактическое использование земельного участка, на котором выстроен дом соответствует разрешенному использованию и целевому назначению земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет 591 кв.м.

Судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на месте ветхого жилого дома по адресу: <адрес>, приобретённого по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ возвел новый жилой дом, согласно утвержденного жилого проекта на основании разрешения на перестройку ветхого дома выданного решением Энгельсского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета №/I от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: жилое, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, наименование здания: жилой дом, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, имеет площадь 285,2 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,07 га, категории земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно заключения строительной-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной ООО «ФБСЭ»имеет фактическую площадь 591 кв.м., в границах определенных экспертом.

Наследодатель ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ свое право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировал.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Так, судом установлено, что жилой дом общей площадью285,2 кв. м по адресу: <адрес> земельный участок фактическую площадь 591 кв.м., расположен в следующих координатах:

1. X=479758.84 Y=2298257.86;

2. X-479758.87 Y=2298258.15;

3. X=479759.49 Y-2298262.64;

4.X=479760.51 Y-2298267.19;

5. X=479761.21 Y=2298270.17;

6. X=479760.77 Y=2298270.38;

7. X-479761.42 Y-2298274.17;

8. X-479762.74 Y=2298282.81;

9. X=479758.03 Y=2298283.34;

10. X-479757.65 Y-2298284.63;

11. X=479751.84 Y=2298286.22;

12.X=479751.42 Y=2298284.94;

13. X=479741.76 Y-2298287.02;

14. X=479741.67 Y-2298286.60;

15. X-479739.50 Y=2298276.75;

16. X=479737.93 Y=2298274.70;

17.X=479737.41 Y-2298271.12;

18. X=479736.64 Y=2298271.21;

19. X=479735.17 Y=2298262.19;

20. X=479736.16 Y=2298261.69;

21. X=479741.68 Y=2298260.78;

22. X=479751.82 Y=2298258.94.,

принадлежал на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является истец.

Поскольку жилой дом, общей площадью 285,2 кв. м. и земельный участок, площадью 591 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> не были оформлены наследодателем, то у истца возникло право, как у наследника, требовать включения данного недвижимого имущества в наследственную массу.

В связи с чем, суд считает, что данный жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследственную массу после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 285,2 кв. м, по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 591 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 14.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 285,2 кв. м, по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 591 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 14 в следующих границах:

1. X=479758.84 Y=2298257.86;

2. X-479758.87 Y=2298258.15;

3. X=479759.49 Y-2298262.64;

4.X=479760.51 Y-2298267.19;

5. X=479761.21 Y=2298270.17;

6. X=479760.77 Y=2298270.38;

7. X-479761.42 Y-2298274.17;

8. X-479762.74 Y=2298282.81;

9. X=479758.03 Y=2298283.34;

10. X-479757.65 Y-2298284.63;

11. X=479751.84 Y=2298286.22;

12.X=479751.42 Y=2298284.94;

13. X=479741.76 Y-2298287.02;

14. X=479741.67 Y-2298286.60;

15. X-479739.50 Y=2298276.75;

16. X=479737.93 Y=2298274.70;

17.X=479737.41 Y-2298271.12;

18. X=479736.64 Y=2298271.21;

19. X=479735.17 Y=2298262.19;

20. X=479736.16 Y=2298261.69;

21. X=479741.68 Y=2298260.78;

22. X=479751.82 Y=2298258.94.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий Шестакова С. В.

Свернуть