Карпилович Анатолий Владимирович

Гр.дело №2-253/12г.

к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истцов, адвоката ФИО11,

представителя ответчика – ТСЖ «<данные изъяты>», ФИО14,

представителя 3-го лица, ФИО16,

при секретаре Харламовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании соединенное гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «<данные изъяты>», Межрайонной ИФНС РФ № по Московской области, 3-е лицо – Администрация городского поселения Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, признании протокола общего собрания недействительным, по иску ФИО3, ФИО4 к ТСЖ «<данные изъяты>», 3-и лица – Межрайонная ИФНС РФ № по Московской области, Администрация городского поселения Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, признании протокола общего собрания недействительным, по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «<данные изъяты>», 3-и лица – Межрайонная ИФНС РФ № по Московской области, Администрация городского поселения Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, признании протокола общего собрания недействительным, по иску ФИО8 к ТСЖ «<данные изъяты>», 3-и лица – Межрайонная ИФНС РФ № по Московской области, Администрация городского поселения Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, признании протокола общего собрания недействительным, по иску ФИО9 к ТСЖ «Дмитрия Пожарского 5», 3-и лица – Межрайонная ИФНС РФ № по Московской области, Адм...

Показать ещё

...инистрация городского поселения Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, признании протокола общего собрания недействительным, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ТСЖ «<данные изъяты>», МРИФНС РФ № по МО, 3-е лицо – Администрация г/п Можайск, о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, обосновывая свои требования тем, что они являются собственниками квартир в жилом доме № по <адрес>. В сентябре 2010 года по результатам общего собрания собственников жилых помещений указанного дома было создано ТСЖ «<данные изъяты>». Полагая, что указанное ТСЖ создано с нарушением требований ст.ст.45-48 ЖК РФ, истицы, после уточнения требований в ходе судебного разбирательства (т.1 л.д.112), просят суд признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ «<данные изъяты>», признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 50 №, выданное МРИФНС РФ № по МО и протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 27 сентября 2010 года недействительным.

ФИО3, А.В., ФИО5, О.В. и А.А., ФИО13 и ФИО9 также обратились в суд с исками к ТСЖ «<данные изъяты>», 3-и лица – Межрайонная ИФНС РФ № по Московской области, Администрация г/п Можайск, обосновывая свои требования тем, что они также являются собственниками квартир в жилом <адрес> в <адрес>. В сентябре 2010 года по результатам общего собрания собственников жилых помещений указанного дома было создано ТСЖ «<данные изъяты>». Полагая, что указанное ТСЖ создано с нарушением требований ст.ст.45-48 ЖК РФ, истцы просят суд признать протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 27 сентября 2010 года недействительным, признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ «<данные изъяты>» и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 50 №, выданное МРИФНС РФ № по МО.

Истицы, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и А.В., ФИО5, О.В. и А.А., ФИО13 и ФИО9, в суд не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в адресованных суду ходатайствах и заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие (т.1 л.д.111; т.2 л.д.78-81).

Представитель истцов, адвокат ФИО11, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исков в полном объеме.

Представитель ответчика – ТСЖ «<данные изъяты>», ФИО14, в судебном заседании требования истцов не признал, полагая их необоснованными, просил применить к ним последствия пропуска срока обращения в суд.

Представитель ответчика – МРИФНС РФ № по МО, ФИО15, в судебном заседании исковые требования не признала, полагая регистрацию ТСЖ законной.

Представитель 3-го лица – Администрации г/п Можайск, ФИО16, в судебном заседании полагала иски обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает, иски не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес>, проведенном в форме заочного голосования с датой окончания приема решений собственников – 27.09.2010 года, было создано ТСЖ «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом №1 от 27.09.2010 года (т.1 л.д.85-91, 172-179) и Уставом товарищества (т.1 л.д.92-98, 164-171), на основании которых, а также соответствующего заявления (т.1 л.д.74-84), 01 ноября 2010 года Межрайонной ИФНС РФ № по МО было принято решение о государственной регистрации создания юридического лица – ТСЖ «<данные изъяты>», с выдачей последнему соответствующего свидетельства серии 50 № (т.1 л.д.132).

Истцы являются собственниками помещений в жилом доме № по <адрес>: ФИО1 – 1/3 доли <адрес> (т.1 л.д.62); ФИО2 – 1/4 доли <адрес> (т.1 л.д.61); ФИО3 и ФИО4 – 1/8 и 1/2 долями, соответственно, <адрес> (т.1 л.д.45, 46); ФИО5, ФИО6, ФИО7 – по 1/3 доле каждый <адрес> (т.1 л.д.30-32); ФИО13 – <адрес> (т.1 л.д.17); ФИО9 – <адрес> (т.1 л.д.7), что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.2-77).

ФИО1, ФИО2, ФИО5, О.В. и А.А., и ФИО9 принимали участие в голосовании на общем собрании от 27.09.2010 года, что подтверждается пояснениями представителя ТСЖ ФИО17, таблицей подсчета голосов (т.1 л.д.149-156), списком собственников, принявших участие в голосовании (т.1 л.д.160-163), бюллетенем голосования ФИО9 (т.1 л.д.169).

ФИО3 и А.В., и ФИО13 участия в указанном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принимали.

В силу положений ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Согласно ст.136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положениям ст.47 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Соблюдение вышеуказанных требований жилищного законодательства при создании ТСЖ «<данные изъяты>» подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства уведомлением инициативной группы собственников помещений в <адрес> о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с окончанием приема бюллетеней 19 сентября 2010 года (т.1 л.д.133), которое вывешивалось на подъездах дома, аналогичными уведомлениями, направленными в Администрацию городского поселения Можайск и Администрацию Можайского муниципального района, полученные последними (т.1 л.д.134-135, 136), сводной таблицей результатов голосования (т.1 л.д.149-156), общими сведениями о многоквартирном доме, на основании которых рассчитывалось количество голосов каждого собственника, принимавшего участие в голосовании (т.1 л.д.157-159), протоколом №1 от 27.09.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (т.1 л.д.172-179), списком собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании (т.1 л.д.160-163), уведомлением собственников помещений в <адрес> о проведении собрания и создании ТСЖ, вывешенном на дверях подъездов дома 29.09.2010 года (т.1 л.д.118).

Таким образом, суд считает достоверно и объективно установленным создание ТСЖ «<данные изъяты>» в установленном законом порядке на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.09.2010 года.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В ходе судебного разбирательства представитель ТСЖ, ФИО17, пояснил, что после проведения собрания заполненные бюллетени для заочного голосования на общем собрании хранились у члена правления ТСЖ, однако, ФИО1, ФИО2 и ФИО19 забрали у последней свои бюллетени, подав взамен заявления от 04 апреля 2011 года о выходе из членов созданного ТСЖ (т.1 л.д.146; т.2 л.д.82, 92).

Учитывая изложенное, суд полагает достоверно установленным, что истцам ФИО1, ФИО2 и ФИО19 стало известно о принятии решения о создании ТСЖ «<данные изъяты>» не позднее 04 апреля 2011 года, в связи с чем, 6-месячный срок подачи ими заявления об обжаловании этого решения истек не позднее 04 октября 2011 года.

Истица же ФИО20 являлась одним из лиц, подписавших заявление в адрес главы г/п Можайск от 19.09.2011 года о понуждении налогового органа к аннулированию государственной регистрации ТСЖ (т.1 л.д.192-193), в связи с чем, суд полагает достоверно установленным, что о принятом решении о создании ТСЖ ей стало известно не позднее 19 сентября 2011 года. При таких обстоятельствах суд полагает, что 6-месячный срок подачи ФИО8 заявления об обжаловании этого решения истек не позднее 19 марта 2012 года.

Принимая во внимание, что истцами ФИО1, ФИО2, ФИО19 и ФИО8, равно как и их представителем, адвокатом ФИО11, не представлено суду каких-либо доказательств уважительности причин пропуска установленного Законом срока на обращение в суд, учитывая заявление представителя ответчика о применении к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, принимая также во внимание, что требования истцов о признании недействительными записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ «<данные изъяты>» и свидетельства о государственной регистрации последнего – производны от требования о признании недействительным протокола общего собрания, содержащего решение о создании ТСЖ, суд считает необходимым в удовлетворении исков ФИО1, ФИО2, ФИО19 и ФИО8 отказать.

Из исследованного в судебном заседании бюллетеня для голосования на общем собрании от 27.09.2010 года на имя ФИО9 установлено, что последняя проголосовала за создание ТСЖ «<данные изъяты>».

Между тем, действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности обжалования в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственником помещения в данном доме, голосовавшим за принятие такого решения, т.к. частью 6 статьи 46 ЖК РФ такое право закреплено исключительно за собственником помещения в многоквартирном доме, не принимавшим участия в этом собрании или голосовавшим против принятия такого решения, при условии, что таким решением нарушены его права и законные интересы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО9 в полном объеме.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО3 и А.В. не принимали участия в голосовании на общем собрании от 27.09.2010 года, их представитель, адвокат ФИО11, в судебном заседании пояснила, что о состоявшемся решении ФИО18 стало известно лишь в ноябре 2011 года, после обращения в суд ФИО1 и ФИО2. Каких-либо достоверных доказательств того, что ФИО18 о принятом общим собранием решении от 27.09.2010 года о создании ТСЖ было известно ранее, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что 6-месячный срок обжалования решения о создании ТСЖ ФИО18 пропущен не был, в связи с чем, суд считает заявление представителя ответчика, ФИО17, о применении к заявленным последними исковым требованиям последствий пропуска срока на обращение в суд – не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» установлено, что при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются: а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации, и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица; б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); г) выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица - учредителя; д) документ об уплате государственной пошлины.

Согласно ст.13 того же Закона, государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется регистрирующими органами по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Представление документов для государственной регистрации юридических лиц при их создании осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. Государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется в сроки, предусмотренные статьей 8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.8 вышеназванного Закона, государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

В силу ст.11 ФЗ №129-ФЗ, решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Оценивая представленные суду налоговым органом доказательства, суд не усматривает каких-либо нарушений последним действующего законодательства при регистрации создания ТСЖ «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах, не усматривая каких-либо существенных нарушений действующего законодательства как при создании ТСЖ «<данные изъяты>», так и при его государственной регистрации, принимая во внимание, что голосование ФИО18, в том числе и против создания ТСЖ, не могло повлиять на результаты голосования и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанным собственникам, суд считает и исковые требования ФИО3 и А.В. – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в удовлетворении исков о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ «<данные изъяты>», признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 50 №, выданного Межрайонной ИФНС РФ № по Московской области и признании протокола общего собрания от 27 сентября 2010 года недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья ____________________

Решение вступило в законную силу «___» __________________ 2012 года.

Судья _____________________ Секретарь _______________________

Свернуть