Карпинский Андрей Юрьевич

Дело №

25RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора ФИО36

При секретаре ФИО37

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО25 к ФИО4 ФИО34, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО18, Ахмедову Бахадыру, ФИО1, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО9, ФИО31 ФИО33, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО13 Яне ФИО35, ФИО29, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО30 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

установил:

ИП ФИО25 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок, являясь индивидуальным предпринимателем. Ответчики были зарегистрированы ею в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма, однако в квартиру так и не вселились. Поскольку места фактического жительства ответчиков истцу не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчиков.

В судебном заседании представить истца поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации, не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В силу ст.167 ГПК ...

...РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что ФИО25 является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

В квартире, принадлежащей ФИО25, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из пояснений представителя истца, самого истца в иске следует, что информации о месте пребывания ответчиков не имеется, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними ФИО25 не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Доказательств обратного суду не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых они основывают свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 ФИО34, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО18, Ахмедова Бахадыра, ФИО1, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО9, ФИО31 ФИО33, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО29, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>9.

Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.12.2024г.

Судья: А.В. Корочкина