Картавый Анатолий Анатольевич

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 декабря 2022 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трифаненкова А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Чехов, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Чехов о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:31:0060342:514, площадью 46,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Баранцевское, <адрес>, признании за ним /истцом/ права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, мотивируя свои требования тем, что указанной долей наследодатель владел на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 26.12.2021г. ФИО3В. умер, он /истец/ на момент смерти отца являлся единственным наследником первой очереди; в установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Чеховского нотариального округа ФИО6 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО2; истцом получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, однако оформить долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным ввиду отсутствия у наследо...

...дателя зарегистрированного права на указанную долю.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о Чехов в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, поскольку Администрация не нарушала права и законные интересы истца.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Чеховского муниципального района <адрес>, согласно постановлению Главы Чеховского муниципального района <адрес> от 25.12.2006г. №, составлен договор передачи ? доли жилого помещения по адресу <адрес>, сельское поселение Баранцевское, <адрес> собственность ФИО2 Договор был зарегистрирован в отделе содержания, развития инфраструктуры администрации сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района <адрес> на основании Положения о порядке приватизации жилых помещений на территории сельского поселения Баранцевское, утвержденным распоряжением Главы сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 331а, за № от 26.09.2016г.

Согласно выписке из ЕГРН, произведена государственная регистрация данного договора (л.д. 16-18).

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 (л.д. 10)

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, наследником принявшим наследство после его смерти является сын –ФИО3

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" (опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, N 2, 1994 года) также указано, что гражданин не вправе распоряжаться государственным и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не выполнил порядок оформления приватизации (не заключил договор передачи жилого помещения, не зарегистрировал такой договор в исполнительном органе).

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО3В. при жизни выразил свою волю на приватизацию 1/4 доли занимаемого жилого помещения, был заключен договор передачи ? доли квартиры в собственность граждан, истец фактически принял наследство, суд считает заявленные требования ФИО3 о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры и признании за ним права собственности на квартиру с кадастровым номером 50:31:0060342:514, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Баранцевское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:31:0060342:514, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Баранцевское, <адрес>, ул. НАТИ, <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:31:0060342:514, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Баранцевское, <адрес>, ул. НАТИ, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2022г.