Карушина Тамара Сергеевна

Дело № 2-3834/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Хамитовой Я.И.,

с участием представителя истца К.Т.С. – Ш.Ю.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной В.А.А., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан С.Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску К.Т.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации,

установил:

К.Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».

В обоснование своих требований истец указала, что на основании постановления ФИО8 ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих на 1949 г.» были выведены и отведены земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободны земли предприятий, учреждений и организаций. Согласно выписке из протокола № Заседания Исполнительного Комитета ФИО8 Депутатов Трудящихся <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении отвода участка под коллективный плодоягодный сад рабочих и служащих УНПЗ» и во исполнении Решения Исполкома городского ФИО8 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ввиду фактического основания коллективом рабочих и служащих участка, отведенного сельхозотделом под развитие индивидуального садоводства в соответствии с Постановлением ФИО8 ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № 224, решил утвердить за коллективом рабочих и служащих Уфимского Неф...

...теперерабатывающего завода земельный участок площадью четыре гектара под разведение плодоягодного сада. Устав товарищества садоводов УНПЗ утвержден Горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с приведением в соответствие Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», была зарегистрирована новая редакция устава, названное товарищество приобрело название Садовое некоммерческое товарищество «Нефтяник-13» и поставлено на учет в Инспекции ФНС по <адрес> г. Уфы.

Садовый земельный участок № площадью 660+/-9 кв.м. в данном садоводческом некоммерческом товариществе закреплен за К.Т.С., что подтверждается справкой Председателя СНТ «<данные изъяты>» и членской книжкой садовода. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, общей площадью 660+/-9 кв.м. Истец обратилась к ответчику с заявлением с просьбой разрешить приватизировать земельный участок № и выдать правоустанавливающий документ на занимаемый ей земельный участок в СНТ «Нефтяник-13». До настоящего времени в отношении испрашиваемого земельного участка исполнительным органом государственной власти решение не принято. В связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец К.Т.С., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

В судебном заседании представитель истца – Ш.Ю.А., действующая на основании ранее указанной доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления о получении судебных повесток, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель СНТ «Нефтяник-13», представитель МУП «<данные изъяты>», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии неявившихся представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением главы <адрес> г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Согласно выписке из списка членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-13», членской книжки садовода, а также справки от ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.С. является членом указанного товарищества и владеет земельным участком № 15, кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота;

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в <адрес>», земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам однократно и безвозмездно.

Каких-либо ограничений прав на землю, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленных органами местного самоуправления, для указанного участка не зарегистрировано, в том числе данный земельный участок не является ограниченным в гражданском обороте. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № 15, кадастровый номер № имеет площадь 660+/-9 кв.м. Согласно письму МУП «Уфаводоканал», испрашиваемый земельный участок находится вне границ второго пояса зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения г. Уфы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за К.Т.С. право собственности на указанный земельный участок.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, право собственности истцов на жилье должно быть зарегистрировано государственным регистратором на основании судебного решения при условии предоставления истцами всех требуемых законом документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск К.Т.С. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за К.Т.С. право собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации с кадастровым номером № площадью 660+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок № 15.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности К.Т.С. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 660+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, Садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок № 15.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Осипов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2013 года.