Касарев Антон Валентинович

дело № 2-1301/2020 (50RS0036-01-2020-000537-50)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желниной Людмилы Сергеевны к администрации Пушкинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Истец Желнина Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявленных требований истец Желнина Л.С. указала, что является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., к.н. №, расположенного по адресу: <адрес> На указанном земельном участке она возвела жилой дом, строительство которого было начато в 2015г.. Письмом администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 31.10.2019г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по причине не получения Желниной Л.С. до начала строительства разрешения в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ. 23.11.2019г. жилой дом обследован специалистом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Бурмистровым А.О., из заключения которого следует, что по результатам исследований рассматриваемый жилой дом, общей площадью 196,5 кв.м. (площадь здания по внутреннему обмеру – 221,2 кв.м.), находящийся в пределах земельного участка с к.н. №, соответствует строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным ...

...требованиям. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 221,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

Представитель истца на основании доверенности Карасев А.В. (л.д.7) в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.79), возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик администрация Пушкинского городского округа Московской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, расположение самовольной постройки на земельном участке истца и возможность строительства на этом земельном участке в соответствии с планировкой территории и правилами застройки; во-вторых, отсутствие нарушений прав третьих лиц и угрозы жизни и здоровью граждан от возведенных построек. Данный вывод сделан на основе следующих обстоятельств дела.

Судом установлено, что истец Желнина Л.С. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., к.н. 50:13:0040301:1627, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский муниципальный район, с. Ельдигино, 65в (л.д.59-61).

На указанном земельном участке истцом возведен жилой дом, разрешение на строительство которого не предъявлено (л.д.62-67).

Письмом администрации Пушкинского муниципального района Московской области от 31.10.2019г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по причине не получения Желниной Л.С. до начала строительства разрешения в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ (л.д.6).

В материалы дела предоставлено заключение №30-11-19/1 по строительно-технической экспертизе недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Бурмистровым А.О., из которого следует, что рассматриваемый жилой дом, общей площадью 196,5 кв.м. (площадь здания по внутреннему обмеру – 221,2 кв.м.), находящийся в пределах земельного участка с к.н. №, соответствует следующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным требованиям, а именно: санитарно-эпидемиологическим (инсоляция и естественное освещение); противопожарным (расположение относительно объектов на смежных земельных участках, а также степени огнестойкости); расположению строения относительно внешних границ участка, кроме крыльца (отмечаем, что между границей рассматриваемого участка и смежного участка, имеется участок земли неразграниченной собственности, а соответственно относительно границ смежного собственника данное расстояние соблюдается); соответствие строительных конструкций; вентиляция и отопление; площади и плотности застройки, ПУЭ (правилам устройства электроустановок). Возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции – не угрожают жизни и здоровью и дальнейшему проживанию в строении. Права третьих лиц не нарушаются (л.д.8-71).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что самовольно возведенным жилым домом не нарушаются интересы других лиц, а условия, изложенные п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют возникшей правовой ситуации. Следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности за истцом на указанный жилой дом.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Желниной Л.С. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Желниной Людмилы Сергеевны к администрации Пушкинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Желниной Людмилой Сергеевной право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 221,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –05 июня 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь:

дело № 2-1678/2020 (50RS0036-01-2020-001128-23)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина Виктора Вячеславовича к администрации Пушкинского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельных участках,

установил:

Истец Корчагин В.В. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельных участках.

В обоснование заявленных требований истец Корчагин В.В. указал, что до 02.11.2019г. ему на основании свидетельства о праве на наследство от 07.08.2001г. после смерти его матери Корчагиной Л.Ф. и свидетельства о праве на наследство от 09.03.2016г. после смерти его тети Кузнецовой А.Ф. принадлежали 3/4 доли жилого дома с к.н. 50:13:0020101:1517, расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенный при доме земельный участок с к.н.50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., 3/4 доли расположенных при доме земельных участков с к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м.. На основании свидетельства о праве на наследство от 18.02.2009г. после смерти его дяди Кузнецова В.Ф. 1/4 доля жилого дома, земельные участки при доме с к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м. принадлежали его двоюродному брату Кузнецову А.В.. Также на основании свидетельства о праве на наследство от 09.03.2016г. после смерти Кузнецовой А.Ф. ему принадлежала 1/4 доля в земельных участках с к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м.. Таким образом, он и Кузнецов А.В. являлись участниками долевой собственности на жилой дом и земельный участок при нем, так как ни их наследодателями, ни ими раздел жилого дома не производился, также как и раздел земельного участка. Площади земельных участков при доме носили условный характер, так как никаких внутренних заборов в границах участка не было и нет, площади указывали для оформления права собственности на землю при доме. На основании договора купли-продажи от 02.11.2019г. он приобрел у Кузнецова А.В. 1/4 долю жилого дома, земельных участков с к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., земельные участки с к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м.. Таким образом, в настоящее время он является единственным собственником жилого дома с к.н. 50:13:0020101:1517 и земельных участков при нем с к.н. 50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м., межевание которых не проводилось, сведения о местоположении их границ в ЕГРН отсутствуют, на местности забором закреплены только внешние границы общего земельного участка при жилом доме. Кроме того, его...

... бабушкой Кузнецовой К.В. не регистрировалось право собственности на земельный участок площадью 50 кв.м. согласно постановления администрации №157 от 02.09.1999г.. Наследником ее 1/4 доли жилого дома являлась ее дочь Кузнецова А.Ф., которые после ее смерти унаследовал истец. Она же вместе с Кузнецовым В.Ф. (его наследник – Кузнецов А.В.) не регистрировали общую собственность на земельный участок, площадью 50 кв.м. согласно постановлению администрации №156 от 02.09.1999г.. Согласно постановлению администрации №157 от 02.09.1999г. за домовладением был закреплен земельный участок по фактическому пользованию, площадью 1045,5 кв.м.. Приобретая в порядке наследования и купли-продажи у правопреемников Кузнецовой К.В. и Кузнецова В.Ф. в общей сложности весь жилой дом, расположенный на их общем земельном участке, он приобрел и право собственности на этот земельный участок, закрепленный при доме. Однако о земельных участках, составляющих земельный участок при доме, сведения включены в ЕГРН, как о самостоятельных объектах недвижимости, хотя таковыми они не являются, так как раздел земельного участка не производился. Таким образом, в настоящее время он стал собственником целого жилого дома, расположенного на указанных земельных участках, которые в действительности представляют собой единый земельный участок, раздел которого его правопредшественниками не производился, так как не был разделен жилой дом, расположенный на нем. Кадастровым инженером Поляком И.В. проведены кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельного участка при доме. Уточненная площадь земельного участка составила 1048 кв.м.. При этом границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1048 кв.м., в соответствии с планом границ земельного участка составленным кадастровым инженером Поляком И.В.; признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1048 кв.м.; исключить из ЕГРН сведения о земельных участках с к.н. 50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец Корчагин В.В. и его представитель на основании доверенности Карасев А.В. (л.д.29) в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.33), направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.34-36).

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации п. Ашукино Пушкинского района Московской области №156 от 02.09.1999г. на основании договора дарения доли дома от 28.09.92г. Кузнецовой А.Ф. передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 388,5 кв.м., кроме того в общую совместную собственность -дорожка совместно с Кузнецовым В.Ф. площадью 50 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> (л.д.11).

Постановлением Главы администрации п. Ашукино Пушкинского района Московской области №157 от 02.09.1999г. закреплено за домовладением № по <адрес> земельный участок по фактическому пользованию площадью 1045,5 кв.м.; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.80г. и договора дарения доли дома от 28.09.92г. Кузнецовой К.В. передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 50,02 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> (л.д.12).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2001г. Корчагин В.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, земельного участка площадью 261,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Корчагиной Л.Ф. (л.д.7,19).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 18.02.2009г. Кузнецов А.В. являлся собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти Кузнецова В.Ф. (л.д.8), также Кузнецов А.В. являлся собственником земельного участка площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:020101:1118 (л.д.9), земельного участка площадью 273,6 кв.м. к.н.50:13:020101:1117, расположенных по адресу: <адрес>, уч. <адрес> (л.д.10)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2001г. Кузнецова А.Ф. являлась собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Кузнецовой К.В. (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.03.2016г. Кузнецов А.В. являлся собственником 1/4 доли земельного участка площадью 154 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915, 1/4 доли земельного участка площадью 234 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928, расположенных по адресу: <адрес>, уч. <адрес>, после смерти Кузнецовой А.Ф. (л.д.14).На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.03.2016г. Корчагин В.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Кузнецовой А.Ф. (л.д.15).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.03.2016г. Корчагин В.В. является собственником 3/4 долей земельного участка площадью 154 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915, 3/4 долей земельного участка площадью 234 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928, расположенных по адресу: <адрес>, уч. <адрес>, после смерти Кузнецовой А.Ф. (л.д.16).

02.11.2019г. между Кузнецовым А.В. (Продавец) и Корчагиным В.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал Покупателю в общую долевую собственность, а Покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащие Кузнецову А.В. на праве общей долевой собственности следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: жилой дом общей площадью 145,2 кв.м. (доля в праве 1/4), земельный участок площадью 154 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 (доля в праве 1/4), земельный участок площадью 234 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928 (доля в праве 1/4), земельный участок площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:020101:1118, земельный участок площадью 273,6 кв.м., к.н. 50:13:020101:1117 (л.д.17-18).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер 50:13:0020101:1517, единоличным собственником является истец Корчагин В.В. (л.д.20-21).

Земельный участок площадью 234 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер 50:13:0020101:1928, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является Корчагин В.В. (л.д.22).

Земельный участок площадью 154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер 50:13:0020101:1915, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является Корчагин В.В. (л.д.23).

Земельный участок площадью 274 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер 50:13:0020101:1117, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является Корчагин В.В. (л.д.24).

Земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер 50:13:0020101:1118, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является Корчагин В.В. (л.д.25).

Таким образом, на основании вышеуказанных документов усматривается, что единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка при домовладении является истец Корчагин В.В..

Кадастровым инженером Поляком И.В. проведены кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельного участка при доме, уточненная площадь земельного участка составила 1048 кв.м., при этом границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями (л.д.26-28).

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что правопредшественниками земельного участка при жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> не производился раздел земельного участка; однако земельные участки с к.н. 50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет, как отдельные объекты недвижимости, сведения о них внесены в ЕГРН.

Из пунктов 1 и 2 ст.11.2 ЗК РФ следует, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При рассматриваемых обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм права, истец вправе уточнить границы и определить общий земельный участок при домовладении, объединив поставленные на кадастровый учет в декларативном порядке без описания границ земельные участки.

Таким образом, за истцом подлежит признание право собственности на земельный участок площадью 1048 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану кадастрового инженера Поляка И.В., а сведения о земельных участках с к.н. 50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., к.н. 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м., расположенные по тому же адресу: подлежат исключению из ЕГРН.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Корчагина В.В. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Корчагина Виктора Вячеславовича к администрации Пушкинского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельных участках удовлетворить.

Признать за Корчагиным Виктором Вячеславовичем право собственности на земельный участок площадью 1048 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану кадастрового инженера Поляка И.В. в соответствии со следующим каталогом координат межевых знаков:

№ точек

Дирекц.углы град.мин

Горизонтальное проложение (м)

Координата Х (м)

Координата Y (м)

н1

111 39,5

70,89

515224,51

2216707,57

н2

201 36,1

25,59

515209,42

2216745,57

3

290 15,2

20,83

515185,63

2216736,15

н4

291 33,0

18,62

515192,84

2216716,61

н5

17 08,4

13,84

515199,68

2216699,29

н6

19 17,4

2,54

515212,91

2216703,37

н7

20 03,8

9,79

515215,31

2216704,21

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0020101:2040 площадью 261,4 кв.м., 50:13:0020101:1928 площадью 234,1 кв.м., 50:13:0020101:1915 площадью 154,4 кв.м., 50:13:0020101:1118 площадью 22 кв.м., 50:13:0020101:1117 площадью 273,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, снятии и постановки земельных участков на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –25 мая 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: