Касаткина Алёна Николаевна

72RS0014-01-2023-006676-48

Дело № 2-6599/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 07 августа 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Самороковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городейчук Ирины Ивановны к Скутину Антону Сергеевичу о взыскании материального ущерба,

установил:

истец Городейчук И.И.обратилась в суд с иском к Скутину А.С. о взыскании материального ущерба в размере 51 726 руб.

Требования мотивированы тем, что Городейчук И.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 07 июня 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма данной квартиры сроком до 07 мая 2022 года. По истечении срока договора при возврате ответчиком помещения были обнаружены повреждения отделки и мебели. Согласно отчету ООО «Оценка и Экспертиза» от 17 мая 2022 года № 84-01/2022 стоимость ущерба составляет 51 726 руб. Претензия истца о возмещении ущерба и расходов на оплату услуг эксперта была оставлена ответчиком без ответа.

В судебное заседание истец Городейчук И.И. при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства не явилась, ее представитель Касаткина А.Н. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Скутин А.С. в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явился, о причинах неявки не сообщил, о р...

...ассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира, состоящая из двух жилых комнат, по адресу: <адрес> 2018 года принадлежит Городейчук И.И. на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 11-13).

07 июня 2021 года представитель Городейчук И.И. Касаткина А.Н., действуя по доверенности, заключила со Скутиным А.С. договор найма квартиры по указанному адресу сроком по 07 мая 2022 года, по условиям которого наниматель будет проживать в квартире с женой и двумя детьми. В договоре приведена опись имущества, находящегося в жилом помещении в исправном состоянии: кухонный гарнитур, плита, духовка, стол обеденный, стулья, стол п/к, диван, диван раздвижной, мебельная стенка и ТВ, шкаф-купе, гладильная доска, бельесушилка, торшер, холодильник, прихожая, тумба, люстра (л.д. 8, 10, 14).

Согласно отчету ООО «Оценка и Экспертиза» от 17 мая 2022 года № 84-01/2022 рыночная стоимость права требования возмещения ущерба имуществу квартиры по адресу: <адрес> на дату оценки составляет 51 726 руб., повреждения: в жилой комнате шкаф, повреждение створки, разбито стекло, отклеивание обоев; в жилой комнате откос окна, разрушение поверхности (сквозная вмятина); кухонный гарнитур, повреждение ламинирующего слоя на створках шкафов; на лоджии стена, разрушение поверхности (сквозная вмятина) (л.д. 15 – 78).

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт наступления вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

По условиям заключенного сторонами договора найма жилого помещения Скутин А.С. как наниматель обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, сдать его нанимателю по окончании срока найма в надлежащем виде, в случае порчи помещения или находящегося в нем имущества возместить наймодателю причиненный ущерб либо произвести ремонт испорченного имущества за свой счет (пункты 3.2 – 3.3).

Поскольку ответчиком жилое помещение и находящаяся в нем мебель были приняты в исправном состоянии, какие-либо недостатки отделки помещения или мебели в договоре найма не отмечены, а по окончании срока договора найма выявлены повреждения отделки квартиры и находящейся в ней мебели, указанные в отчете об оценке, ущерб, причиненный истцу вследствие данного повреждения подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Таким образом, заявленные в иске денежные средства в размере 51 726 руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены полностью в пользу истца следует взыскать также понесенные ею в связи с рассмотрением дела судебные расходы, подтвержденные представленными в деле документами: уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1752 руб. (л.д. 5), расходы по оплате проведения оценки размера ущерба в размере 6 000 руб. (л.д. 80), почтовые расходы в размере 90 руб. 40 коп (л.д. 4), всего 7 842 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Городейчук Ирины Ивановны к Скутину Антону Сергеевичу удовлетворить.

Взыскать со Скутина Антона Сергеевича в пользу Городейчук Ирины Ивановны материальный ущерб в размере 51 726 руб., судебные расходы в размере 7 842 руб. 40 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированно решение изготовлено 14 августа 2023 года.

Судья Д.Д. Жегунова