Кашапов Денис Галеевич

Дело № 2-3682/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д.

с участием прокурора Гильнич Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокол А.В., Сокол П.А. к Кашапову Г.М., Кашаповой Ф.У., Кашапову Д.Г., Узленковой Ю.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сокол А.В., Сокол П.А. обратились с иском к Кашапову Г.М., Кашаповой Ф.У., Кашапову Д.Г., Узленковой Ю.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорной квартире, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец - Сокол А.В., Сокол П.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики - Кашапов Г.М., Кашапова Ф.У., Кашапов Д.Г., Узленкова Ю.Г. в судебное заседание не явились, по месту регистрации, конверты возвращены с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 35442), почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в о...

...бъектах почтовой связи. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С ДД.ММ.ГГГГ прекращено в объектах почтовой связи формирование, печать и доставка (вручение) вторичных извещений ф.22-в, на почтовое отправление при неявке адресата за почтовым отправлением, в т.ч. по отправлениям из разряда «судебное». В данном случае порядок вручения почтовых отправлений был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ответчиков возвращены с отметкой «истек срок хранения», таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Кашапова Г.М., Кашаповой Ф.У., Кашапова Д.Г., Узленковой Ю.Г. (л.д.№).

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сокол А.В., Сокол П.А. (покупатели) и ответчиками заключен договор купли-продажи с использованием кредитных средств, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

На момент рассмотрения гражданского дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, являются истцы.

Право собственности Сокол А.В., Сокол П.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в суде, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Узленкова Ю.Г.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Однако, из письменных материалов дела следует, что Кашапов Д.Г., Кашапова Ф.У., Кашапов Г.М. снялись с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с августа по сентябрь 2020 (л.д.37-39).

Из искового заявления, пояснений истца следует, что ответчики (Кашапов Д.Г., Кашапова Ф.У., Кашапов Г.М.) фактически в спорной квартире не проживают, вещей не имеют.

Поскольку на момент рассмотрения дела в суде Кашапов Д.Г., Кашапова Ф.У., Кашапов Г.М. не зарегистрированы в спорной квартире, не проживают, то оснований для удовлетворения исковых требований Сокол А.В., Сокол П.А. к Кашапову Д.Г., Кашаповой Ф.У., Кашапову Г.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, не имеется.

Между тем, поскольку право собственности бывшего собственника Узленковой Ю.Г. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, прекращено, то бывший собственник утратил право пользования указанным жилым помещением в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. ст. 304, 235 ГК РФ.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком у суда не имеется, так как новые собственники не принимали решения о вселении Улзенковой Ю.Г. в спорное жилое помещение.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком после перехода права собственности к истцам.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Сокол А.В., Сокол П.А. к Узленковой Ю.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>, удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом Сокол А.В. при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Поскольку требования удовлетворены, то, на основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Узленковой Ю.Г. в пользу Сокол А.В. расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сокол А.В., Сокол П.А. удовлетворить частично.

Признать Узленкову Ю.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Взыскать с Узленковой Ю.Г. в пользу Сокол А.В. расходы по госпошлине в размере 300 (триста) руб.

В удовлетворении исковых требований Сокол А.В., Сокол П.А. к Кашапову Д.Г., Кашаповой Ф.У., Кашапову Г.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.М. Чернецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.