Кащенко Владимир Юлианович

Дело № 2 - 2216/22 Изготовлено 2 февраля 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2022-001995-42

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 декабря 2022 года

гражданское дело по иску Маковецкой Натальи Юлиановны, Кащенко Владимира Юлиановича к Администрации ЯМР об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Маковецкой Н.Ю. и Кащенко В.Ю. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 982 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцы обратилась в суд с исковыми требованиями, в которых просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным 27 апреля 2022 года кадастровым инженером Дергачевым Д.М.

Исковые требования мотивируют тем, что в заявленных границах земельный участок был более 15 лет, спора по границам не имеется.

В судебном заседании истцы Маковецкая Н.Ю. и Кащенко В.Ю. заявленные требования поддержали, поясняли, что при проведении первичных кадастровых работ в площадь земельного участка не был включен картофельник, которым их семья, в том числе бабушка и дедушка, пользовались с давних времен.

Представитель истцов Сахнова Е.А. поддержала заявленные требования и доводы истцов.

Третье лицо Козлова Н.А. в судебном заседании, поддерживая требования истцов, пояснила, что семья истцов всегда пользовалась земельным участком в заявленных ...

...границах. У них была земля при доме и картофельник за домом.

Ответчики и иные третьи лица, при их надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, дело рассмотрено с согласия истцов и их представителя в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, в том числе показания допрошенных свидетелей, проверив и исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Ярославского муниципального района от 22 декабря 2000 года ФИО12. был предоставлен земельный участок площадью 0,0982га в <адрес>

3 января 2001 года был оформлен план границ земельного участка, из которого следует, что обмеры земельного участка производились только вокруг жилого дома, картофельное поле не учитывалось.

17 октября 2020 года ФИО9 подарила принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом недвижимости – домовладением, Маковецкой Н.Ю. и Кащенко В.Ю. каждому по ? доле в праве.

Свидетель ФИО10 показал, что являясь супругом одного из истцов, знает, что семья его супруги пользовались земельным участком под домом и картофельником с 1981 года. До сих пор истцы пользуются земельным участком в этих же границах.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Согласно ст. 56 ЗК РСФСР из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" урегулирован вопрос закрепления за гражданами, владевшими на праве временного пользования земельными участками, предоставленными им сельскохозяйственными предприятиями. Пунктом 14 данного Указа предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из пояснений третьего лица Козловой Н.А. и свидетеля ФИО11 семья истцов, в том числе их бабушка и дедушка пользовались земельным участком в д. Зиновское, который был вокруг дома и картофельник за домом. Спора по границам не было.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При отсутствии возражений и доказательств этих возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что принадлежащий истцам земельный участок существовал в заявленных границах с момента его первичного предоставления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы и площадь 2141 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Маковецкой Наталье Юлиановне ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП <адрес>) и Кащенко Владимиру Юлиановичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) по ? доле в праве, в соответствии с межевым планом, выполненным 27 апреля 2022 года кадастровым инженером Дергачевым Д.М.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько