Кашкарова Татьяна Витальевна

Дело № 2–4159/2023 Изготовлено 20.10.2023

76RS0016-01-2023-003542-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес>, Территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> о включении в состав наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес>, просил включить в состав наследства земельный участок площадью 25 кв.м и гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (в районе №) Гаражно-строительного кооператива «Север» (далее – ГСК «Север»), блок №, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на спорный земельный участок и гаражный бокс.

В обоснование заявления указано, что отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остался гаражный бокс и расположенный под ним земельный участок, принадлежащий ранее бабушке – ФИО2. ФИО1 право собственности не оформлял, пользовался гаражом до смерти, оплачивал членские взносы.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГСК «Север».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, соответствующие требованиям и основаниям искового заявления. Дополнительно по...

...яснил, что с начала 1990-х годов гаражом пользовался отец, ставил в него машину, осуществлял ремонт. После его смерти гаражом пользовался истец, также хранил там машину. Убирал вокруг гаража траву, снег.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнила, что паевые и членские взносы за гараж оплачены, истец фактически принял наследство после смерти ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала.

Законный представитель ГСК «Север» ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, умерший членские взносы платил исправно. После его смерти взносы оплачивает истец.

Представители ответчиков, третьего лица, ответчик ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ГСК «Север» ФИО9, исследовав письменные материалы дела, мнение по иску пояснения по иску Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 1 статьи 51 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 8998-XI "О кооперации в СССР", граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР" пунктом 2 статьи 7 которого было предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО1, как законного пользователя земельного участка, члена ГСК «Север», оплатившего паенакопления, возникло право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Из п. 4 ст. 218 ГК РФ усматривается, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности ФИО1 на спорный гаражный бокс и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке ГСК «Север» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на момент смерти являлся членом ГСК «Север» и в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ ему принадлежало право собственности на гараж № в блоке №, все паевые взносы внесены полностью, стоимость объекта выплачена полностью. Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой, из которой усматривается, что задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Из свидетельства о праве владения землей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО10 постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок 25 кв.м для размещения гаража в ГСК «Север». Также выдан наряд-заказ на строительство автогаража для личного пользования, корешок-ордер на занятие бокса № в блоке № площадью 25 кв.м в ГК «Север».

Таким образом, ФИО3 приобрел право собственности на спорный гаражный бокс и земельный участок.

Родственные отношения ФИО1 и ФИО3 подтверждаются материалами дела.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пояснениям ФИО3, ФИО4, ФИО9, после смерти ФИО1 наследство принял ФИО3 Также наследником после смерти ФИО1 является ФИО4, которая в судебном заседании пояснила, что полагает возможным передать гараж сыну.

Истец принял наследство после смерти ФИО1, поэтому в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ оно принадлежит ФИО3 со дня открытия наследства.

С учетом изложенного имущество, принадлежащее ФИО1 в виде земельного участка площадью 25 кв.м и гаражного бокса №, расположенный по адресу: <адрес> (в районе №) Гаражно-строительного кооператива «Север», блок №, должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО1

На основании ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м и гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (в районе №) Гаражно-строительного кооператива «Север», блок №, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования ФИО3 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО4 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ), Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> (ИНН №), Территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> (ИНН №) о включении в состав наследства, признании права собственности.

Включить земельный участок площадью 25 кв.м и гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (в районе №) Гаражно-строительного кооператива «Север», блок №, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО15 ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (в районе №) Гаражно-строительного кооператива «Север», блок №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО15 ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м, разрешенное использование для размещения гаражей для собственных нужд, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс 588 в блоке 9 в Гаражно-строительном кооперативе «Север».

Внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Голодилова