Кашкин Данила Русланович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-501/2019 по иску АО «Жилсервис-Посад» к Трубачевой Людмиле Александровне, Кашкину Даниле Руслановичу, Кашкиной Ольге Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Трубачевой Л.А., Кашкину Д.Р., Кашкиной О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2012г. по 31.12.2018г. в размере 162154руб.88коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 декабря 2018г. в размере 46870руб.05коп., ссылаясь на то, что ответчик Кашкин Д.Р. является собственником квартиры № дома № по <адрес>, ответчики зарегистрированы в этой квартире, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчики Кашкин Д.Р. и Кашкина О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что в указанной квартире проживает только ответчик Трубачева Л.А., которая не оплачивает коммунальные услуги. Обязались погасить задолженность.

Ответчик Трубачева Л.А. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила.

Проверив материалы дела, выслушав ответчиков Кашкина Д.Р. и Кашкину О.А., суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично...

... по следующим основаниям:

Кашкин Д.Р. является собственником квартиры № дома № по <адрес> с 22.01.2010г. Ответчики Кашкин Д.Р. и Кашкина О.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована только ответчик Трубачева Л.А., которая пользуется коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивала их, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 января 2012г. по 31.12.2018г. в размере 162154руб.88коп. и пени за период с 01 октября 2015г. по 01 декабря 2018г. в размере 46870руб.05коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 09 января 2018г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика Трубачевой Л.А. заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскана солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2012г. по 31.12.2018г. в размере 162154руб.88коп.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015г. по 01 декабря 2018г. в размере 46870руб.05коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 15.02.2019г., в то время как за ответчиками числится задолженность с 01 января 2012г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ответчиков пени размером 5000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени суд считает необходимым истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4543руб.10коп., т.е. по 1514руб.37коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с Трубачевой Людмилы Александровны, Кашкина Данилы Руслановича, Кашкиной Ольги Александровны задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012г. по 31.12.2018г. в размере 167154(сто шестьдесят семь тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 88копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с Трубачевой Людмилы Александровны, Кашкина Данилы Руслановича, Кашкиной Ольги Александровны расходы по госпошлине в размере 4543руб.10коп. в равных долях, то есть по 1514(одна тысяча пятьсот четырнадцать) рублей 37копеек с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова