Каспарян Адалина Аванесовна

Дело №2-1412/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карапетян Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задыкян А.В. к Ивановой Е.В., Иванову А.А., Каспарян А.А., несовершеннолетним Каспарян Д.А., Каспарян К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Задыкян А.В. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Ивановой Е.В., Иванову А.А., Каспарян А.А., несовершеннолетним Каспарян Д.А., Каспарян К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что Задыкян А.В. на основании договора дарения от 01.03.2021 года на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые в данном жилом доме никогда не проживали, их личные вещи отсутствуют, наличие регистрации ответчиков создают истцу как собственнику, препятствия в распоряжении своим имуществом по своему усмотрению. Просит признать Иванову Е.В., Иванова А.А., Каспарян А.А., несовершеннолетних Каспарян Д.А., Каспарян К.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району снять Иванову Е.В., Иванова А.А., Каспарян А.А., Каспарян Д.А., Каспарян К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления представителя истца, действующего по доверенности Пиджакова С.Н. о рассмотрении дела в его отсутствие, представителя третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинск...

...ий район, действующего по доверенности Бурмистровой О.А. о рассмотрении дела в его отсутствие с возражением против удовлетворения иска, место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с назначением в качестве представителя ответчиков адвоката Аушеву Л.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено материалами дела, истцу Задыкян А.В. на основании договора дарения от 01.03.2021 года на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 65 СК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, разъяснениями п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" дети вправе проживать по месту жительства матери. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, т.е. по независящим от них причинам, они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением, т.е. вселение в жилое помещение и проживание в нем, поскольку зависимы от воли родителей.

В силу пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, по месту регистрации никогда не проживали, следовательно, их отсутствие по месту регистрации не может носить вынужденного либо временного характера, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, что подтверждается соответствующими актами, при этом доказательств фактического проживания ответчиков по месту регистрации не представлено и материалы дела не содержат.

Регистрация ответчиков по принадлежащему истцу жилому помещению нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, ввиду чего иск подлежит удовлетворению, при этом суд учитывает изложенные в заявлении возражения представителя Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующего по доверенности Бурмистровой О.А. против удовлетворения иска, и признает их необоснованными, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе в отношении несовершеннолетних.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать Иванову Е.В. паспорт гражданки РФ №, Иванова А.А. паспорт гражданина РФ №, Каспарян А.А. паспорт гражданки РФ №, несовершеннолетних Каспарян Д.А. паспорт гражданина РФ №, Каспарян К.А. свидетельство о рождении № не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району снять Иванову Е.В., Иванова А.А., Каспарян А.А., несовершеннолетних Каспарян Д.А., Каспарян К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2024 года.

Председательствующий

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>