Кастаев Андрей Викторович

Гражданское дело №2-84/2023

24RS0015-01-2022-000972-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Степановой В.А.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кастаева Андрея Викторовича, Кастаевой Алеси Викторовны к Верничеву Валерию Федоровичу, Ровенко Александру Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кастаев А.В., Кастаева А.В. обратились в суд с иском к Верничеву В.Ф., Ровенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики, членами семьи истцов не являются, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права истцов на владение и пользование жилым помещением.

Истцы Кастаев А.В., Кастаева А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Верничев В.Ф., Ровенко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официал...

...ьном сайте суда (http://ermak.krk.sudrf.ru), сведений о причинах неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, начальник МП Наговицына Н.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, о чем представила ходатайство.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Кастаеву А.В. и Кастаевой А.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.11.2022 года /л.д.4-5,13.

Согласно выписок из ФЛС, похозяйственной книги за период с 01.01.2007 г. по настоящее время по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Ровенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.06.2007 по настоящее время; Верничев В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.10.2008 по настоящее время, Кастаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кастаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.11.2022 по настоящее время /л.д. 43-44,45-46/.

Из материалов дела следует, что постановка ответчиков на регистрационный учет осуществлена в период владения жилым помещением Ровенко В.А., право собственности на которое у последней возникло на основании договора купли- продажи дома и земельного участка, заключенного 09 февраля 2007г. /л.д.49/.

То есть, обстоятельств свидетельствующих о том, что ответчики могли бы сохранить право пользования жилым помещением, независимо от факта отчуждения жилого помещения не установлено.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают длительное время не ведут с истцами общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться жилым помещением.

Таким образом, выехав из спорного жилого помещения в другое, ответчики утратили право бессрочного пользования данным жилым помещением в смысле, придаваемом этому праву статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, фактически в спорном жилом помещении не проживают длительное время, не ведут с истцами общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющее им пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что бессрочное право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кастаева Андрея Викторовича, Кастаевой Алеси Викторовны к Верничеву Валерию Федоровичу, Ровенко Александру Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>:

Верничева Валерия Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №;

Ровенко Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года.