Касумян Григорий Айкович

К делу №

УИД - 23RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 17 февраля 2025 года

Павловский районный суд <адрес> в составе председательствующий Мыночка А.И., при секретаре судебного заседания Дёминой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк РФ» в лице Краснодарского отделения № к наследственному имуществу должника Касумян Григория Айковича, ответчику Антипову Григорию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ПАО Сбербанк Краснодарское отделение № обратились в Павловский райсуд с исковым заявлением к наследственному имуществу должника Касумян Григория Айковича, ответчику Антипову Григорию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Касумян Григорий Айкович был заключен договор (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) на предоставление возобновляемой кредитной линии. Заключение договора подтверждается подписанными Индивидуальными условиями от ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде простой электронной подписью, со стороны заемщика посредством использования систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора д...

Показать ещё

...анного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 149-ФЗ "Об информации информационных технологиях и о защите информации" в целях заключения гражданско-правовые договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «Об электронной подписи» от ДД.ММ.ГГГГ 63-ФЗ электронная подпись - это информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающее информацию.

Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом (ч. 2 ст. 5 Закона об Электронной подписи).

Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случая установленных федеральными законами или соглашением между участниками электронного взаимодействия (ч. 2 ст. 6 Закона об ЭГ1).

Таким образом, вид электронной подписи, которую следует использовать в каждом конкретно случае, определяется сторонами сделки или законом.

Должником был выполнен вход в систему «Сбербанк Онлайн» и направлена заявка на получение обязательств кредитной карты.

Согласно выписке из журнала СМС-сообщений в системе «Мобильный банк» заемщику поступило сообщение с предложением подтвердить согласие с условиями по кредитной карте, и пароль для подтверждения. Пароль подтверждения был введен клиентом, так индивидуальные условия выпуска кредитной карты были подтверждены клиентом простой электронной подписью гражданина.

Согласно выписке из журнала СМС-сообщений в системе «Мобильный банк» ДД.ММ.ГГГГ заемщику поступило сообщение, что кредитная карта активирована. Заемщику была выдана кредита карта с цифровым типом выпуска (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) предоставленным по ней кредитом в размере 10 000 руб. и обслуживанием счета по данной карте.

Таким образом, Банк выполнил свои обязательства по договору на предоставление возобновляемой кредитной линии в полном объеме. Заемщик денежные средства Банку не возвратил, что подтверждается возникшей просрочкой в соответствии с расчетом цены иска.

В соответствии с п. 4. Индивидуальных Условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами Банка. Процентная ставка за пользование кредитом: 17.9% годовых.

Согласно Общим условиям, погашение кредита и уплата процентов за его использование осуществляется ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете.

Пунктом 12 Индивидуальных Условий предусмотрено, что за несвоевременное погашение обязательного платежа взимается неустойка в соответствии с Тарифами Банка. Сумма неустойки рассчитывается от остатка просроченного основного долга по ставке, установленной Тарифами Банка, и включается в сумму очередного обязательного платежа до полной оплаты Заемщиком всей суммы неустойки, рассчитанной по дату оплаты суммы просроченного основного долга в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, выдал Заемщику денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность согласно расчету цены иска:

просроченные проценты - 2 711,36 руб.

- просроченный основной долг - 23 690,00 руб.

Банку стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ заемщик - умер.

Заёмщик застрахован не был.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору Заемщиком не исполнено.

Из положений п. 1 ст. 418 ГК РФ, предусматривающего прекращение обязательства смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника, в совокупности с нормами п. 1 ст. 819, ст. 1112, абз. 2 п. 1 и п. 3 ст. 1175 ГК РФ следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в силу универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего ?причитающегося ему наследства, в

чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признает принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося е; наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. !153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открыт наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявлен наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственно имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства - ч.2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» и со ст. 1175 ГК РФ срок установленный федеральным законом для принятия наследства - шесть месяцев, предоставляется наследникам для реализации их права на принятие наследства или отказа от него, и не является сроком исковой давности, в течение которого кредитор может обратиться за защитой своих прав в случае неисполнения должником своих обязательств. Таким образом, кредитор вправе предъявить требования об исполнении долговых обязательств наследодателя к наследникам после открытия наследства и течение срока исковой давности, установленного федеральным законом для исполнения этих долговых обязательств.

Также в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» О судебной практике по делам о наследовании» все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жило помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда наследодателя и др.), подсудны районным судам».

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает, что при рассмотрении споров о наследовании судам необходимо установить наследников, принявших наследство, и привлечь их к участию в рассмотрении спора в качестве соответчиков. При этом в п. 6 Постановления Пленума № суд разъяснил о праве истца обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Таким образом, в случае если кредитору наследники не известны, поскольку в правовом смысле отсутствуют законные основания, позволяющее кредиторам получать информацию, касающуюся состава наследственного имущества и состава наследников умершего должника (Ст.5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), то требования кредитор может предъявит: наследственному имуществу.

Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика было открыто нотариусом ФИО3 за №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 24, 307, 309, 310, 314, 330, 401, 450, 807, 809- 811, 819, 1112, 1151, 1152, 1 153, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст. 3, 22, 23, 28, 57, 98, 121-124, 126- 127, 131, 132, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд рассмотреть гражданское дело по настоящему иску в отсутствие представителя истца Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, привлечь к участию в деле ответчиком/соответчиками наследников умершего должника. Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда; согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, при этом, в случае указания в исковом заявлении Банка ненадлежащего ответчика - произвести замену на надлежащего ответчика.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с наследников умершего заемщика: сумму задолженности по кредитной карге (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 26 401,36 рублей в пределах стоимости перешедшего к наследнику имущества, состоящее из просроченные проценты - 2 711,36 рублей, просроченный основной долг - 23 690,00 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебном заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Антипов Г.Г. в судебном заседании отсутствует, извещен по указанному адресу, не просил об отложении судебного заседания или о рассмотрении в его отсутствие, об уважительности причин неявки не сообщил..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований нотариус Павловского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, не возражает рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО6 отсутствует, извещен по указанному адресу, нотариальном порядке отказался от наследства в пользу сына должника – Антипова Г.Г.. Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. При таких обстоятельствах имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства : ответчик не явился, извещен по указанному адресу, не просил об отложении судебного заседания или о рассмотрении в его отсутствие, об уважительности причин неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ПАО «Сбербанк РФ» в лице Краснодарского отделения № к наследственному имуществу должника Касумян Григория Айковича, ответчику Антипову Григорию Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как объективно установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Касумян Григорий Айкович был заключен договор (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) на предоставление возобновляемой кредитной линии. Заключение договора подтверждается подписанными Индивидуальными условиями от ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде простой электронной подписью, со стороны заемщика посредством использования систем «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 149-ФЗ "Об информации информационных технологиях и о защите информации" в целях заключения гражданско-правовые договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «Об электронной подписи» от ДД.ММ.ГГГГ 63-ФЗ электронная подпись - это информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающее информацию.

Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом (ч. 2 ст. 5 Закона об Электронной подписи).

Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случая установленных федеральными законами или соглашением между участниками электронного взаимодействия (ч. 2 ст. 6 Закона об ЭГ1).

Таким образом, вид электронной подписи, которую следует использовать в каждом конкретно случае, определяется сторонами сделки или законом.

Должником был выполнен вход в систему «Сбербанк Онлайн» и направлена заявка на получение обязательств кредитной карты.

Согласно выписке из журнала СМС-сообщений в системе «Мобильный банк» заемщику поступило сообщение с предложением подтвердить согласие с условиями по кредитной карте, и пароль для подтверждения. Пароль подтверждения был введен клиентом, так индивидуальные условия выпуска кредитной карты были подтверждены клиентом простой электронной подписью гражданина.

Согласно выписке из журнала СМС-сообщений в системе «Мобильный банк» ДД.ММ.ГГГГ заемщику поступило сообщение, что кредитная карта активирована. Заемщику была выдана кредита карта с цифровым типом выпуска (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) предоставленным по ней кредитом в размере 10 000 руб. и обслуживанием счета по данной карте.

Таким образом, Банк выполнил свои обязательства по договору на предоставление возобновляемой кредитной линии в полном объеме. Заемщик денежные средства Банку не возвратил, что подтверждается возникшей просрочкой в соответствии с расчетом цены иска.

В соответствии с п. 4. Индивидуальных Условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами Банка. Процентная ставка за пользование кредитом: 17.9% годовых.

Согласно Общим условиям, погашение кредита и уплата процентов за его использование осуществляется ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете.

Пунктом 12 Индивидуальных Условий предусмотрено, что за несвоевременное погашение обязательного платежа взимается неустойка в соответствии с Тарифами Банка. Сумма неустойки рассчитывается от остатка просроченного основного долга по ставке, установленной Тарифами Банка, и включается в сумму очередного обязательного платежа до полной оплаты Заемщиком всей суммы неустойки, рассчитанной по дату оплаты суммы просроченного основного долга в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, выдал Заемщику денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность согласно расчету цены иска:

просроченные проценты - 2 711,36 руб.

- просроченный основной долг - 23 690,00 руб.

Банку стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ заемщик - умер.

Заёмщик застрахован не был.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору Заемщиком не исполнено.

Из положений п. 1 ст. 418 ГК РФ, предусматривающего прекращение обязательства смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника, в совокупности с нормами п. 1 ст. 819, ст. 1112, абз. 2 п. 1 и п. 3 ст. 1175 ГК РФ следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договору в силу универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего ?причитающегося ему наследства, в

чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признает принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося е; наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст. !153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открыт наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявлен наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственно имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства - ч.2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» и со ст. 1175 ГК РФ срок установленный федеральным законом для принятия наследства - шесть месяцев, предоставляется наследникам для реализации их права на принятие наследства или отказа от него, и не является сроком исковой давности, в течение которого кредитор может обратиться за защитой своих прав в случае неисполнения должником своих обязательств. Таким образом, кредитор вправе предъявить требования об исполнении долговых обязательств наследодателя к наследникам после открытия наследства и течение срока исковой давности, установленного федеральным законом для исполнения этих долговых обязательств.

Также в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» О судебной практике по делам о наследовании» все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жило помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда наследодателя и др.), подсудны районным судам».

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает, что при рассмотрении споров о наследовании судам необходимо установить наследников, принявших наследство, и привлечь их к участию в рассмотрении спора в качестве соответчиков. При этом в п. 6 Постановления Пленума № суд разъяснил о праве истца обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Таким образом, в случае если кредитору наследники не известны, поскольку в правовом смысле отсутствуют законные основания, позволяющее кредиторам получать информацию, касающуюся состава наследственного имущества и состава наследников умершего должника (Ст.5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), то требования кредитор может предъявит: наследственному имуществу.

Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика было открыто нотариусом ФИО3 за №, где наследником является сын умершего должника—Антипов Григорий Григорьевич, а наследственное имущество состоит из 1/5 доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом <адрес> хут. Первомайский <адрес> и автомобиля «ЛАДА « 2009 года выпуска, 1/3 доли жилого помещения <адрес> хут. Первомайский <адрес>. Нотариусом оценено имущество, участники судебного разбирательства не просят проводить оценочную экспертизу, так как не желают нести расходы по экспертизе.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец обоснованно просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк с наследников умершего заемщика: сумму задолженности по кредитной карге (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 26 401,36 рублей в пределах стоимости перешедшего к наследнику имущества, состоящее из просроченные проценты - 2 711,36 рублей, просроченный основной долг - 23 690,00 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, выдал Заемщику денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Так, Кредитор предоставил заемщику денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора (п.1, 17 Кредитного договора). Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. Условием Кредитного договора (п.6 Кредитного договора) предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов. В нарушение вышеуказанных условий Кредитного дога Заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся. Согласно п.12. Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленных Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

На дату смерти должника обязательство по выплате задолженности по кредитному договору Заемщиком исполнено.

Из положений п. 1 ст. 418 ГК РФ, предусматривающего прекращение обязательства смертью должника если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника, в совокупности с нормами п. 1 ст. 819, ст. 1112, п. 1 и п. 3 ст. 1175 ГК РФ следует, что неисполненные обязательства заемщика по кредитному договор в силу универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследит принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами

Из положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследник) дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимое от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы он находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства - ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ и п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» и со ст. 1175 ГК РФ срок, установленный федеральным законом для принятия наследства - шесть месяцев, предоставлен наследникам для реализации их права на принятие наследства или отказа от него, и не является сроком исковой давности, в течение которого кредитор может обратиться за защитой своих прав в случае неисполнения должником своих обязательств. Таким образом, кредитор вправе предъявить требования об исполнении долговых обязательств наследодателя к наследникам после открытия наследства и в течение срока исковой давности, установленного федеральным законом для исполнения этих долговых обязательств.

Также в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и другие ), подсудны районным судам».

В случае если кредитору наследники не известны, поскольку в правовом смысле отсутствуют законные основания, позволяющее кредиторам получать информацию, касающуюся состава наследственного имущества и состава наследников умершего должника (ст.5 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате), то требования кредитор может предъявить к наследственному имуществу.

В соответствие с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления ПАО "Сбербанк России" понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением. Данная сумма так же подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194 – 199, ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.309-310, ст.810-819, ст.1151-1153 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Антипова Григория Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ПАО Сбербанк за счет и в пределах размера наследственного имущества, оставшегося после смерти Касумян Григория Айковича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности по кредитной карге (эмиссионный контракт №ТКПР21112900197487 от ДД.ММ.ГГГГ ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 26 401,36 рублей, состоящее из просроченные проценты - 2 711,36 рублей, просроченный основной долг - 23 690,00 рублей.

Взыскать с Антипова Григория Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ПАО Сбербанк за счет и в пределах размера наследственного имущества, оставшегося после смерти Касумян Григория Айковича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Свернуть

УИД - 23RS0039-01-2020-000111-98

К делу № 2-283/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 14 августа 2020 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе председательствующий: Мыночка А.И., при секретаре: Килиман О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Терубара Надежды Юрьевны к Антиповой Анастасии Юрьевне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терубара Н.Ю. обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к Антиповой А.Ю. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав, что 28 ноября 2019 года между Терубара Н.Ю. и Антиповой Т.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по которому Терубара Н.Ю. приобрела земельный участок с кадастровым номером 23:24:1001003:273, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с пристройкой (литеры А, а) с кадастровым номером №, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литер Г2), уборной (литер Г3) и сооружениями согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 20.06.1989 года, находящиеся по адресу: <адрес>.

Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2019 г. сделан...

Показать ещё

...а запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 03.11.2019 года.

Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2019г. сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 03.11.2019 года.

Согласно п. 6 договора Антипова Т.В. продала Терубара Н.Ю. земельный участок за 1000 рублей, жилой дом за 408 026 рублей. Общая сумма сделки составила 409 026 рублей.

В связи с тем, что жилой дом приобретался Терубара Н.Ю. за счет средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 28.05.2014 года УПФ PC (Государственное учреждение) в Павловском районе Краснодарского края, при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона.

10 января 2020 года умерла Антипова Т.В. продавец. До ее смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона стороны договора не подали, поэтому, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена.

Наследницей Антиповой Т.В. (продавца) являются ее дочь - Антипова А.Ю.

В соответствии со ст. 25 федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается путем подачи совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо по решению суда.

17 января 2020 года в счет исполнения обязательств по договору денежные средства в размере 408 026 рублей были переведены на счет доверенного лица продавца Касумян Г.А. № в Тимашевском отделении № (на правах управления) Краснодарского отделения № 8619 ПАО «Сбербанк России», в связи с чем, обязательство перед Антиповой Т.В. прекращено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Считает, что таким образом, свои обязательства перед Антиповой Т.В. и перед ее наследниками по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 28 ноября 2019 года Терубара Н.Ю. выполнила в полном объеме.

В одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих Терубара Н.Ю. на праве собственности земельного участка и жилого дома она не имеет возможности, так как в соответствии со ст. 21 федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» прекращение государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается, поэтому вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 352 ГК РФ о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ч. 2 ст. 352 ГК РФ). Просит суд, прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома с пристройкой (литеры А, а) с кадастровым номером 23:24:1001003:380, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литер Г2), уборной (литер Г3) и сооружениями согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 20.06.1989 года, находящиеся по адресу: <адрес>. Обязать Межмуниципальный отдел по Крыловскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить регистрационные записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от 03.12.2019 года.

Истец Терубара Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала по тексту иска, просит суд их удовлетворить в полном объеме по тексту иска.

В судебном заседании ответчик Антипова А.Ю. пояснила, что она единственный наследник после смерти матери Антиповой Татьяны Владимировны, умершей 10.01.2020 года, никто не обращался о наследстве к нотариусу, деньги в сумме 409000 рублей она получила от Терубара, Касумян является её мужем и имеются совместные дети, поэтому мать и давала доверенность по оформлению на Касумян, с иском согласна.

В судебном заседании третье лицо Касумян Г.А. возражений не имеет, иск подтверждает.

В судебном заседании представитель межмуниципального отдела по Крыловскому и Павловскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю отсутствуют, извещены, не возражают рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо УПФ РФ по Павловскому району Синицкая возражений не имеет, материнский капитал был законно использован истцом.

В судебном заседании третье лицо нотариус Захарченко Л.Г. отсутствует, просит рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает, нарушений при выдаче доверенности на имя Касумян не было.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как объективно установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 28 ноября 2019 года между Терубара Н.Ю. и Антиповой Т.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по которому Терубара Н.Ю. приобрела земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с пристройкой (литеры А, а) с кадастровым номером 23:24:1001003:380, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литер Г2), уборной (литер Г3) и сооружениями согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 20.06.1989 года, находящиеся по адресу: <адрес>

Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2019 г. сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 03.11.2019 года.

Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2019г. сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 03.11.2019 года.

Согласно п. 6 договора Антипова Т.В. продала Терубара Н.Ю. земельный участок за 1000 рублей, жилой дом за 408 026 рублей. Общая сумма сделки составила 409 026 рублей.

В связи с тем, что жилой дом приобретался Терубара Н.Ю. за счет средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному 28.05.2014 года УПФ PC (Государственное учреждение) в Павловском районе Краснодарского края, при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. 10 января 2020 года умерла Антипова Т.В. продавец. До ее смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона стороны договора не подали, поэтому, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. Наследницей Антиповой Т.В. (продавца) являются ее дочь - Антипова А.Ю.

В соответствии со ст. 25 федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается путем подачи совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо по решению суда. 17 января 2020 года в счет исполнения обязательств по договору денежные средства в размере 408 026 рублей были переведены на счет доверенного лица продавца Касумян Г.А. № в Тимашевском отделении № 8619/0436 (на правах управления) Краснодарского отделения № 8619 ПАО «Сбербанк России», в связи с чем, обязательство перед Антиповой Т.В. прекращено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Считает, что таким образом, свои обязательства перед Антиповой Т.В. и перед ее наследниками по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 28 ноября 2019 года Терубара Н.Ю. выполнила в полном объеме. В одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих Терубара Н.Ю. на праве собственности земельного участка и жилого дома она не имеет возможности, так как в соответствии со ст. 21 федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» прекращение государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается, поэтому вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 352 ГК РФ о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ч. 2 ст. 352 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона истца доказала в указанной части исковые требования и раскрыли перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона ответчика не доказала в указанной части свои доводы и возражения и не раскрыли перед участниками судебного разбирательства те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Терубара Н.Ю. к Антиповой А.Ю. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, подлежит удовлетворению, так как имеются основания прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома с пристройкой (литеры А, а) с кадастровым номером 23:24:1001003:380, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литер Г2), уборной (литер Г3) и сооружениями согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 20.06.1989 года, находящиеся по адресу: <адрес>, имеются основания погасить регистрационные записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от 03.12.2019 года.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, ст.325, ст.408 ГК РФ, Федеральным законом от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд

РЕШИЛ:

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, согласно Договора купли-продажи от 28.11.2019 года земельного участка с расположенным на нем жилым домом, заключенного между Антиповой Татьяной Владимировной, умершей 10.01.2020 года, и Терубара Надеждой Юрьевной, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома с пристройкой (литеры А, а) с кадастровым номером №, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м. с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литер Г2), уборной (литер Г3) и сооружениями согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 20.06.1989 года, находящиеся по адресу: <адрес>

Погасить регистрационные записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № и № № от 03.12.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий :

Свернуть