Катибашвили Светлана Георгиевна

Дата обезличена года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием Прохоровой Э.С.,

при секретаре Воронцова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катибашвили С.Г. к Воробьевой К.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дата обезличена года умер Х.. На момент смерти Х. принадлежал жилой дом в хуторе ... .... Истец Катибашвили С.Г. является наследником по закону к имуществу Х.. Истец в иске указала, что со временем жилой дом пришел в негодность, в настоящее время обрушен, как объект права не существует. Ранее жилой дом находился в границах земельного участка мерою ... кв.м., который на момент сделки Дата обезличена года принадлежал по праву собственности ответчику Воробьевой К.Н.. По условиям договора стороны не предусмотрели переход права к покупателю Х. на земельный участок. Истец просит прекратить право Х. на жилой дом, установить факт принятия наследства после смерти Х., прекратить право собственности ответчика Воробьевой К.Н. на земельный участок, признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец Катибашвили С.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного заседания.

Ответчик Воробьева К.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного заседания, заявила ходатайство рассматривать дело в ее отсутствие, с иском согласилась. На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие истца, ответчика.

Представитель Прохорова Э.С. иск поддержала, сослала...

...сь на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.

Выслушав Прохорову Э.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена года умер Х.. Наследником является супруга Катибашвили С.Г., которая подала заявление о принятии наследства в нотариальную палату. В установлении факта принятия наследства истцу должно быть отказано, так как данные действия она совершила, чем приняла все наследственное имущество.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года наследодателю Х. принадлежал жилой дом в хуторе ... .... Письменными доказательствами подтверждается, что к моменту смерти Х. жилой дом разрушен на 85% с обрушением конструкций перекрытия и кровли, произведен демонтаж данного строения, жилой дом не пригоден для дальнейшей эксплуатации. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии жилого дома как объекта гражданского оборота и объекта наследственной массы.

На основании ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В силу ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Жилой дом в хуторе ... ... принадлежал наследодателю Х. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. На момент совершения сделки жилой дом располагался в границах земельного участка площадью ... кв.м. и принадлежал продавцу Воробьевой К.Н. по праву собственности. Как усматривается, стороны не предусмотрели переход права на земельный участок по договору. Наследодатель Х. при жизни должен был приобрести право на указанный земельный участок в силу единства с жилым домом. Данное право переходит к истцу в силу указанных выше правовых норм на основании наследования. Ответчик Воробьева К.Н. с иском согласилась, признав обоснованность доводов истца. В ходе землеустроительных работ площадь земельного участка установлена и составляет ... кв.м..

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Х., умершего Дата обезличена года, на жилой дом в хуторе ... ....

Прекратить право собственности Воробьевой К.Н. на земельный участок в хуторе ... ... площадью ... кв.м..

Признать за Катибашвили С.Г. право собственности на земельный участок в хуторе ... ... площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.

Отказать Катибашвили С.Г. в удовлетворении остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н.Акименко

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 апреля 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при секретаре Кожевниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945/2019 по иску Катибашвили <данные изъяты> к Администрации г. Батайска, Управлению государственной службы государственной регистрации, реестра и картографии, о снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета.

У С Т А Н О В И Л:

Катибашвили <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Управлению государственной службы государственной регистрации, реестра и картографии, о снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета.

Определением Батайского городского суда от 25.03.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Батайска.

Судебное заседание было назначено на 01.04.2019 года, 10.04.2019 года, однако истец в судебное заседание дважды не явился без уважительной причины, не представил суду доказательства уважительности своей неявки.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как следует из положений ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке...

....

Суд, считает возможным дело по иску Катибашвили <данные изъяты> к Администрации г. Батайска, Управлению государственной службы государственной регистрации, реестра и картографии, о снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета, оставить без рассмотрения.

Истец не лишен возможности обратиться в суд в порядке ст.223 ГПК РФ с заявлением о возобновлении производства по делу при наличии указанных в ст.223 ГПК РФ обстоятельств.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Катибашвили <данные изъяты> к Администрации г. Батайска, Управлению государственной службы государственной регистрации, реестра и картографии, о снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он может обратиться в суд с заявлением об отмене настоящего определения, представив суду доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: М.Г. Каменская