Катышев Виктор Тимофеевич

Дело № 2-190/2020 УИД 34RS0038-01-2020-000024-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» марта 2020 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожениковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Катышева В.Т. к Забара Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Катышев В.Т. обратился в суд с иском к Забара Т.В. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом площадью 76.7 кв.м. зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирована Забара Т.В., которая в домовладении длительное время не проживает, её личных вещей в доме нет. Ответчик выехала на другое место жительства, и где она проживает в настоящее время ему не известно.

На основании изложенного просит признать Забара Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец Катышев В.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Забара Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по месту регистрации.

Представитель ответчика Забара Т.В. – адвокат филиала адвокатской консультации Среднеахтубинского района Волгоградской области Гайсина Е.Б., назначенная в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ (ордер № 54335 ...

...от 14.02.2020г.), в судебном заседании иск не признала пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, кроме того не приняты попытки розыска ответчика.

Представитель 3-его лица – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, и.о. начальника отделения Богатенко В.А. в своем отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя отделения, возражений по существу иска не имеет.

Выслушав объяснения истца Катышева В.Т., представителя ответчика Гайсину Е.Б., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Катышев В.Т. является собственником жилого дома общей площадью 76.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно выписке из домовой книги, в домовладении по <адрес>. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированной Забара Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 15-16).

Факт регистрации ответчика Забара Т.В. по вышеуказанному адресу подтверждается также сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы России по Волгоградской области.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на предмет проживания (не проживания) по данному адресу Забара Т.В. установлено, что Забара Т.В.по данному адресу не проживает, её личные вещи в домовладении отсутствуют.

Таким образом судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрирована Забара Т.В., которая по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника домовладения не является.

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что Забара Т.В. является членом семьи собственника жилого помещения Катышева В.Т. суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права пользования этим жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик возможно не имеет другого жилья и поэтому за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд признает не обоснованным, поскольку ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, её вещи в доме отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает права истца, как сособственника жилого помещения, так как ограничивает его права по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Забара Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Забара Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2020 года.

Судья: (подпись) Е.А. Соломенцева

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-190/2020,

которое находится в Среднеахтубинском райсуде Волгоградской области