Кавалёв Владислав Андреевич

Дело № 2-3486/2022

55RS0007-01-2022-004589-08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., с участием помощника прокурора Б.Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т.А., М.М.И. к К.Н.М., К.В.А., М.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к К.Н.М., К.В.А., М.А.А., указав, что данные лица числятся зарегистрированными по адресу: <адрес>, при этом в жилом помещении не проживают, бремя расходов не несут, просят признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истицы М.Т.А., М.М.И. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела.

Представитель прокуратуры Центрального АО г.Омска Б.Е.Ю. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотр...

...ены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что информация о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес> системе ЕГРН отсутствует.

Как следует их технического паспорта от 10.02.1979, спорное жилое помещение находится в собственности М.М.И., М.Т.А.

Как следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным предприятием по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются М.М.И., М.Т.А.

Как следует из копии лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы: К.В.А. (внук), К.Н.М. (дочь), М.А.А. (внучка), М.К.Р. (внук), М.М.И. (собственник), М.Т.И. (жена собственника), М.Ю.М. (дочь).

Согласно справке от 14.07.2022, выдано ООО «УК Жилищник 4-сервис» в спорном жилом помещении ответчики не проживают.

Истцы просят признать утратившими право пользования жилым помещением: К.Н.М., К.В.А., М.А.А., указывая, что данные лица бремя содержания не несут, в жилом помещении не проживают, личных вещей в жилом помещении не имеют, членами семьи истцов не являются.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных выше норм материального права, исходя из материалов дела, у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим жилым помещением, ответчик не является собственниками спорного жилого помещения или членами семьи собственника этого жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено

Таким образом, суд полагает, что требования истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Относительно заявленных требований об обязании снять ответчиков с регистрационного учета, суд полагает следующее.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать К.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2022г.