Кавунова Татьяна Николаевна

Дело № 2-1220/2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

05 июня 2012 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Соловьевой Т.Г.

при секретаре Киселевой О.Н.,

с участием представителя истца Ткачева В.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, являясь администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда и осуществляя функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории МО город Норильск, обратилось в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> мотивируя тем, что указанное жилое помещение было предоставлено К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав из 3-х человек, включая ответчика Кавунову Т.Н. и несовершеннолетнего К.1. В настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированной Кавунова Т.Н., К. и К.1 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением места жительства. По данным управляющей компании ООО «Жилищный трест» Кавунова Т.Н. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не использует его по назначению, не выполняет обязанностей по его содержанию и длительный период времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. При обследовании спорн...

...ого жилого помещения работниками эксплуатирующей компании установлено отсутствие личных вещей ответчика, а также предметов домашнего обихода, ключи от комнаты находятся у заведующей. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01 апреля 2012 года составляет <данные изъяты>. Местонахождение ответчика неизвестно.

Поскольку ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение и до настоящего времени в него не возвратилась, намерений использовать его по назначению не выразила, ее имущество в квартире отсутствует, оплату коммунальных услуг длительное время не производит и не предпринимает мер к сохранности жилого помещения и его содержанию, что свидетельствует об утрате интереса с ее стороны к данному жилому помещению, истец, в целях сохранения жилищного фонда, являющегося собственностью муниципального образования город Норильск, просит признать Кавунову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца, Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска, Ткачев В.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования, ссылаясь на приведенные обстоятельства, пояснив дополнительно, что ответчик добровольно отказалась от спорного жилого помещения, обязанностей по договору социального найма не несет, и фактически отказалась от прав и обязанностей по этому договору, а потому утратила право пользования жилым помещением. Местонахождение ответчика до настоящего времени не установлено.

Представитель третьего лица, ООО «Жилищный трест» Польская Е.П., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; исковые требования поддерживает.

Ответчик Кавунова Т.Н.о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об изменении места жительства ответчик не сообщила, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание мнение представителя третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплены в п.3 ст.67 ЖК РФ: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> было предоставлено К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав из 3-х человек, включая ответчика Кавунову Т.Н. и К.1 В настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированной Кавунова Т.Н., К. и К.1 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением места жительства.

Как следует из акта о фактическом проживании (не проживании) от 04 апреля 2012 года и акта о факте проживания в жилом помещении, составленных работниками эксплуатирующей компании, при обследовании спорного жилого помещения личные вещи ответчика, а также предметы домашнего обихода обнаружены не были, само спорное жилое помещение пустует.

Обстоятельства, изложенные в актах обследования жилого помещения, подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля заведующая общежитием Т., пояснившая, что ответчик расторгла брак с мужем, выехавшим вместе с ребенком в другое жилое помещение, где проживает и до настоящего времени, при этом не знает местонахождения ответчика; ответчик не проживает в спорном жилом помещении более трех лет и ни разу не вносила оплату на содержание этого жилого помещения.

По сообщению начальника ОРЧ УР Отдела МВД России по городу Норильску, ответчик в розыске не значится.

Наличие задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расшифровкой задолженности ЖКУ ООО «Жилищный трест», в соответствии с которыми задолженность на 01 апреля 2012 года составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей, установленных для нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ не несет, в оплате коммунальных услуг не участвует, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, и со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчик на него не претендовала, вселиться не пыталась, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании ответчика утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции Закона от 18.07.2006 года) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительствапроизводится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Выводы суда кроме пояснений участвующих в деле лиц подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать Кавуновой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий Т.Г.Соловьева

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2012 года.