Каюмов Флюр Абуталипович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года город Уфа

Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Салимзяновой Г.М,

при секретаре Гимазовой Э.И.,

с участием представителя истцов Каюмовой З.Н. и Каюмова Ф.А. – Шокирова И.З., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмовой З.Н. и Каюмова Ф.А., к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Каюмова З.Н. и Каюмов И.З. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки под лит.А, А1,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г7,В,в1,в2, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилые дома под литерами А,А1,Б, принадлежат отцу Каюмовой З.Н. Далетову Н.З. (в ДД.ММ.ГГГГ. отец умер), на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Каюмов Ф.А. снес на данном земельном участке старое строение под лит.Б и построил следующие строения (согласно тех.паспорта № отДД.ММ.ГГГГ) состоящий из лит. В,в,в1.

В судебном заседании представитель истцов Каюмовой З.Н. и Каюмова И.З., исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии...

... с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С ДД.ММ.ГГГГ домовладение под литерами А, А1,а,а1, Г,Г1,Г2,Г3,Г4, Г7 принадлежали наследодателю- отцу истца Давлетову Н.З., на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Давлетов Н.З. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии № (л.д.7). Его супруга - Давлетова Г.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии № (л.д.8).

Давлетова З.Н. является дочерью выше указанных лиц, согласно свидетельству о рождении серии № (л.д.9). Фамилия Каюмова ему была присвоена в связи с заключением брака, согласно расторжению брака на л.д.10.

Как установлено по делу, что истец Каюмова З.Н. фактически вступила в наследство на жилой дом под лит. А,А1,Б, так как после смерти наследодателя вступила во владение и пользовалась им, и пользуется по настоящее время, согласно ст.1152 ГК РФ.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом на праве пользования.

Истцом представлены следующие документы:

Согласно акту о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией Ленинского района ГО г. Уфа жилой дом, 2 веранды литер В,в,в1 и вспомогательные сооружения по адресу: <адрес>, пригодены к заселению и эксплуатации.

Также в деле имеется материалы, подтверждающие, что жилой дом и вспомогательное сооружение по данному адресу был, принят в эксплуатацию приемочной комиссией и выдано постановление Администраций ГО Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом и вспомогательное сооружение под лит.В,в,в1 построены ДД.ММ.ГГГГ.

Также в деле имеется Акт согласование границ земельного участка между соседями.

Земельный участок по адресу: <адрес> имеет регистрационный номер №

В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес> нет.

Таким образом, суд считает исковые требования Каюмовых подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каюмовой З.Н. и Каюмова И.З. удовлетворить.

Признать за Каюмовой З.Н. право собственности на жилой дом лит. А,А1,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г7, расположенные по адресу <адрес>.

Признать за Каюмовым Ф.А. право собственности на самовольное строение под лит. В,в,в1, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья: Г.М. Салимзянова. Решение в законную силу не вступило.