Каюпов Николай Вячеславович

№ 2-305/2024

УИД: 03RS0038-01-2024-000092-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2024 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Асанбаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширгазина М.Ф. к Каюпову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ширгазин М.Ф. обратился в суд с иском к Каюпову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован в указанном доме, также в доме зарегистрирован ответчик, который не является его родственником. С момента приобретения им дома ответчик в нем никогда не проживал, место нахождение его неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ширгазин М.Ф. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Каюпов Н.В. в судебное заседание не явился. Повестки, направленные ответчику по последнему известному месту регистрации,...

... возвращены в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Поскольку по месту регистрации Каюпов Н.В. не проживает, сведений о месте фактического жительства ответчика Каюпова Н.В. у суда не имеется, в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен представитель - адвокат Давлекановского филиала БРКА Исмагилова Л.Н.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Ширгазин М.Ф. пояснил, что около 10 лет назад он купил дом по адресу: <адрес>. До него в доме проживала К.В., а ответчик Каюпов Н. – ее брат. В. обещала выписать брата из жилого дома, но не сделала этого.

Представитель ответчика Каюпова Н.В. - адвокат Давлекановского филиала БРКА Исмагилова Л.Н. с иском не согласилась.

Выслушав представителя ответчика Исмагилову Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Ширгазин М.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Ширгазин М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Каюпов Н.В. (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения Рассветовский сельсовет МР Давлекановский район РБ, Каюпов Н.В. по адресу: <адрес> никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Г.В.В. показал, что истец Ширгазин М.Ф. – его сосед. До того, как Ширгазин М.Ф. приобрел дом по адресу: <адрес> <адрес>, там проживала сестра ответчика Каюпова Н.В. В деревне Каюпова Н.В. он видел один раз около 20 лет назад. Он Г.В.В. бывает в доме у Ширгазина М.Ф., вещей ответчика в доме нет.

Свидетель М.П.И. показал, что Ширгазин М.Ф. ему знаком, проживает с ним в одном населенном пункте. Ответчика Каюпова Н.В. он никогда не видел, его вещей в доме Ширгазина М.Ф. нет.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся граждане, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые вселены им в качестве членов своей семьи.

Факт наличия или отсутствия соглашения между сторонами о вселении ответчика в качестве члена семьи истца является обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора.

Факт регистрации (приписки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрирован ответчик Каюпов Н.В., который членом семьи собственника истца не является, в доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. При таких обстоятельствах суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Каюпова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ширгазина М.Ф. к Каюпову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Каюпова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Каюпова Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко